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Kantoor en commerciële ruimte te koop — São Vicente

EUR 139.000

Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)

70
Referentie: ZAZY-T91226 / 120083
VENDA DE LOJA em São Vicente, Braga – Oportunidade Única de Investimento! Imóvel Arrendado até Abril de 2025! Está à procura de um investimento estratégico no centro de Braga, com potencial de valorização e flexibilidade para múltiplos projetos? Apresento-lhe esta fantástica loja comercial, localizada numa das zonas mais procuradas da cidade, com licença aprovada para **conversão em moradia**! ---Características do Imóvel

- Área Bruta Privativa: 70m²

- Localização: Rés do chão, de fácil acesso.

- Casa de Banho: 1 - Estado Atual: Imóvel arrendado até Abril de 2025, garantindo rentabilidade imediata. Localização Premium – São Vicente, Braga

Situada na prestigiada freguesia de São Vicente, esta loja encontra-se a poucos minutos do **centro histórico de Braga**, numa zona central e muito procurada. A área é servida por: - Comércio local e mercados. - Escolas e farmácias. - Transportes públicos, incluindo uma estação de autocarros nas proximidades. Este é o local perfeito para um investimento seguro, numa área com elevado potencial de valorização. Oportunidade de Transformação – Licença Aprovada para Moradia Com licença já aprovada para conversão em moradia, este imóvel oferece a possibilidade de: - Criar uma **casa personalizada** e única, adaptada às suas necessidades e estilo de vida. - Aproveitar a luz natural abundante e a localização central para transformar o espaço numa moradia moderna e acolhedora. Ideal tanto para habitação própria como para venda ou arrendamento de alto valor. Porquê Investir Neste Imóvel?✅ Localização Estratégica: Zona central com elevado potencial de valorização imobiliária. ✅ Licença de Conversão: Flexibilidade para transformar o espaço numa moradia exclusiva. ✅ Rentabilidade Imediata: Imóvel arrendado até 2025, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. ✅ Infraestruturas e Serviços: Proximidade a escolas, transportes, comércio e áreas de lazer. Este é um investimento versátil e seguro, ideal para quem procura rentabilidade e potencial de valorização no mercado imobiliário de Braga. Sobre a iad Portugal

Na **iad**, transformamos o conceito de mediação imobiliária, oferecendo um serviço digital e personalizado, com acompanhamento próximo e eficaz. Os nossos consultores especializados trabalham com ferramentas inovadoras e uma vasta rede de profissionais para garantir o sucesso do seu investimento. Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário de Braga. Ligue ou envie uma mensagem para saber mais sobre este imóvel e como ele pode ser o próximo grande passo no seu portefólio de investimentos. Contacte-me Já para Mais Informações
Danielle Ferreira – (+351) 915 243 809A sua nova moradia ou o seu próximo investimento começa aqui!
#ref: 120083
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#ref: 120083
Referentie: ZAZY-T91226
Land: PT
Regio: Braga
Stad: Braga
Postcode: 4700-387
Categorie: Commercieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype: Commerciële ruimte
Omvang woning: 70

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