EUR 270.000
EUR 209.000
EUR 270.000
EUR 208.000
EUR 225.000
EUR 290.000
Keuken met eetruimte en woonkamer: Keuken, eetkamer en woonkamer in een "open space" concept, met toegang tot het terras met PVC-ramen.
Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime hoofdslaapkamer met een drievoudige kast.
Slaapkamer 2: Extra slaapkamer geschikt voor kinderen of gasten met toegang tot het balkon.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine.
Gasten-WC: Uitgerust ruimte.
Terras: Ruim terras, ideaal voor ontspanning buiten.
Belangrijkste kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Zee: De afstand tot de zee is slechts 800 m.
Stranden: De afstand tot de prachtige stranden is 3.500 m.
Voorzieningen: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats voor het gebouw en een opslagruimte in de kelder.
Verwarming/Koeling: Het appartement is uitgerust met twee airconditioningseenheden.
Extra verwarming: Voorbereiding voor een hout-/pelletkachel en een functionele schoorsteen.
Uitrusting: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder verdere investeringen.
Voordelen van de locatie: Pula is de grootste stad in het Istrische graafschap, gelegen in het zuidwesten van het schiereiland, met een rijke historische erfgoed en het beroemde Romeinse amfitheater, de Arena, een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld. De stad is een cultureel centrum van Istrië, met talrijke attracties die toeristen van over de hele wereld aantrekken. Pula is goed verbonden met autosnelwegen, spoorwegen, luchtvervoer en jachthavens. Het wordt omringd door prachtige mediterrane natuur, talloze stranden en de beroemde Brijuni-archipel.Conclusie: Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van stranden, het centrum van de plaats en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Pula, Kaštanjer – Kompletně zařízený byt ve 2. patřeNa prodej je prostorný byt o rozloze 62 m², situovaný v čtvrti Kaštanjer, ve 2. patře obytné budovy postavené v 80. letech. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2010, byly obnoveny elektro, vodovodní a kanalizační instalace, byla instalována nová okna PVC a nová vnitřní okna. Byly použity kvalitní parkety a dlažba s dodatečnou zvukovou a tepelnou izolací, což zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou ochranu.Interiér bytu se skládá z vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou v otevřeném konceptu, s výstupem na venkovní balkon. Byt má dvě pohodlné ložnice, přičemž jedna má vlastní menší terasu, prostornou koupelnu se samostatným WC pro hosty a sklad. Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a přípravou na pelety.Podrobný půdorys:Vstupní chodba: Prostorná chodba, která vede do všech místností bytu.
Kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem: Kuchyň, jídelna a obývací pokoj v konceptu "open space", s výstupem na terasu s PVC okny.
Ložnice 1: Pohodlná a prostorná hlavní ložnice se třískříňovým šatníkem.
Ložnice 2: Další ložnice vhodná pro děti nebo hosty s výstupem na balkon.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
WC pro hosty: Vybavený prostor.
Terasa: Prostorná terasa, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Klíčové vlastnosti:Lokalita: Byt se nachází ve druhém patře obytné budovy, v blízkosti všech klíčových služeb, včetně obchodů, škol, školek a veřejné dopravy.
Moře: Vzdálenost od moře je pouhých 800 m.
Pláže: Vzdálenost od krásných pláží je 3 500 m.
Vybavení: Byt má vlastní parkovací místo před budovou a sklad v suterénu.
Topení/chlazení: Byt je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami.
Další vytápění: Příprava na kotel na dřevo/pellet a funkční komín.
Výbava: Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitě se nastěhovat bez dalších investic.
Výhody lokality: Pula je největší město v Istrijské župě, ležící na jihozápadní části poloostrova, s bohatým historickým dědictvím a slavným římským amfiteátrem, Arenou, jedním z nejlépe zachovalých římských amfiteátrů na světě. Město je kulturním centrem Istrie, s mnoha atrakcemi, které přitahují turisty z celého světa. Pula je dobře dopravně propojena dálnicemi, železnicí, leteckou dopravou a námořními přístavy. Je obklopena krásnou středomořskou přírodou, mnoha plážemi a slavným Brijunským souostrovím.Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem, díky své atraktivní poloze a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra obce a všech důležitých služeb činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem.Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.Pula, Kaštanjer – Komplett möblierte Wohnung im 2. StockZum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 62 m², die sich im Stadtteil Kaštanjer im 2. Stock eines Wohngebäudes aus den 1980er Jahren befindet. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert, wobei die Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen erneuert, neue PVC-Fenster und neue Innentüren eingebaut wurden. Es wurden hochwertige Parkett- und Fliesenböden mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung verwendet, was exzellenten Wärme- und Schallschutz gewährleistet.Das Innere der Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Essbereich, die zu einem Balkon im Freien führt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene kleine Terrasse verfügt, ein geräumiges Badezimmer mit getrenntem Gäste-WC und einem Abstellraum. Sie ist mit zwei Klimaanlagen und einer Vorbereitung für einen Pelletofen ausgestattet.Detaillierter Grundriss:Eingangsflur: Geräumiger Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: Küche, Essbereich und Wohnzimmer im "Open Space"-Konzept mit Zugang zur Terrasse mit PVC-Fenstern.
Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem Dreitürenschrank.
Schlafzimmer 2: Zusätzliches Schlafzimmer, geeignet für Kinder oder Gäste mit Zugang zum Balkon.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Gäste-WC: Ausgestatteter Raum.
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Wichtige Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Meer: Die Entfernung zum Meer beträgt nur 800 m.
Strände: Die Entfernung zu schönen Stränden beträgt 3.500 m.
Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude sowie einen Abstellraum im Keller.
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet.
Zusätzliche Heizung: Vorbereitung für einen Holz-/Pelletofen und funktioneller Kamin.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt in der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der Halbinsel, mit einem reichen historischen Erbe und dem berühmten römischen Amphitheater, dem Amphitheater von Pula, das eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt ist. Die Stadt ist kulturelles Zentrum Istriens, mit zahlreichen Attraktionen, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist gut mit Autobahnen, Eisenbahn, Luftverkehr und maritimen Häfen verbunden. Sie ist von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel umgeben.Fazit: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Ortszentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Kaštanjer – Appartement entièrement meublé au 2ème étageÀ vendre, un spacieux appartement de 62 m², situé dans le quartier de Kaštanjer, au 2ème étage d'un immeuble résidentiel construit dans les années 80. L'appartement a été entièrement rénové en 2010, avec des installations électriques, d'eau et d'égout mises à jour, de nouvelles fenêtres en PVC et de nouvelles menuiseries intérieures. Des parquets et des carrelages de haute qualité ont été utilisés, avec une isolation phonique et thermique supplémentaire, garantissant une excellente protection thermique et acoustique.L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et d'une cuisine avec salle à manger dans un concept ouvert, menant à un balcon extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une a sa propre petite terrasse, d'une salle de bain spacieuse avec WC invités séparé et d'un débarras. Il est équipé de deux climatiseurs et d'une préparation pour un poêle à granulés.Agencement détaillé :Hall d'entrée : Hall spacieux menant à toutes les pièces de l'appartement.
Cuisine avec salle à manger et salon : Cuisine, salle à manger et salon dans un concept "open space", avec accès à la terrasse avec menuiseries en PVC.
Chambre 1 : Chambre principale confortable et spacieuse avec une armoire à trois portes.
Chambre 2 : Chambre supplémentaire adaptée pour des enfants ou des invités avec accès au balcon.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et lave-linge.
WC invités : Espace équipé.
Terrasse : Terrasse spacieuse, idéale pour se détendre à l'extérieur.
Caractéristiques clés :Emplacement : L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités clés, y compris des magasins, des écoles, des crèches et des transports en commun.
Mer : La distance de la mer n'est que de 800 m.
Plages : La distance des magnifiques plages est de 3 500 m.
Commodités : L'appartement dispose d'une place de parking privée devant le bâtiment ainsi que d'un débarras au sous-sol.
Chauffage/Rafraîchissement : L'appartement est équipé de deux unités de climatisation.
Chauffage supplémentaire : Préparation pour un poêle à briquettes/granulés et cheminée fonctionnelle.
Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires.
Avantages de l'emplacement : Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule, avec un riche patrimoine historique et le célèbre amphithéâtre romain, l'Arène, l'un des amphithéâtres romains les mieux préservés au monde. La ville est un centre culturel de l'Istrie, avec de nombreuses attractions qui attirent des touristes du monde entier. Pula est bien desservie par les autoroutes, le train, le transport aérien et les ports maritimes. Elle est entourée d'une magnifique nature méditerranéenne, de nombreuses plages et du célèbre archipel de Brijuni.Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité pour un logement ou comme investissement pour une location touristique, grâce à son emplacement attractif et à son haut niveau d'équipement. La proximité des plages, du centre de la ville et de toutes les commodités clés fait de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale ou une location rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.Pula, Kaštanjer – Kompletno namješten stan na 2. katuNa prodaju je prostrani stan površine 62 m², smješten u naselju Kaštanjer, na 2. katu stambene zgrade izgrađene 80-ih godina. Stan je kompletno adaptiran 2010. godine, pri čemu su obnovljene instalacije struje, vode i odvodnje, postavljena vanjska PVC stolarija i nova unutarnja stolarija. Korišteni su kvalitetni parketi i pločice s dodatnom zvučnom i termoizolacijom, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu zaštitu.Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora, s izlazom na vanjski balkon. Stan ima dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu manju terasu, prostrano kupatilo s odvojenim gostinjskim WC-om i ostavu. Stan je opremljen dvjema klima-uređajima i pripremom za peć na pelete.Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u "open space" konceptu, s izlazom na terasu s PVC stolarijom.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s trokrilnim ormarom.
Spavaća soba 2: Dodatna spavaća soba pogodna za djecu ili goste s izlazom na balkon.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom.
Gostinjski WC: Opremljen prostor.
Terasa: Prostrana terasa, idealna za opuštanje na otvorenom.Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
More: Udaljenost od mora iznosi samo 800 m.
Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža je 3.500 m.
Pogodnosti: Stan ima vlastito parkirno mjesto ispred zgrade te spremište u podrumu zgrade.
Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen s dvije klimatske jedinice.
Dodatno grijanje: Priprema za peć na brikete/pelete i funkcionalan dimnjak.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu poluotoka, s bogatom povijesnom baštinom i poznatim rimskim amfiteatrom, Arenom, jednim od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu. Grad je kulturno središte Istre, s brojnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijelog svijeta. Pula je odlično prometno povezana autocestom, željeznicom, zračnim prometom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilan najam.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Kaštanjer – Teljesen bútorozott lakás a 2. emeletenEladó egy tágas, 62 m²-es lakás a Kaštanjer negyedben, egy 1980-as években épült lakóépület 2. emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át 2010-ben, melynek során korszerűsítették az elektromos, víz- és szennyvízvezetékeket, új PVC ablakokat és új belső nyílászárókat szereltek fel. Magas minőségű parkettát és csempét használtak, kiegészítő hang- és hőszigeteléssel, amely kiváló hő- és hangvédelmet biztosít.A lakás belső tere az előszobából, egy tágas nappaliból és konyhából áll, étkezővel, nyitott terű elrendezésben, mely a kültéri erkélyre vezet. A lakás két kényelmes hálószobával rendelkezik, amelyek közül az egyik saját kisebb terasszal bír, egy tágas fürdőszobával külön WC-vel, és egy tárolóval. Két klímaberendezéssel és pelletkályhára való előkészítéssel van felszerelve.Részletes elrendezés:Előszoba: Tágas előszoba, amely minden helyiséghez vezet a lakásban.
Konyha étkezővel és nappali: A konyha, étkező és nappali nyitott térben, PVC nyílászárókkal rendelkező teraszra vezet.
Hálószoba 1: Kényelmes és tágas fő hálószoba háromajtós szekrénnyel.
Hálószoba 2: További hálószoba, amely gyerekeknek vagy vendégeknek alkalmas, erkélyre vezet.
Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel.
Vendég WC: Felszerelt helyiség.
Terasz: Tágas terasz, ideális a szabadtéri pihenéshez.
Főbb jellemzők:Helyszín: A lakás a lakóépület második emeletén található, közvetlen közelében minden fontos szolgáltatásnak, beleértve a boltokat, iskolákat, óvodákat és tömegközlekedést.
Tenger: A tenger 800 m-re található.
Strandok: A gyönyörű strandoktól való távolság 3.500 m.
Kényelmi szolgáltatások: A lakásnak saját parkolóhelye van az épület előtt és tárolója a pincében.
Fűtés/Hűtés: A lakás két klímaberendezéssel van felszerelve.
További fűtés: Felkészítés pellet- vagy brikettkályhára és működő kémény.
Berendezés: Az ingatlan teljesen bútorozva eladó, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy azonnal beköltözhessen további befektetések nélkül.
Helyszín előnyei: Pula Istria megye legnagyobb városa, a félsziget délnyugati részén található, gazdag történelmi örökséggel és a híres római amfiteátrummal, az Arenával, amely a világ legjobban megőrzött római amfiteátrumai közé tartozik. A város Istria kulturális központja, számos látnivalóval, amelyek turistákat vonzanak a világ minden tájáról. Pula jól megközelíthető autópályán, vasúton, légi közlekedéssel és tengeri kikötőkkel. Gyönyörű mediterrán természet, számos strand és a híres Brijuni-szigetcsoport veszi körül.Következtetés: Ez a tulajdon remek lehetőséget kínál lakhatásra vagy turisztikai bérlés céljára, vonzó elhelyezkedése és magas színvonalú felszerelése miatt. A strandok, a település központja és minden fontos szolgáltatás közelsége ideális választássá teszi ezt a lakást családi élethez vagy jövedelmező bérléshez.További információért vagy megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.Pula, Kaštanjer – Appartamento completamente arredato al 2° pianoIn vendita un ampio appartamento di 62 m², situato nel quartiere di Kaštanjer, al 2° piano di un edificio residenziale costruito negli anni '80. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, con impianti elettrici, idrici e fognari aggiornati, nuovi infissi in PVC e nuove serramenti interni. Sono stati utilizzati parquet e piastrelle di alta qualità, con ulteriore isolamento acustico e termico, garantendo eccellente protezione termica e acustica.L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno e cucina con zona pranzo in concetto open-space, con accesso a un balcone esterno. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, di cui una con una piccola terrazza, un ampio bagno con WC per gli ospiti separato e un ripostiglio. È dotato di due unità di climatizzazione e preparazione per una stufa a pellet.Layout dettagliato:Ingresso: Ampio corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con zona pranzo e soggiorno: Cucina, zona pranzo e soggiorno in concetto open-space, con accesso a una terrazza con infissi in PVC.
Camera da letto 1: Camera da letto principale confortevole e spaziosa con armadio a tre ante.
Camera da letto 2: Camera aggiuntiva adatta per bambini o ospiti con accesso al balcone.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
WC per ospiti: Spazio attrezzato.
Terrazza: Spaziosa terrazza, ideale per il relax all'aperto.
Caratteristiche principali:Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, asili e mezzi pubblici.
Mare: Distanza dal mare è solo 800 m.
Spiagge: Distanza dalle splendide spiagge è 3.500 m.
Servizi: L'appartamento dispone di un posto auto di proprietà davanti all'edificio e di un ripostiglio nel seminterrato.
Riscaldamento/Raffreddamento: L'appartamento è dotato di due unità di climatizzazione.
Riscaldamento aggiuntivo: Preparazione per stufa a legna/pellet e camino funzionante.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della posizione: Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola, con un ricco patrimonio storico e il famoso anfiteatro romano, l'Arena, uno dei meglio conservati al mondo. La città è un centro culturale dell'Istria, con numerose attrazioni che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da autostrade, ferrovie, trasporti aerei e marinerie nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e il famoso arcipelago di Brioni.Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o un affitto redditizio.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Kaštanjer – Volledig gemeubileerd appartement op de 2e verdiepingTe koop is een ruime appartement van 62 m², gelegen in de wijk Kaštanjer, op de 2e verdieping van een woongebouw dat in de jaren '80 is gebouwd. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2010, waarbij de elektrische, water- en rioleringsinstallaties zijn vernieuwd, nieuwe PVC-ramen zijn geplaatst en nieuwe binnen deuren zijn geïnstalleerd. Er zijn hoogwaardige parketvloeren en tegels gebruikt met extra geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsbescherming.Het interieur van het appartement bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer en een keuken met eetruimte in open concept, met toegang tot een balkon. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, waarvan één een eigen kleiner terras heeft, een ruime badkamer met een apart gasten-WC en een opslagruimte. Het is uitgerust met twee airconditioners en voorbereid voor een pelletkachel.Gedetailleerde indeling:Entreehal: Ruime hal die naar alle kamers van het appartement leidt.
Keuken met eetruimte en woonkamer: Keuken, eetkamer en woonkamer in een "open space" concept, met toegang tot het terras met PVC-ramen.
Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime hoofdslaapkamer met een drievoudige kast.
Slaapkamer 2: Extra slaapkamer geschikt voor kinderen of gasten met toegang tot het balkon.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine.
Gasten-WC: Uitgerust ruimte.
Terras: Ruim terras, ideaal voor ontspanning buiten.
Belangrijkste kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Zee: De afstand tot de zee is slechts 800 m.
Stranden: De afstand tot de prachtige stranden is 3.500 m.
Voorzieningen: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats voor het gebouw en een opslagruimte in de kelder.
Verwarming/Koeling: Het appartement is uitgerust met twee airconditioningseenheden.
Extra verwarming: Voorbereiding voor een hout-/pelletkachel en een functionele schoorsteen.
Uitrusting: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder verdere investeringen.
Voordelen van de locatie: Pula is de grootste stad in het Istrische graafschap, gelegen in het zuidwesten van het schiereiland, met een rijke historische erfgoed en het beroemde Romeinse amfitheater, de Arena, een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld. De stad is een cultureel centrum van Istrië, met talrijke attracties die toeristen van over de hele wereld aantrekken. Pula is goed verbonden met autosnelwegen, spoorwegen, luchtvervoer en jachthavens. Het wordt omringd door prachtige mediterrane natuur, talloze stranden en de beroemde Brijuni-archipel.Conclusie: Dit onroerend goed biedt een uitstekende kans voor bewoning of als investering voor toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van stranden, het centrum van de plaats en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Kaštanjer – Kompletnie umeblowane mieszkanie na 2. piętrzeNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane w dzielnicy Kaštanjer, na 2. piętrze budynku mieszkalnego z lat 80-tych. Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane w 2010 roku, zmodernizowane instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, zainstalowane nowe okna PVC oraz nowe stolarka wewnętrzna. Użyto wysokiej jakości parkietów i płytek, z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną, co zapewnia doskonałą ochronę termiczną i akustyczną.Wnętrze mieszkania składa się z przedpokoju, przestronnej części dziennej i kuchni z jadalnią w koncepcji otwartej, prowadzącej na balkon. Mieszkanie ma dwie wygodne sypialnie, z których jedna posiada własny mniejszy taras, przestronną łazienkę z osobnym WC dla gości oraz spiżarnię. Mieszkanie jest wyposażone w dwie klimatyzacje i przygotowanie pod piec na pellet.Szczegółowy układ:Przedpokój: Przestronny przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Kuchnia z jadalnią i salonem: Kuchnia, jadalnia i salon w koncepcji open space, z wyjściem na taras z oknami PVC.
Sypialnia 1: Wygodna i przestronna główna sypialnia z szafą trzyskrzydłową.
Sypialnia 2: Dodatkowa sypialnia odpowiednia dla dzieci lub gości z wyjściem na balkon.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką.
WC dla gości: Wyposażona przestrzeń.
Taras: Przestronny taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Morze: Odległość od morza wynosi zaledwie 800 m.
Plaże: Odległość od pięknych plaż wynosi 3.500 m.
Udogodnienia: Mieszkanie ma własne miejsce parkingowe przed budynkiem oraz piwnicę.
Ogrzewanie/Chłodzenie: Mieszkanie jest wyposażone w dwie klimatyzacje.
Dodatkowe ogrzewanie: Przygotowanie do pieca na brykiety/pellet i działający komin.
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi natychmiast się wprowadzić bez dodatkowych inwestycji.
Zalety lokalizacji: Pula jest największym miastem w hrabstwie Istria, położonym w południowo-zachodniej części półwyspu, z bogatym dziedzictwem historycznym i słynnym rzymskim amfiteatrem, Areną, jednym z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie. Miasto jest kulturalnym centrum Istrii, z licznymi atrakcjami, które przyciągają turystów z całego świata. Pula jest dobrze skomunikowana drogami ekspresowymi, koleją, transportem lotniczym oraz marinami. Otoczona jest piękną śródziemnomorską naturą, licznymi plażami i słynnym archipelagiem Brijuni.Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja w wynajem turystyczny, dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miejscowości i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub zyskownego wynajmu.Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.Pula, Kaštanjer – Complete furnished apartment on the 2nd floor
For sale is a spacious apartment with an area of 62 m², located in the Kaštanjer neighborhood, on the 2nd floor of a residential building built in the 1980s. The apartment was fully renovated in 2010, with updated electrical, water, and drainage installations, new PVC windows, and new interior carpentry. High-quality parquet and tiles were used, with additional sound and thermal insulation, ensuring excellent heat and sound protection.The interior of the apartment consists of an entrance hall, a spacious living room and kitchen with a dining area in an open-concept layout, leading to an outdoor balcony. The apartment has two comfortable bedrooms, one of which has its own smaller terrace, a spacious bathroom with a separate guest toilet, and a storage room. It is equipped with two air conditioning units and a preparation for a pellet stove.Detailed layout:Entrance hall: A spacious hall leading to all rooms in the apartment.
Kitchen with dining area and living room: Kitchen, dining area, and living room in an open-space concept, with access to a terrace with PVC carpentry.
Bedroom 1: Comfortable and spacious master bedroom with a three-door wardrobe.
Bedroom 2: Additional bedroom suitable for children or guests with access to the balcony.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower and washing machine.
Guest toilet: Equipped space.
Terrace: Spacious terrace, ideal for outdoor relaxation.
Key features:Location: The apartment is located on the second floor of a residential building, close to all key amenities, including shops, schools, kindergartens, and public transport.
Sea: Distance from the sea is only 800 m.
Beaches: Distance from beautiful beaches is 3,500 m.
Amenities: The apartment has its own parking space in front of the building and a storage room in the basement.
Heating/Cooling: The apartment is equipped with two air conditioning units.
Additional heating: Preparation for a briquette/pellet stove and functional chimney.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.
Location advantages: Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the peninsula, with a rich historical heritage and the famous Roman amphitheater, the Arena, one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. The city is a cultural center of Istria, with numerous attractions attracting tourists from all over the world. Pula is well-connected by highway, railway, air transport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni archipelago.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. Proximity to beaches, the town center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!ID CODE: 1267Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr