EUR 44.900
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T657999
/ 359537rdn
Referentie:
YYWE-T657999
Land:
FR
Stad:
RAON L ETAPE
Postcode:
88110
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
90 m²
Omvang perceel:
191 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Gas
Energieverbruik:
161
Broeikasgasemissies:
34
Parkeerplaatsen:
1
Open haard:
Ja
Terras:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
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Chauffage gaz, possibilités d'installer un chauffage à granulés, 2 conduits de cheminée sont accessible dans cette maisonLocalisation: Idéalement située à proximité du centre-ville, cette charmante maison de village offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible.Description:
A l'entrée, un vestibule accueillant dessert l'accès au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant aux étages supérieurs.Rez-de-chaussée:
Un espace salon / salle à manger chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et conviviale, parfait pour des repas en toute convivialité.
Une cuisine fonctionnelle, semie équipée, offrant la surface nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Un WC séparé pour plus de praticité.
Une salle d'eau à moderniser, pour votre confort quotidien.Premier étage:
Deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants.
Une pièce qui pourra servir de dressing que vous pourrez astucieusement aménagé, pour un rangement optimal de vos affaires.Deuxième étage:
Un bureau inspirant sous comble mais lumineux, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins ou une pièce de jeu, offrant un espace de divertissement idéal pour toute la famille.
Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou le potentiel d'aménagement selon vos envies.Des travaux sont à prévoir : la remise aux normes de l'électricité et le double vitrageExtérieur:
Un jardin charmant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et cultiver vos propres plantes.
Une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou des soirées entre amis, offrant un espace de vie extérieur privilégié.Cette maison de village offre un cadre de vie confortable, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros Année de référence des prix de l'énergie 13 mars 2024, note DPE = DLa garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 44 900 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 40 910 euros hors honoraires.Mandat n°359537Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Meer bekijken Minder bekijken RAON L'ETAPE proche du Centre ville. Daniel MAURIN vous propose cette Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse des années 1900 de près de 90 m² avec un bon classement énergétique en « D »
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