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Referentie:
YYWE-T666079
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Referentie:
YYWE-T666079
Land:
FR
Stad:
AVESNES SUR HELPE
Postcode:
59440
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
112 m²
Kamers:
6
Energieverbruik:
237
Broeikasgasemissies:
7
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Maubeuge | EUR 1.135 | - |
| Valenciennes | EUR 1.523 | EUR 1.832 |
| Cambrai | EUR 1.358 | EUR 1.567 |
| Saint-Amand-les-Eaux | EUR 1.555 | - |
| Somain | EUR 1.343 | - |
| Laon | EUR 1.147 | EUR 1.044 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.286 | EUR 1.123 |
| Rethel | EUR 1.329 | - |
| Libercourt | EUR 1.542 | - |
| Hénin-Beaumont | EUR 1.288 | - |
| Ardennes | EUR 1.231 | - |
| Villeneuve-d'Ascq | EUR 2.662 | EUR 2.527 |
| Courrières | EUR 1.727 | - |
| Ronchin | EUR 2.105 | EUR 2.206 |
| Carvin | EUR 1.663 | - |
| Faches-Thumesnil | EUR 2.065 | - |
| Wattrelos | EUR 1.725 | - |
Les appartements offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des locataires à la recherche de confort.
Le studio offre une solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel.
Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative.
Rentabilité immédiate : les logements sont actuellement loués, assurant un revenu dès l'acquisition de l'immeuble.
Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers ou d'apporter des améliorations pour accroître la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !Prix du bien : 100 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 95 010 euros
Honoraires TTC : 5.25 % soit 4 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Meer bekijken Minder bekijken Investissement idéal pour les entrepreneurs immobiliers ! Immeuble offrant deux appartements spacieux et un studio, prêts à générer des revenus dès votre acquisition.Immeuble comprenant 2 appartements et 1 studio, offrant une diversification de revenus.
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