EUR 479.000
4 slk
158 m²
- Type: 3-Bedroom Apartment
- Area: 135 m²
- AL Capacity: 8 guests | 3 bedrooms | 8 beds
- Energy Certificate: C
- Year of construction: 1934
- Regime: Horizontal Property
- Building: Composed of ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors, with four independent units.Composition
- Entrance hall
- Spacious living room
- Dining room
- Fully equipped kitchen with balcony
- 3 en-suite bedrooms, guaranteeing maximum comfort and privacy
- 1 guest bathroomExcellent Location
Situated in a truly premium area, this apartment stands out for its central location:Next to Rua de Santa Catarina
- Close to Bolhão Metro Station
- A few steps from Bolhão Market
- Excellent access to public transport
- Surrounded by shops, services, pharmacies, banks, restaurants and cafes.All this makes this property an ideal option for high-yield tourist investment or for those seeking to live comfortably and exclusively in the historic center of Porto. Located in the Centro/Baixa district, the "Feel Porto, In Downtown" apartment is just 20 km from Francisco Sá Carneiro Airport.The Dom Luís I Bridge and the Bom Sucesso Market are within easy reach. The property is situated next to the Coliseu do Porto, just 1 km from the heart of the city. Guests can enjoy Portuguese cuisine at the iconic Majestic Café, just 350 meters away.The rooms offer city views and are equipped with a balcony, coffee/tea making facilities, and a dining area. In addition to the suites, the property has a guest bathroom with shower, hairdryer, and towels. The kitchen is equipped with a dishwasher, microwave, and electric kettle. São Bento Train Station is a 15-minute walk away.Local Attractions
- Bolhão Market: 300 m
- São Bento Station: 700 m
- Ribeira (UNESCO World Heritage Site): 1.2 km
- Serra do Pilar Monastery: 1.3 km
- Palácio da Bolsa (Stock Exchange Palace): 1.4 km
- Port Wine Cellars: 1.7 km
- Estádio do Dragão (Dragon Stadium): 2.2 km
- Arrábida Shopping Centre: 2.9 km
- Francisco Sá Carneiro Airport: 16 kmMatterport Virtual Tour 3D available.
#ref: 770143 Meer bekijken Minder bekijken Apartamento de Luxo T3 no Coração do Porto | Zona PremiumLICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) ATIVA e TRANSFERÍVEL.Licença para Alojamento Local (AL) ativa, uma enorme mais-valia para investidores, permitindo rentabilidade imediata numa das zonas com maior procura turística da cidade.Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria num dos locais mais exclusivos e procurados do centro do Porto.Este apartamento T3 com 135 m² encontra-se a apenas 190 metros da Rua de Santa Catarina e da Estação do Bolhão, e a 200 metros do emblemático Mercado do Bolhão, beneficiando de uma localização absolutamente privilegiada, rodeada de comércio tradicional, restauração, serviços, transportes públicos e pontos turísticos.- Características do Imóvel
- Tipologia: T3
- Área: 135 m²
- Capacidade AL: 8 utentes | 3 quartos | 8 camas
- Certificado Energético: C
- Ano de construção: 1934
- Regime: Propriedade Horizontal
- Edifício: Composto por Rés-do-Chão, 1.º, 2.º e 3.º andares, com quatro frações independentes.Composição
- Hall de entrada
- Sala de estar ampla
- Sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada, com varanda
- 3 Quartos em suite, garantindo máximo conforto e privacidade
1 Casa de banho socialLocalização de Excelência
Situado numa zona verdadeiramente premium, este apartamento destaca-se pela sua centralidade:
Ao lado da Rua de Santa Catarina
- Próximo da Estação de Metro do Bolhão
- A poucos passos do Mercado do Bolhão
- Excelente acessibilidade a transportes públicos
- Envolvente rica em comércio, serviços, farmácias, bancos, restaurantes e cafés.Tudo isto faz deste imóvel uma opção ideal para investimento turístico de alto rendimento ou para quem procura viver com conforto e exclusividade no centro histórico do Porto. Localizado no distrito de Centro / Baixa, o apartamento "Feel Porto, In Downtown" fica a apenas 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Ponte de D. Luís e o Mercado do Bom Sucesso estão a curta distância. O imóvel situa-se junto ao Coliseu do Porto, a apenas 1 km do coração da cidade. Os hóspedes podem desfrutar da gastronomia portuguesa no icónico Majestic Café, a apenas 350 metros de distância.Os quartos oferecem vista para a cidade e estão equipados com varanda, comodidades para café/chá e área de jantar. Além das suites, a propriedade dispõe de uma casa de banho social com duche, secador e atoalhados. A cozinha está equipada com máquina de lavar louça, micro-ondas e chaleira elétrica. A Estação Ferroviária de São Bento encontra-se a 15 minutos a pé.Atrações Locais
- Mercado do Bolhão: 300 m
- Estação de São Bento: 700 m
- Ribeira (Património Mundial UNESCO): 1.2 km
- Mosteiro da Serra do Pilar: 1.3 km
- Palácio da Bolsa: 1.4 km
- Caves do Vinho do Porto: 1.7 km
- Estádio do Dragão: 2.2 km
- Arrábida Shopping: 2.9 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 16 kmVisita Virtual 3D da Matterport disponível.
#ref: 770143 Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Porto | Lizenz für die Beherbergung vor Ort | PremiumlageHervorragende Investitionsmöglichkeit oder ideal zur Eigennutzung in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen im Zentrum von Porto.Diese 135 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 190 Meter von der Rua de Santa Catarina und dem Bahnhof Bolhão sowie 200 Meter vom berühmten Bolhão-Markt entfernt. Die privilegierte Lage ist umgeben von traditionellen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, öffentlichen Verkehrsmitteln und touristischen Attraktionen.Die Lizenz für die Beherbergung vor Ort (AL) ist ein großer Vorteil für Investoren und ermöglicht sofortige Rentabilität in einer der touristisch am stärksten nachgefragten Gegenden der Stadt.Objektmerkmale- Typ: 3-Zimmer-Wohnung- Fläche: 135 m²- AL-Kapazität: 8 Gäste | 3 Schlafzimmer | 8 Schlafzimmer- Energieausweis: C- Baujahr: 1934- Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz- Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss mit vier separaten WohneinheitenAufteilung- Eingangsbereich- Großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer- Voll ausgestattete Küche mit Balkon- 3 Schlafzimmer mit Bad en suite für Komfort und Privatsphäre- 1 Gäste-WCExzellente LageDiese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und besticht durch ihre zentrale Lage:Direkt an der Rua de Santa CatarinaIn der Nähe der Metrostation BolhãoNur wenige Schritte vom Bolhão-Markt entferntHervorragende Anbindung an den öffentlichen NahverkehrUmgeben von Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Apotheken, Banken, Restaurants und CafésAll dies macht diese Immobilie zu einer idealen Option für eine renditestarke touristische Kapitalanlage oder für alle, die komfortabel und exklusiv im historischen Zentrum von Porto wohnen möchten.
#ref: 770143 Apartamento de lujo de 3 dormitorios en el corazón de Oporto | Licencia de Alojamiento Local Activa | Zona PremiumExcelente oportunidad de inversión o para alquilar en una de las zonas más exclusivas y codiciadas del centro de Oporto.Este apartamento de 3 dormitorios y 135 m² se encuentra a solo 190 metros de la Rua de Santa Catarina y la Estación de Bolhão, y a 200 metros del emblemático Mercado de Bolhão. Disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios tradicionales, restaurantes, servicios, transporte público y atracciones turísticas.Licencia de Alojamiento Local Activa (AL), un gran activo para inversores, que permite una rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad.Características de la propiedad- Tipo: Apartamento de 3 dormitorios- Superficie: 135 m²- Capacidad AL: 8 huéspedes | 3 dormitorios | 8 dormitorios- Certificado Energético: C- Año de construcción: 1934- Edificio en régimen de propiedad horizontal- Edificio compuesto por planta baja, 1.ª, 2.ª y 3.ª planta, con cuatro unidades independientesComposición- Hall de entrada- Amplio salón- Comedor- Cocina totalmente equipada con balcón- 3 dormitorios con baño privado, lo que garantiza comodidad y privacidad- 1 baño de cortesíaExcelente ubicaciónSituado en una zona privilegiada, este apartamento destaca por su céntrica ubicación:Junto a la Rua de Santa CatarinaCerca de la estación de metro de BolhãoA pocos pasos del Mercado de BolhãoExcelente acceso al transporte públicoRodeado de comercios, servicios, farmacias, bancos, restaurantes y cafeteríasTodo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para una inversión turística de alta rentabilidad o para quienes buscan vivir con comodidad y exclusividad en el centro histórico de Oporto.
#ref: 770143 Appartement de luxe 3 chambres au cœur de Porto | Quartier premiumLICENCE D'HÉBERGEMENT LOCAL ACTIVE ET TRANSFÉRABLE.La licence d'hébergement local active représente un atout majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité immédiate dans l'un des quartiers touristiques les plus prisés de la ville.Excellente opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété dans un emplacement des plus exclusifs et recherchés du centre de Porto.Cet appartement de 3 chambres de 135 m² est situé à seulement 190 mètres de la Rua de Santa Catarina et de la gare de Bolhão, et à 200 mètres du célèbre marché de Bolhão. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, il est entouré de commerces traditionnels, de restaurants, de services, de transports en commun et d'attractions touristiques.- Caractéristiques du bien
- Type : Appartement 3 chambres
- Superficie : 135 m²
- Capacité d'accueil : 8 personnes | 3 chambres 8 chambres- Diagnostic de performance énergétique : C- Année de construction : 1934- Régime foncier : Pleine propriété- Immeuble : Composé d'un rez-de-chaussée et de quatre étages (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages) comprenant quatre appartements indépendants.Composition
- Hall d'entrée- Spacieux séjour- Salle à manger- Cuisine entièrement équipée avec balcon- 3 chambres avec salle de bains privative, garantissant un confort et une intimité optimaux- 1 salle d'eauEmplacement exceptionnelSitué dans un quartier très prisé, cet appartement se distingue par son emplacement central :À proximité de la Rua de Santa Catarina
- Proche de la station de métro Bolhão
- À deux pas du marché de Bolhão
- Excellent accès aux transports en commun- Entouré de commerces, services, pharmacies, banques, restaurants et cafés.Autant d'atouts qui font de ce bien une option idéale pour un investissement touristique rentable ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute exclusivité dans le centre historique de Porto. Situé dans le quartier Centro/Baixa, l'appartement « Feel Porto, In Downtown » se trouve à seulement 20 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Le pont Dom Luís I et le marché Bom Sucesso sont facilement accessibles. L'établissement est situé à proximité du Coliseu do Porto, à seulement 1 km du centre-ville. Vous pourrez déguster la cuisine portugaise au célèbre Majestic Café, à seulement 350 mètres.Les chambres offrent une vue sur la ville et sont équipées d'un balcon, d'un plateau/bouilloire et d'un coin repas. Outre les suites, l'établissement dispose d'une salle de bains avec douche, sèche-cheveux et serviettes. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une bouilloire électrique. La gare de São Bento est à 15 minutes à pied.Attractions locales
- Marché de Bolhão : 300 m
- Gare de São Bento : 700 m
- Ribeira (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) : 1,2 km
- Monastère de Serra do Pilar : 1,3 km
- Palácio da Bolsa (Palais de la Bourse) : 1,4 km
- Caves à Porto : 1,7 km
- Estádio do Dragão (Stade du Dragon) : 2,2 km
- Centre commercial Arrábida : 2,9 km
- Aéroport Francisco Sá Carneiro : 16 kmVisite virtuelle Matterport 3D disponible.
#ref: 770143 Appartamento di lusso con 3 camere da letto nel cuore di Porto | Zona PremiumLICENZA DI LOCAZIONE LOCALE ATTIVA E TRASFERIBABILE.Licenza di locazione locale attiva, un grande vantaggio per gli investitori, che consente una redditività immediata in una delle zone turistiche più ambite della città.Eccellente opportunità di investimento o di abitazione principale in una delle zone più esclusive e ricercate del centro di Porto.Questo appartamento con 3 camere da letto di 135 m² si trova a soli 190 metri da Rua de Santa Catarina e dalla stazione di Bolhão, e a 200 metri dall'emblematico mercato di Bolhão, beneficiando di una posizione assolutamente privilegiata, circondato da negozi tradizionali, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e attrazioni turistiche.- Caratteristiche dell'immobile
- Tipologia: Appartamento con 3 camere da letto
- Superficie: 135 m²
- Capacità AL: 8 ospiti | 3 camere da letto | 8 posti letto
- Certificazione energetica: C
- Anno di costruzione: 1934
- Regime: Orizzontale
- Edificio: Composto da piano terra, primo, secondo e terzo piano, con quattro unità indipendenti.Composizione
- Ingresso
- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina completamente attrezzata con balcone
- 3 camere da letto con bagno privato, che garantiscono il massimo comfort e privacy
- 1 bagno per gli ospitiPosizione eccellente
Situato in una zona davvero prestigiosa, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale:Adiacente a Rua de Santa Catarina
- Vicino alla stazione della metropolitana Bolhão
- A pochi passi dal mercato di Bolhão
- Ottimo accesso ai mezzi pubblici
- Circondato da negozi, servizi, farmacie, banche, ristoranti e caffè.Tutto ciò rende questo immobile un'opzione ideale per un investimento turistico ad alto rendimento o per chi desidera vivere comodamente ed esclusivamente nel centro storico di Porto. Situato nel quartiere Centro/Baixa, l'appartamento "Feel Porto, In Downtown" dista solo 20 km dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro.Il Ponte Dom Luís I e il Mercato Bom Sucesso sono facilmente raggiungibili. La struttura si trova accanto al Colosseo di Porto, a solo 1 km dal cuore della città. Gli ospiti possono gustare la cucina portoghese presso l'iconico Majestic Café, a soli 350 metri di distanza.Le camere offrono vista sulla città e sono dotate di balcone, set per la preparazione di tè e caffè e zona pranzo. Oltre alle suite, la struttura dispone di un bagno privato con doccia, asciugacapelli e asciugamani. La cucina è attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde e bollitore elettrico. La stazione ferroviaria di São Bento è raggiungibile in 15 minuti a piedi.Attrazioni locali
- Mercato di Bolhão: 300 m
- Stazione São Bento: 700 m
- Ribeira (patrimonio mondiale dell'UNESCO): 1,2 km
- Monastero della Serra do Pilar: 1,3 km
- Palácio da Bolsa (Palazzo della Borsa): 1,4 km
- Cantine del vino Porto: 1,7 km
- Estádio do Dragão (Stadio del Drago): 2,2 km
- Centro commerciale Arrábida: 2,9 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 16 kmTour virtuale di Matterport 3D disponibile.
#ref: 770143 Роскошная 3-комнатная квартира в самом сердце Порту | Действующая лицензия на сдачу жилья в аренду | Премиальный районОтличная инвестиционная возможность или возможность проживания для собственника в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов центра Порту.Эта 3-комнатная квартира площадью 135 м² расположена всего в 190 метрах от улицы Санта-Катарина и вокзала Больян, а также в 200 метрах от знаменитого рынка Больян. Она находится в поистине привилегированном месте, в окружении традиционных магазинов, ресторанов, предприятий сферы услуг, общественного транспорта и туристических достопримечательностей.Действующая лицензия на сдачу жилья в аренду (AL) – огромное преимущество для инвесторов, позволяющее получить немедленную прибыль в одном из районов города с самым высоким туристическим спросом.Характеристики объекта- Тип: 3-комнатная квартира- Площадь: 135 м²- Вместимость AL: 8 гостей | 3 спальни | 8 спальных мест- Сертификат энергоэффективности: C- Год постройки: 1934- Здание находится в режиме горизонтального налогообложения недвижимости- Здание состоит из первого, второго, третьего и четвертого этажей, с четырьмя независимыми квартирамиКомпоновка- Прихожая- Просторная гостиная- Столовая- Полностью оборудованная кухня с балконом- 3 спальни с ванными комнатами, обеспечивающие комфорт и уединение- 1 гостевая ванная комнатаПревосходное расположениеРасположенная в действительно престижном районе, эта квартира выделяется своим центральным расположением:Рядом с улицей Руа-де-Санта-КатаринаБлизко к станции метро БольянВ нескольких шагах от рынка БольянОтличный доступ к общественному транспортуВ окружении магазинов, предприятий сферы услуг, аптек, банков, ресторанов и кафеВсе это делает эту недвижимость идеальным вариантом для высокодоходных туристических инвестиций или для тех, кто хочет жить комфортно и эксклюзивно в историческом центре Порту.
#ref: 770143 Luxury 3-Bedroom Apartment in the Heart of Porto | Premium AreaACTIVE and TRANSFERABLE LOCAL ACCOMMODATION LICENSE.Active Local Accommodation License, a huge asset for investors, allowing immediate profitability in one of the city's most sought-after tourist areas.Excellent investment opportunity or owner-occupancy in one of the most exclusive and sought-after locations in the center of Porto.This 3-bedroom apartment with 135 m² is located just 190 meters from Rua de Santa Catarina and Bolhão Station, and 200 meters from the emblematic Bolhão Market, benefiting from an absolutely privileged location, surrounded by traditional shops, restaurants, services, public transport and tourist attractions.- Property Features
- Type: 3-Bedroom Apartment
- Area: 135 m²
- AL Capacity: 8 guests | 3 bedrooms | 8 beds
- Energy Certificate: C
- Year of construction: 1934
- Regime: Horizontal Property
- Building: Composed of ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors, with four independent units.Composition
- Entrance hall
- Spacious living room
- Dining room
- Fully equipped kitchen with balcony
- 3 en-suite bedrooms, guaranteeing maximum comfort and privacy
- 1 guest bathroomExcellent Location
Situated in a truly premium area, this apartment stands out for its central location:Next to Rua de Santa Catarina
- Close to Bolhão Metro Station
- A few steps from Bolhão Market
- Excellent access to public transport
- Surrounded by shops, services, pharmacies, banks, restaurants and cafes.All this makes this property an ideal option for high-yield tourist investment or for those seeking to live comfortably and exclusively in the historic center of Porto. Located in the Centro/Baixa district, the "Feel Porto, In Downtown" apartment is just 20 km from Francisco Sá Carneiro Airport.The Dom Luís I Bridge and the Bom Sucesso Market are within easy reach. The property is situated next to the Coliseu do Porto, just 1 km from the heart of the city. Guests can enjoy Portuguese cuisine at the iconic Majestic Café, just 350 meters away.The rooms offer city views and are equipped with a balcony, coffee/tea making facilities, and a dining area. In addition to the suites, the property has a guest bathroom with shower, hairdryer, and towels. The kitchen is equipped with a dishwasher, microwave, and electric kettle. São Bento Train Station is a 15-minute walk away.Local Attractions
- Bolhão Market: 300 m
- São Bento Station: 700 m
- Ribeira (UNESCO World Heritage Site): 1.2 km
- Serra do Pilar Monastery: 1.3 km
- Palácio da Bolsa (Stock Exchange Palace): 1.4 km
- Port Wine Cellars: 1.7 km
- Estádio do Dragão (Dragon Stadium): 2.2 km
- Arrábida Shopping Centre: 2.9 km
- Francisco Sá Carneiro Airport: 16 kmMatterport Virtual Tour 3D available.
#ref: 770143