EUR 3.150.000
5 slk
530 m²
Land plot is over 10 000 sq.m.
Villa of 545 sq.m. is possible to build ( in place of existing three-storey building of 240 sq.m. and two-storey auxiliary facility of 33 sq.m.) .
There are several ideas of reconstruction of the older historic building and rebuilding it into a modern or traditional style villa with a reculticated sandy beach.On the land plot there is an agricultural paradise: olive grove with 35 trees 1200 sq.m. vineyard with 150 grapes It is a unique opportunity to obtain a luxury villa of absolutely private location, still on the mainland, with no ferry connections.
Distance from the town with all the amenities (shops, restauraunts, pharmacies) is cca. 2 km.
The nearest airport is Zadar airport which is 60 km from the villa.
Perfect transport connectivity as Murter has a bridge to the mainland, yet a wonderful isolation of an island of Kornati.Legal note:
The property is owned by Croatian company, so you can buy 100% of company shares. Ref: RE-LB-11188 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Einzigartiges Herrenhaus am Wasser mit privatem Pier mit zwei Liegeplätzen und privatem Strand auf der Halbinsel Murter! Es handelt sich um ein historisches Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, das mit einem der Adelsnamen Kroatiens und Italiens verbunden ist.
Das Grundstück ist über 10.000 qm groß.
Villa von 545 qm. Der Bau ist möglich (anstelle eines bestehenden dreistöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 240 m² und eines zweistöckigen Nebengebäudes mit einer Fläche von 33 m²).
Es gibt verschiedene Ideen für den Wiederaufbau des älteren historischen Gebäudes und den Umbau in eine Villa im modernen oder traditionellen Stil mit einem rekultivierten Sandstrand. Auf dem Grundstück gibt es ein landwirtschaftliches Paradies: Olivenhain mit 35 Bäumen 1200 qm Weinberg mit 150 Trauben Es ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusvilla in absolut privater Lage, immer noch auf dem Festland, ohne Fährverbindungen zu erwerben.
Die Entfernung zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Apotheken) beträgt ca. 2 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Zadar, der 60 km von der Villa entfernt liegt.
Perfekte Verkehrsanbindung, da Murter über eine Brücke zum Festland verfügt, und dennoch eine wunderbare Abgeschiedenheit der Insel Kornati. Rechtlicher Hinweis:
Die Immobilie gehört einem kroatischen Unternehmen, sodass Sie 100 % der Unternehmensanteile kaufen können. Ref: RE-LB-11188 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уникальная усадьба на набережной с частным пирсом, двумя причалами и частным пляжем на полуострове Муртер! Это историческое поместье, построенное в 17 веке и связанное с одним из благородных имен Хорватии и Италии.
Земельный участок более 10 000 кв.м.
Вилла 545 кв.м. Возможно строительство (на месте существующего трехэтажного здания 240 кв.м и двухэтажного подсобного помещения 33 кв.м).
Есть несколько идей по реконструкции старого исторического здания и переустройству его в виллу в современном или традиционном стиле с рекультивированным песчаным пляжем. На земельном участке находится сельскохозяйственный рай: оливковая роща с 35 деревьями 1200 кв.м. виноградник со 150 виноградинами Это уникальная возможность приобрести роскошную виллу в абсолютно приватном месте, на материке, без паромного сообщения.
Расстояние от города со всей инфраструктурой (магазины, рестораны, аптеки) составляет ок. 2 км.
Ближайший аэропорт — аэропорт Задара, который находится в 60 км от виллы.
Идеальное транспортное сообщение, так как у Муртера есть мост на материк, но при этом прекрасная изолированность острова Корнати. Юридическое примечание:
Недвижимость принадлежит хорватской компании, поэтому вы можете купить 100% акций компании. Ref: RE-LB-11188 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique waterfront manor with private pier of two moorings and private beachline on Murter peninsula!It is a historic manor which dates back to 17th century and which is connected to one of the noble names of Croatia and Italy.
Land plot is over 10 000 sq.m.
Villa of 545 sq.m. is possible to build ( in place of existing three-storey building of 240 sq.m. and two-storey auxiliary facility of 33 sq.m.) .
There are several ideas of reconstruction of the older historic building and rebuilding it into a modern or traditional style villa with a reculticated sandy beach.On the land plot there is an agricultural paradise: olive grove with 35 trees 1200 sq.m. vineyard with 150 grapes It is a unique opportunity to obtain a luxury villa of absolutely private location, still on the mainland, with no ferry connections.
Distance from the town with all the amenities (shops, restauraunts, pharmacies) is cca. 2 km.
The nearest airport is Zadar airport which is 60 km from the villa.
Perfect transport connectivity as Murter has a bridge to the mainland, yet a wonderful isolation of an island of Kornati.Legal note:
The property is owned by Croatian company, so you can buy 100% of company shares. Ref: RE-LB-11188 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Manoir unique en bord de mer avec jetée privée de deux amarres et plage privée sur la péninsule de Murter ! C'est un manoir historique qui remonte au 17ème siècle et qui est lié à l'un des noms nobles de la Croatie et de l'Italie.
Le terrain fait plus de 10 000 m².
Villa de 545 m². est possible de construire (à la place du bâtiment existant de trois étages de 240 m² et d'une installation auxiliaire de deux étages de 33 m²).
Il existe plusieurs idées de reconstruction de l'ancien bâtiment historique et de sa transformation en une villa de style moderne ou traditionnel avec une plage de sable remise en état. Sur le terrain se trouve un paradis agricole : oliveraie avec 35 arbres 1200 m² vignoble de 150 raisins C'est une opportunité unique d'obtenir une villa de luxe dans un emplacement absolument privé, toujours sur le continent, sans liaison par ferry.
La distance de la ville avec toutes les commodités (magasins, restaurants, pharmacies) est d'env. 2km.
L'aéroport le plus proche est celui de Zadar, à 60 km de la villa.
Connectivité de transport parfaite car Murter possède un pont vers le continent, mais un merveilleux isolement d'une île de Kornati. Mention légale :
La propriété appartient à une société croate, vous pouvez donc acheter 100 % des actions de la société. Ref: RE-LB-11188 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.