EUR 246.000
EUR 322.400
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Huis en eengezinswoning te koop — Guécélard
EUR 259.990
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T805528
/ 446107sen
Referentie:
YYWE-T805528
Land:
FR
Stad:
GUECELARD
Postcode:
72230
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
621 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
140
Broeikasgasemissies:
5
Open haard:
Ja
Zolder:
Ja
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Lionel SÉNÉCHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIENLe seul et unique consultant expert TV
pour l' émission 100%IMMO du groupe M6
pour le département de La Sarthe (72)80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOISEN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDREGAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE72230 GUECELARDBIEN EN EXCLUSIVITEMAISON SITUEE EN BOUT D' IMPASSEBEL ESPACE DE PLAIN - PIED AVEC UN GRAND ESPACE DE VIE AVEC ACCES DIRECT A L' ESPACE EXTERIEUR ET UNE SUITE PARENTALEIDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTSIDEAL POUR LES FAMILLES RECOMPOSES ET / OU LES GRANDES FAMILLESVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison lumineuse et peu énergivore d' une surface habitable de 150 m2 (170 m2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m2.
Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie très lumineux, une chambre, une SDB avec une douche italienne, un WC indépendant, 2 celliers et un garage.
A l' étage, il y a une mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses (toutes de plus de 15 m2 au sol), un dressing, une SDB (avec baignoire et meuble double vasque) et 1 WC indépendant.
Le jardin est clos, arboré et piscinable.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- LOTISSEMENT PREMIUM ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Grand volume de plain - pied,
- Espace de vie très lumineux,
- Chambre et SDB avec douche italienne de plain - pied,
- Nombreuses chambres,
- Huisseries mixtes PVC / ALU double vitrage et VR électriques,
- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse,
- Accès direct à l' espace extérieur grâce à une baie vitrée à galandage,
- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute.
Prix de 259 990 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 920 euros et 2 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 446107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meer bekijken Minder bekijken NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SÉNÉCHAL
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