EUR 479.000
EUR 479.000
EUR 499.900
A l'extérieur, une très grande terrasse, avec pergola et four à pizza, pour de beaux moments à venir.
La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité, sans vis à vis ni mitoyenneté.Enorme potentiel supplémentaire: très grand garage d'environ 53m2 : pour atelier, salle de sport ou en bien d'autres idées (eau et électricité déjà en place).Eau par forage avec adoucisseur d'eau et lampe UV Culligan.
Assainissement individuel non conforme.De plus, Bras est un très beau village provençal dynamique chargé d'histoire templière.
Pharmacie, supérette, boulangerie, café-restaurants, tabac-presse, magasin de vêtements, coiffeur, cinéma, parcours de santé, terrains de volley, tables de ping-pong, skate-park, terrain de foot, salle des fêtes...en plus des nombreux artisans , producteurs locaux et associations...(liste non exhaustive)..A visiter sans tarder !Prix: 499900 euros frais d'agence inclus
Possibilité d'organiser les visites le week-end également, vous pouvez me joindre 7j/7 au 0613042845DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - . Located in Bras en Provence Verte in the Var, near Saint-Maximin-La-Sainte Baume, very beautiful house of approximately 114m2 with swimming pool, very bright on a plot of more than 5000m2 fully fenced, with electric gate and adjoining gate. Very beautiful equipped kitchen with glass roof open to the dining room. Very warm and cozy living room with wood insert for beautiful evenings by the fire. 3 bedrooms, including 1 master suite with bathroom and WC. Plenty of storage. In addition, a shower room, 1 second WC and 1 storeroom that can be used as an additional dressing room complete this haven of peace. Reversible air conditioners and double glazing are there! Outside, a very large terrace, with pergola and pizza oven, for beautiful moments to come. The house has been renovated with taste and quality materials, not overlooked or adjoining. Huge additional potential: very large garage of approximately 53m2 which could easily be transformed into independent accommodation, gym or many other ideas (water and electricity already in place). Knowing that the sector is in a natural zone, and that the neighboring plots will remain free of any new construction! Water by drilling with water softener and Culligan UV lamp. Individual sanitation not compliant. In addition, Bras is a very beautiful dynamic Provencal village full of Templar history. Pharmacy, mini-market, bakery, café-restaurants, tobacconist, clothing store, hairdresser, cinema, fitness trail, volleyball courts, ping-pong tables, skate park, football field, village hall ... in addition to the many artisans, local producers and associations ... (non-exhaustive list) .. To visit without delay! Price: 499,900 euros including agency fees Possibility of organizing visits on weekends as well, you can reach me 7 days a week at 0613042845 DPE D GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from 2021 energy prices: between EUR1,530 and EUR2,130 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr ' To visit and support you in your project, contact Laura SCHMIDT on 0613042845 or by email at l.schmidt@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Laura SCHMIDT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 5393914441 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 381507 - The professional guarantees and secures your real estate project