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Referentie:
YYWE-T651724
/ 350594jui
Referentie:
YYWE-T651724
Land:
FR
Stad:
AUBUSSON D AUVERGNE
Postcode:
63120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
240 m²
Kamers:
3
Energieverbruik:
321
Broeikasgasemissies:
10
A la campagne, proche du lac, Immeuble sur 3 étages comprenant 3 appartements de 60, 67 et 109 m2 environs sur une parcelle de terrain close de +/- 450m2 avec espace verts.
Au rdc:
- un T3 de 60 m2 comprenant 2 chambres, cuisine-séjour, wc et salle d'eau.
Au premier:
- un T3 de 67 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau.
Au second:
- un T5 de 109 m2 en duplex comprenant, séjour, cuisine, sdb, wc, 2 chambres et à l'étage 2 chambres supplémentaires, wc et rangements.
Chauffage individuel électrique et possibilité de mettre poêle à granule.
Note DPE: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 04/02/24"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 4650 euros et 6320 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
Quelques travaux seront à prévoir pour rafraîchir certains appartements
et pour améliorer les performances énergétiques.
Idéalement situé pour un investissement locatif annuel et saisonnier.
Revenus locatif mensuel estimés1416 euros, rendement locatif estimé 9,85 %.
Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat Exclusif réf : 350594JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Meer bekijken Minder bekijken Aubusson d'Auvergne 63120 En Exclusivité -Immeuble +/- 250m2 Prix de vente : 172 400 euros Honoraires charge vendeurs.
A la campagne, proche du lac, Immeuble sur 3 étages comprenant 3 appartements de 60, 67 et 109 m2 environs sur une parcelle de terrain close de +/- 450m2 avec espace verts.
Au rdc:
- un T3 de 60 m2 comprenant 2 chambres, cuisine-séjour, wc et salle d'eau.
Au premier:
- un T3 de 67 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau.
Au second:
- un T5 de 109 m2 en duplex comprenant, séjour, cuisine, sdb, wc, 2 chambres et à l'étage 2 chambres supplémentaires, wc et rangements.
Chauffage individuel électrique et possibilité de mettre poêle à granule.
Note DPE: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 04/02/24"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 4650 euros et 6320 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
Quelques travaux seront à prévoir pour rafraîchir certains appartements
et pour améliorer les performances énergétiques.
Idéalement situé pour un investissement locatif annuel et saisonnier.
Revenus locatif mensuel estimés1416 euros, rendement locatif estimé 9,85 %.
Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat Exclusif réf : 350594JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .