EUR 270.000
EUR 209.000
EUR 270.000
EUR 208.000
EUR 225.000
EUR 290.000
Keuken met Eetkamer en Woonkamer: Moderne keuken met eetkamer en woonkamer in een "open space"-concept met toegang tot het terras via PVC-deuren.
Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime master bedroom.
Slaapkamer 2: Comfortabele slaapkamer geschikt voor kinderen of gasten.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche, wasmachine en droger.
Terras: Ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen.
Belangrijkste Kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een appartementencomplex, dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.
Stranden: Slechts 800 m van de zee en prachtige stranden.
Voorzieningen: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats voor het gebouw en een berging in het gebouw.
Verwarming/Koeling: Alle ruimtes zijn uitgerust met infraroodpanelen, designerverwarmers en een airconditioner.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op de gemeentelijke riolering, elektriciteit en water.
Videobewaking: Het appartement is uitgerust met een videosysteem voor het bewaken van de bewegingen in het appartement.
Energiecertificaat: A
Uitrusting: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken zonder extra investeringen.
Voordelen van de Locatie:
Medulin is een charmante plaats in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze pittoreske plek biedt talloze prachtige stranden, kristalhelder water en kustpromenades die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. Medulin heeft een levendige boulevard met veel restaurants, cafés en winkels waar je kunt genieten van de lokale gastronomie en een ontspannen sfeer. Het historische centrum van Medulin straalt charme uit met zijn smalle straatjes en oude stenen huizen die verhalen vertellen uit het verleden. In de buurt zijn er ook talloze toeristische attracties, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersport. Medulin is ook een ideale uitvalsbasis om de rest van Istrië te verkennen, met veel historische steden zoals Pula, Rovinj en Poreč in de buurt.Documentatie: Het appartement heeft ordelijke documentatie, waaronder een schoon eigendom 1/1 en de mogelijkheid om met een lening te kopen.Conclusie: Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wonen of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maken dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Medulin, Vysoce Kvalitní a Luxusně Zařízený Apartmán v NovostavběApartmán se nachází ve druhém patře menší bytové budovy v atraktivní čtvrti Medulina. Celková čistá užitná plocha s příslušenstvím činí 63 m² a skládá se z předsíně, koupelny, dvou ložnic a otevřeného obytného prostoru s kuchyní a jídelnou, se vstupem na prostorný balkon. K bytu náleží venkovní parkovací místo a sklad v přízemí budovy, což zajišťuje další úložný prostor. Je moderně vybaven stylizovanou kuchyní z pravého dřeva, indukční varnou deskou, vysoce kvalitní troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou. Vytápění ve všech místnostech je zajištěno infračervenými panely, designovými radiátory ve formě obrazů s nízkou spotřebou elektřiny, a byla nainstalována klimatizační jednotka, která chladí a vyhřívá celý byt.Podrobný Rozvrh:Vstupní Chodba: Chodba vedoucí do všech místností v bytě.
Kuchyň s Jídelnou a Obývacím Pokojem: Moderní kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem v konceptu "open space" s výstupem na terasu přes PVC okna.
Ložnice 1: Pohodlná a prostorná hlavní ložnice.
Ložnice 2: Pohodlná ložnice vhodná pro děti nebo hosty.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou.
Terasa: Prostorná terasa ideální pro odpočinek venku.
Klíčové Vlastnosti:Lokalita: Byt se nachází ve druhém patře bytové budovy, v bezprostřední blízkosti všech klíčových služeb, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a veřejné dopravy.
Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží činí pouze 800 m.
Pohodlí: Byt má vlastní parkovací místo před budovou a sklad v budově.
Vytápění/Klimatizace: Všechny místnosti jsou vybaveny infračervenými panely, designovými radiátory a klimatizační jednotkou.
Přípojky: Byt je napojen na městskou kanalizaci, elektřinu a vodu.
Videomonitoring: Byt je vybaven videomonitoringovým systémem pro sledování pohybu v bytě.
Energetický Certifikát: A
Vybavení: Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitě se nastěhovat bez dalších investic.
Výhody Lokality:
Medulin je kouzelné místo umístěné na jižní části Istrie, známé svou klidnou atmosférou, přírodními krásami a bohatou historií. Toto malebné místo nabízí řadu krásných pláží, křišťálově čisté moře a pobřežní promenády, které jsou ideální pro relaxaci a rekreaci. Medulin má živou nábřeží s množstvím restaurací, kaváren a obchodů, kde si můžete vychutnat místní gastronomii a uvolněnou atmosféru. Historické centrum Medulinu vyzařuje kouzlo s úzkými uličkami a starými kamennými domy, které vyprávějí příběhy z minulosti. V blízkosti se nachází také řada turistických atrakcí, sportovišť, cyklostezek a možností vodních sportů. Medulin je také ideálním výchozím bodem pro prozkoumání zbytku Istrie, s mnoha historickými městy, jako jsou Pula, Rovinj a Poreč v blízkosti.Dokumentace: Byt má řádnou dokumentaci, včetně čistého vlastnictví 1/1 a možností koupě na úvěr.Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu, díky své atraktivní lokalizaci a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra obce a všech důležitých služeb činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, Hochwertige und Luxuriös Ausgestattete Wohnung in einem NeubauDie Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes in einem attraktiven Stadtteil von Medulin. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 63 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf einen geräumigen Balkon führt. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist modern eingerichtet mit einer stilvollen Küche aus echtem Holz, einem Induktionskochfeld, einem hochwertigen Backofen, einer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die Heizung in allen Räumen erfolgt über Infrarot-Paneele und Designer-Heizgeräte in Form von Bildern mit niedrigem Stromverbrauch, zusätzlich wurde eine Klimaanlage installiert, die die gesamte Wohnung kühlt und heizt.Detaillierte Aufteilung:Eingangsflur: Ein Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer: Moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im "Open Space"-Konzept mit Zugang zur Terrasse durch PVC-Fenster.
Schlafzimmer 1: Komfortables und geräumiges Hauptschlafzimmer.
Schlafzimmer 2: Komfortables Schlafzimmer, geeignet für Kinder oder Gäste.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Wichtige Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Der Abstand zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 800 m.
Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Abstellraum im Gebäude.
Heizung/Kühlung: Alle Räume sind mit Infrarotpaneelen, Designer-Heizgeräten und einer Klimaanlage ausgestattet.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen.
Videoüberwachung: Die Wohnung ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, um Bewegungen in der Wohnung zu überwachen.
Energiezertifikat: A
Ausstattung: Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Lagevorteile:
Medulin ist ein charmantes Städtchen im südlichen Teil Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche schöne Strände, kristallklares Wasser und Küstenpromenaden, die ideal für Entspannung und Erholung sind. Medulin hat eine lebendige Uferpromenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie die lokale Gastronomie und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Das historische Zentrum von Medulin strahlt Charme aus mit seinen engen Gassen und alten Steinhäusern, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen. In der Nähe gibt es auch zahlreiche touristische Attraktionen, Sportanlagen, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Medulin ist auch ein idealer Ausgangspunkt zur Erkundung des restlichen Istriens, mit zahlreichen historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe.Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordentliche Dokumentation, einschließlich sauberem Eigentum 1/1 und die Möglichkeit des Kaufs über ein Darlehen.Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Qualität der Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Ortszentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder profitablen Mietgeschäfte.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Appartement de Haute Qualité et Luxueusement Aménagé dans un Nouveau BâtimentL'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier attrayant de Medulin. Avec une surface nette utile totale de 63 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant sur un grand balcon. L'appartement comprend une place de parking extérieure et un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est équipé d'une cuisine stylée en bois véritable, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four haut de gamme, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le chauffage dans toutes les pièces est assuré par des panneaux infrarouges et des radiateurs au design artistique à faible consommation d'énergie, et une unité de climatisation est installée pour refroidir et chauffer tout l'appartement.Disposition Détail:Hall d'Entrée: Un couloir menant à toutes les pièces de l'appartement.
Cuisine avec Salle à Manger et Salon: Cuisine moderne avec salle à manger et salon en concept "open space" avec accès à la terrasse par des fenêtres en PVC.
Chambre 1: Chambre principale confortable et spacieuse.
Chambre 2: Chambre confortable, adaptée aux enfants ou aux invités.
Salle de Bains: Salle de bains entièrement équipée avec douche, machine à laver et sèche-linge.
Terrasse: Grande terrasse idéale pour se détendre à l'extérieur.
Caractéristiques Clés:Emplacement: L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, à proximité de tous les services essentiels, y compris des magasins, des restaurants, des écoles, des crèches et des transports publics.
Plages: À seulement 800 m de la mer et des magnifiques plages.
Commodités: L'appartement dispose d'une place de parking privée devant le bâtiment et d'un débarras dans l'immeuble.
Chauffage/Rafraîchissement: Toutes les pièces sont équipées de panneaux infrarouges, de radiateurs au design artistique à faible consommation d'énergie et d'une unité de climatisation.
Connexions: L'appartement est raccordé à l'égout municipal, à l'électricité et à l'eau.
Vidéo Surveillance: L'appartement est équipé d'un système de vidéo surveillance pour suivre les mouvements à l'intérieur de l'appartement.
Certificat Énergétique: A
Équipement: La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires.
Avantages de l'Emplacement:
Medulin est une charmante ville située dans le sud de l'Istrie, connue pour son atmosphère paisible, sa beauté naturelle et sa riche histoire. Cet endroit pittoresque offre de nombreuses belles plages, une mer cristalline et des promenades côtières idéales pour se détendre et se divertir. Medulin dispose d'une promenade animée avec de nombreux restaurants, cafés et magasins où vous pouvez déguster la gastronomie locale et profiter d'une atmosphère détendue. Le centre historique de Medulin dégage un charme avec ses ruelles étroites et ses anciennes maisons en pierre qui racontent des histoires du passé. À proximité se trouvent également de nombreuses attractions touristiques, des terrains de sport, des pistes cyclables et des opportunités pour les sports nautiques. Medulin est également un point de départ idéal pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques comme Pula, Rovinj et Poreč à proximité.Documentation: L'appartement a une documentation en règle, y compris une propriété propre 1/1 et la possibilité d'acheter par prêt.Conclusion: Cette propriété représente une excellente opportunité de logement ou d'investissement pour des locations touristiques, grâce à son emplacement attrayant et à la haute qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du village et de tous les services importants fait de cet appartement un choix idéal pour une vie de famille ou des locations rentables.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, visoko kvalitetan i luksuzno uređen stan u novogradnjiStan je smješten na drugom katu manje stambene zgrade u atraktivnoj četvrti Medulina. Ukupne neto korisne površine s pripadcima iznosi 63 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe te open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na prostrani balkon. U vlasništvu stana je vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade, osiguravajući dodatni prostor za pohranu stvari. Stan je moderno opremljen stiliziranom kuhinjom od pravog drva, indukcijskom pločom za kuhanje, vrhunskom pećnicom, napom i perilicom za suđe. Kupaonica je opremljena perilicom i sušilicom. Grijanje je u svim prostorijama opremljeno infracrvenim panelima, grijalicama u dizajnerskom obliku slika na struju niske potrošnje, a postavljena je i klimatska jedinica koja hladi i grije cijeli stan.Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Moderna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u "open space" konceptu s izlazom na terasu kroz PVC stolariju.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba.
Spavaća soba 2: Udobna spavaća soba pogodna za djecu ili goste.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom, perilicom i sušilicom.
Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom.Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 800 m.
Pogodnosti: Stan ima vlastito parkirno mjesto ispred zgrade te spremište u sklopu zgrade.
Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije opremljene su infracrvenim panelima, grijalicama u dizajnerskom obliku slika na struju niske potrošnje i klimatskom jedinicom.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.
Video nadzor: Stan je opremljen sustavom video nadzora za praćenje kretanja u stanu.
Energetski certifikat: A
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.Prednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 i postoji mogućnost kupovine kreditom.Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.ID KOD AGENCIJE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Magasan Berendezett Lakás a Második Emeletén Új ÉpületbenAz apartman egy kisebb lakóépület második emeletén található, Medulin vonzó negyedében. A nettó hasznos terület összesen 63 m², és tartalmaz egy előszobát, fürdőszobát, két hálószobát és egy nyitott nappali területet a konyhával és étkezővel, ami egy tágas erkélyre vezet. Az apartmanhoz tartozik egy külső parkolóhely és egy tárolóegység az épület földszintjén, amely további tárolóhelyet biztosít. Modern berendezésű, stílusos, valódi fából készült konyhával, indukciós főzőlappal, prémium sütővel, páraelszívóval és mosogatógéppel rendelkezik. A fürdőszoba mosógéppel és szárítóval van felszerelve. A fűtés minden helyiségben infravörös panelek, művészi formájú fűtőtestek biztosítják, a klímaberendezés pedig hűti és fűti az egész lakást.Részletes Elrendezés:Előszoba: Az előszoba, ami az összes helyiségbe vezet.
Konyha, Étkező és Nappali: Modern konyha étkezővel és nappalival, ami nyitott térben helyezkedik el, erkélykapcsolattal, PVC nyílászárókkal.
1. Hálószoba: Kényelmes és tágas fő hálószoba.
2. Hálószoba: Kényelmes hálószoba, amely gyermekeknek vagy vendégeknek megfelelő.
Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval, mosógéppel és szárítóval.
Erkély: Tágas erkély, amely ideális a szabadtéri pihenéshez.
Főbb Jellemzők:Elhelyezkedés: Az apartman a lakóépület második emeletén található, a legfontosabb szolgáltatások közelében, beleértve az üzleteket, éttermeket, iskolákat, óvodákat és tömegközlekedést.
Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 800 m távolságra találhatóak.
Kényelem: Az apartman saját parkolóhellyel rendelkezik az épület előtt és egy tárolóval az épületen belül.
Fűtés/Hűtés: Minden helyiség felszerelt infravörös panelekkel, művészi formájú fűtőtestekkel és klímaberendezéssel.
Csatlakozások: Az apartman a városi szennyvízhálózatra, áramra és vízre csatlakozik.
Videó Megfigyelés: Az apartman videó megfigyelő rendszerrel van felszerelve, amely nyomon követi a mozgást az apartmanon belül.
Energetikai Tanúsítvány: A
Felszereltség: Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet további befektetések nélkül.
Helyszín Előnyei:
Medulin egy bájos hely, amely Dél-Istria területén helyezkedik el, és híres nyugodt légköréről, természeti szépségeiről és gazdag történelméről. Ez a festői hely számos gyönyörű strandot, kristálytiszta vizet és part menti sétányokat kínál, amelyek ideálisak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Medulin élénk sétányt kínál sok étterem, kávézó és bolt mellett, ahol élvezheti a helyi gasztronómiát és a laza légkört. Medulin történelmi központja báját sugároz keskeny utcáival és régi kőházakkal, amelyek múlt időkről mesélnek. A közelben számos turisztikai látnivaló, sportpályák, kerékpárutak és vízi sportlehetőségek is találhatóak. Medulin ideális kiindulópont a többi Istriai város felfedezésére, a közelben lévő történelmi városok, mint Pula, Rovinj és Poreč.Dokumentáció: Az apartman rendben lévő dokumentációval rendelkezik, beleértve a tiszta 1/1-es tulajdonjogot, és lehetőség van hiteles vásárlásra.Következtetés: Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt lakhatásra vagy turisztikai bérbeadásra, vonzó elhelyezkedésének és magas szintű felszereltségének köszönhetően. A strandok közelsége, a település központja és az összes fontos szolgáltatás miatt ez az apartman ideális választás a családi élethez vagy a nyereséges bérléshez.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, Appartamento di Alta Qualità e Lusso in Nuovo EdificioL'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio in una zona attraente di Medulin. Con una superficie netta utile totale di 63 m², è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un'area living open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a un ampio balcone. L'appartamento include un posto auto esterno e un ripostiglio al piano terra dell'edificio, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. È arredato modernamente con una cucina stilizzata in vero legno, piano cottura a induzione, forno di alta gamma, cappa e lavastoviglie. Il bagno è dotato di lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento in tutte le stanze è fornito da pannelli a infrarossi e riscaldatori dal design che sembrano opere d'arte, mentre un'unità di climatizzazione raffredda e riscalda l'intero appartamento.Disposizione Dettagliata:Ingresso: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con Sala da Pranzo e Soggiorno: Cucina moderna con sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space con accesso alla terrazza tramite infissi in PVC.
Camera da Letto 1: Camera da letto principale confortevole e spaziosa.
Camera da Letto 2: Camera da letto adatta per bambini o ospiti.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia, lavatrice e asciugatrice.
Terrazza: Ampia terrazza ideale per rilassarsi all'aperto.
Caratteristiche Chiave:Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: A soli 800 m dal mare e dalle splendide spiagge.
Servizi: L'appartamento ha un posto auto privato davanti all'edificio e un ripostiglio all'interno dell'edificio.
Riscaldamento/Raffreddamento: Tutte le stanze sono dotate di pannelli a infrarossi, riscaldatori dal design che sembrano opere d'arte e un'unità di climatizzazione.
Collegamenti: L'appartamento è collegato alla fognatura comunale, all'elettricità e all'acqua.
Videosorveglianza: L'appartamento è dotato di un sistema di videosorveglianza per monitorare i movimenti all'interno.
Certificato Energetico: A
Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della Posizione:
Medulin è un affascinante luogo situato nella parte meridionale dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, bellezze naturali e ricca storia. Questo luogo pittoresco offre numerose splendide spiagge, un mare cristallino e lungomari ideali per il relax e la ricreazione. Medulin ha una vivace passeggiata con molti ristoranti, caffè e negozi dove è possibile gustare la gastronomia locale e godere di un'atmosfera rilassata. Il centro storico di Medulin trasmette fascino con le sue stradine e vecchie case in pietra che raccontano storie di tempi passati. Nelle vicinanze si trovano anche numerose attrazioni turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Medulin è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche come Pula, Rovinj e Poreč nelle vicinanze.Documentazione: L'appartamento ha documentazione in regola, compresa la proprietà pulita 1/1 e la possibilità di acquisto tramite mutuo.Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Hoogwaardige en Luxe Ingerichte Appartement in een NieuwbouwHet appartement is gelegen op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex in een aantrekkelijke wijk van Medulin. De totale netto bruikbare oppervlakte met bijbehorende ruimtes bedraagt 63 m² en bestaat uit een inkomhal, een badkamer, twee slaapkamers en een open woonruimte met een keuken en eetkamer, met toegang tot een ruim balkon. Bij het appartement hoort een buitenparkeerplaats en een berging op de begane grond van het gebouw, waardoor extra opbergruimte wordt geboden. Het is modern ingericht met een stijlvolle keuken van echt hout, een inductiekookplaat, een hoogwaardige oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een wasmachine en een droger. De verwarming in alle kamers wordt geregeld met infraroodpanelen en designerverwarmers in de vorm van schilderijen met een laag energieverbruik, en er is ook een airconditioner geïnstalleerd die het hele appartement koelt en verwarmt.Gedetailleerde Indeling:Ingang: Een gang die naar alle ruimtes in het appartement leidt.
Keuken met Eetkamer en Woonkamer: Moderne keuken met eetkamer en woonkamer in een "open space"-concept met toegang tot het terras via PVC-deuren.
Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime master bedroom.
Slaapkamer 2: Comfortabele slaapkamer geschikt voor kinderen of gasten.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche, wasmachine en droger.
Terras: Ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen.
Belangrijkste Kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een appartementencomplex, dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.
Stranden: Slechts 800 m van de zee en prachtige stranden.
Voorzieningen: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats voor het gebouw en een berging in het gebouw.
Verwarming/Koeling: Alle ruimtes zijn uitgerust met infraroodpanelen, designerverwarmers en een airconditioner.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op de gemeentelijke riolering, elektriciteit en water.
Videobewaking: Het appartement is uitgerust met een videosysteem voor het bewaken van de bewegingen in het appartement.
Energiecertificaat: A
Uitrusting: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken zonder extra investeringen.
Voordelen van de Locatie:
Medulin is een charmante plaats in het zuiden van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze pittoreske plek biedt talloze prachtige stranden, kristalhelder water en kustpromenades die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. Medulin heeft een levendige boulevard met veel restaurants, cafés en winkels waar je kunt genieten van de lokale gastronomie en een ontspannen sfeer. Het historische centrum van Medulin straalt charme uit met zijn smalle straatjes en oude stenen huizen die verhalen vertellen uit het verleden. In de buurt zijn er ook talloze toeristische attracties, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersport. Medulin is ook een ideale uitvalsbasis om de rest van Istrië te verkennen, met veel historische steden zoals Pula, Rovinj en Poreč in de buurt.Documentatie: Het appartement heeft ordelijke documentatie, waaronder een schoon eigendom 1/1 en de mogelijkheid om met een lening te kopen.Conclusie: Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wonen of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maken dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Wysokiej Jakości i Luksusowo Urządzony Apartament w Nowym BudynkuApartament znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Medulina. Całkowita netto powierzchnia użytkowa z dodatkami wynosi 63 m² i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na przestronny balkon. Własność apartamentu obejmuje miejsce parkingowe na zewnątrz oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Apartament jest nowocześnie urządzony stylową kuchnią z prawdziwego drewna, indukcyjną płytą grzewczą, wysokiej jakości piekarnikiem, okapem i zmywarką. Łazienka jest wyposażona w pralkę i suszarkę. Ogrzewanie w wszystkich pomieszczeniach jest zapewnione przez panele podczerwone oraz grzejniki w designerskiej formie obrazu o niskim zużyciu energii, a także zainstalowano jednostkę klimatyzacyjną, która chłodzi i ogrzewa całe mieszkanie.Szczegółowy Układ:Przedpokój: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w apartamencie.
Kuchnia z Jadalnią i Salonem: Nowoczesna kuchnia z jadalnią i salonem w koncepcie "open space" z wyjściem na taras przez PVC stolarkę.
Sypialnia 1: Wygodna i przestronna główna sypialnia.
Sypialnia 2: Wygodna sypialnia nadająca się dla dzieci lub gości.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem, pralką i suszarką.
Taras: Przestronny taras idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych usług, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 800 m.
Udogodnienia: Apartament ma własne miejsce parkingowe przed budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze w budynku.
Ogrzewanie/Klimatyzacja: Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w panele podczerwone, grzejniki w designerskiej formie obrazu o niskim zużyciu energii oraz jednostkę klimatyzacyjną.
Podłączenia: Apartament jest podłączony do miejskiej kanalizacji, prądu i wody.
Monitoring Wideo: Apartament jest wyposażony w system monitoringu wideo do śledzenia ruchu w mieszkaniu.
Certyfikat Energetyczny: A
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.
Zalety lokalizacji:
Medulin to urocze miasteczko położone w południowej części Istrii, znane z spokojnej atmosfery, naturalnego piękna i bogatej historii. To malownicze miejsce oferuje liczne piękne plaże, krystalicznie czyste morze i promenady nadmorskie, które są idealne do relaksu i rekreacji. Medulin ma tętniący życiem bulwar z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, gdzie można delektować się lokalną kuchnią i swobodną atmosferą. Historyczne centrum Medulinu emanuje urokiem dzięki wąskim uliczkom i starym kamiennym domom, które opowiadają historie z przeszłości. W pobliżu znajduje się także wiele atrakcji turystycznych, boisk sportowych, tras rowerowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Medulin jest także doskonałą bazą wypadową do odkrywania reszty Istrii, w pobliżu znajdują się liczne historyczne miasta, takie jak Pula, Rovinj i Poreč.Dokumentacja: Apartament posiada w porządku dokumentację, w tym czysty 1/1 tytuł własności oraz możliwość zakupu na kredyt.Podsumowanie: Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do mieszkania lub jako inwestycja na wynajem turystyczny, dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miejscowości i wszystkich istotnych usług sprawia, że ten apartament jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub rentownych wynajmów.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, High-Quality and Luxuriously Furnished Apartment in a New BuildingThe apartment is located on the second floor of a smaller residential building in an attractive part of Medulin. With a total net usable area of 63 m², it consists of an entrance hallway, bathroom, two bedrooms, and an open-space living area with a kitchen and dining room, leading out to a spacious balcony. The apartment includes an outdoor parking space and a storage unit in the building's ground floor, providing additional storage space. It is modernly equipped with a stylish kitchen made of real wood, induction cooktop, high-end oven, hood, and dishwasher. The bathroom is equipped with a washer and dryer. Heating in all rooms is provided by infrared panels and designer heating units shaped like art pieces, while an air conditioning unit cools and heats the entire apartment.Detailed Layout:Entrance Hallway: A hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen with Dining Room and Living Area: A modern kitchen with a dining area and living room in an "open space" concept with access to the terrace through PVC joinery.
Bedroom 1: Comfortable and spacious master bedroom.
Bedroom 2: Comfortable bedroom suitable for children or guests.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower, washer, and dryer.
Terrace: Spacious terrace ideal for outdoor relaxation.
Key Features:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, close to all essential amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: Only 800 m away from the sea and beautiful beaches.
Amenities: The apartment has its own parking space in front of the building and a storage unit within the building.
Heating/Cooling: All rooms are equipped with infrared panels, designer heating units, and an air conditioning unit.
Connections: The apartment is connected to city sewage, electricity, and water.
Video Surveillance: The apartment is equipped with a video surveillance system for monitoring movement in the apartment.
Energy Certificate: A
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.
Location Advantages:
Medulin is a charming place located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque area offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. Medulin features a lively waterfront with plenty of restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local cuisine and a relaxed atmosphere. The historical center of Medulin exudes charm with its narrow streets and old stone houses that tell stories of the past. Nearby, there are many tourist attractions, sports fields, bike paths, and opportunities for water sports. Medulin is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with many historic towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby.Documentation: The apartment has clear documentation, including clean ownership 1/1 and the possibility of purchasing with a loan.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rentals.ID CODE: 1191Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr