EUR 150.000
EUR 147.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Puichéric
EUR 120.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T778361
/ 426902narc
Referentie:
YYWE-T778361
Land:
FR
Stad:
PUICHERIC
Postcode:
11700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
92 m²
Omvang perceel:
60 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
235
Broeikasgasemissies:
7
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- une entrée accueillante,
- une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, un atelier, une activité artisanale ou une chambre),
- une salle d'eau avec WC,
- une buanderie, et un atelier ouvrant sur un petit patio intimiste.Au 1er étage :
- Un bel espace cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à une petite terrasse agréable,
- Une suite parentale avec toilettes privatives.Au 2e et dernier étage :
- Un palier,
- Deux chambres mansardées ,
- Une salle d'eau avec WC.Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. Rien à faire, tout est prêt !Taxe foncière : 860 euros/anUne maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Minervois.Prix 120 000 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr You'll love this village house, completely renovated in 2023, offering approximately 92 sqm of living space in the heart of the charming village of Puichéric, close to shops and schools. On the ground floor, you will discover: - a welcoming entrance, - a multipurpose room (ideal for an office, a workshop, a craft activity or a bedroom), - a shower room with WC, - a laundry room, and a workshop opening onto a small, intimate patio. On the 1st floor: - A beautiful, bright living space, with a fitted kitchen open to the living room and access to a small, pleasant terrace, - A master suite with private toilet. On the 2nd and top floor: - A landing, - Two attic bedrooms, - A shower room with WC. In terms of comfort: tiling in all rooms, double glazing, electric roller shutters? Nothing to plan, just move in! Property tax: EUR860/year Rental potential estimated at around EUR700/month. A turnkey house, ideal for a first purchase, a rental investment or a pied-à-terre in the Minervois. Price EUR120,000 - Fees included at the seller's expense. DPE? GHG? Estimated annual energy expenditure for standard use between ... and ... EUR indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if accommodation F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G') To visit and assist you in your project, contact Nathalie ARCIER, at 0689048965 or by email at n.arcier@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Nathalie ARCIER acting under the status of commercial agent registered with RSAC 878876655 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.J Mandate ref: 426902 - The professional guarantees and secures your real estate project.