EUR 830.000
4 slk
145 m²
CHARACTERISTICS:
Area: 175 m2 | 1 883 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:
Fantastic views of the Douro River and the city of Porto;
Sun exposure: North and South;
Balcony in the living room;
Suite with walk-in wardrobe;
Central heating and solar panels;
Security: reinforced door, lock, alarm and video intercom.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Meer bekijken Minder bekijken Prächtige Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in Vila Nova de Gaia, in dem Architektur, Bauqualität und Raumaufteilung in vorbildlicher Weise zusammenkommen. Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort und Unterscheidbarkeit schätzen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die eine klare Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen ermöglichen und so Komfort und Privatsphäre in vollem Umfang garantieren. Der atemberaubende Blick auf den Fluss und die Stadt Porto ist zweifelsohne eines der Hauptmerkmale dieser Wohnung. Eine einzigartige Umgebung, die sich täglich in eine Einladung zur Kontemplation verwandelt, sei es in der Morgendämmerung oder am Ende des Tages, wenn die Stadt erleuchtet ist und eine absolut umhüllende Atmosphäre schafft. Diese Immobilie verfügt auch über eine Genehmigung für die lokale Beherbergung und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von Wohneigentum und zur Investition dar, mit einem hohen Rentabilitätspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt, denn sie liegt in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen, was ein praktisches und bequemes Alltagsleben ermöglicht, und ist nur 15 Minuten vom Flughafen Porto entfernt, ideal für alle, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen.
CHARAKTERISTIK:
Bereich: 175 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 2
Energieeffizienz: C
EIGENSCHAFTEN:
Fantastische Aussicht auf den Fluss Douro und die Stadt Porto;
Sonnenausrichtung: Nord und Süd;
Balkon im Wohnzimmer;
Suite mit Ankleidezimmer;
Zentralheizung und Sonnenkollektor;
Sicherheit: gepanzerte Tür, Schloss, Alarm und Video-Gegensprechanlage.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Magnífico piso dúplex en un edificio emblemático de Vila Nova de Gaia, donde la arquitectura, la calidad de la construcción y la organización de los espacios se unen de forma ejemplar. Una propiedad pensada para quien valora el confort y la distinción, distribuida en dos plantas que permiten una clara separación entre las áreas sociales y privadas, garantizando confort y privacidad en su totalidad. Las impresionantes vistas sobre el río y la ciudad de Oporto son sin duda una de las principales características de este piso. Un entorno único que se transforma diariamente en una invitación a la contemplación, ya sea al amanecer o al final del día, cuando la ciudad se ilumina y crea una atmósfera absolutamente envolvente . Este inmueble cuenta además con licencia de local de hospedaje , representando una excelente oportunidad tanto de vivienda en propiedad como de inversión, con un fuerte potencial de rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la región. La ubicación es otro punto fuerte, cerca de servicios, comercio y accesos, lo que permite un día a día práctico y cómodo, y a sólo 15 minutos del aeropuerto de Oporto, ideal para aquellos que valoran la movilidad y la accesibilidad .
DETALLES:
Área: 175 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:
Fantásticas vistas al río Duero y a la ciudad de Oporto;
Exposición solar: Norte y Sur;
Balcón en la sala de estar;
Suite con vestidor;
Calefacción central y panel solar;
Seguridad: puerta blindada, cerradura, alarma y video portero.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Magnifique appartement en duplex dans un immeuble emblématique de Vila Nova de Gaia, où l'architecture, la qualité de la construction et l' organisation des espaces se conjuguent de manière exemplaire. Une propriété conçue pour ceux qui apprécient le confort et la distinction, répartie sur deux étages permettant une séparation claire entre les zones sociales et privées, garantissant le confort et l' intimité . La vue imprenable sur le fleuve et la ville de Porto est sans aucun doute l'une des principales caractéristiques de cet appartement. Un cadre unique qui se transforme chaque jour en une invitation à la contemplation, que ce soit à l'aube ou en fin de journée, lorsque la ville s'illumine et crée une atmosphère absolument enveloppante . Cette propriété dispose également d'une licence de logement local , ce qui représente une excellente opportunité d'accession à la propriété et d'investissement, avec un fort potentiel de rentabilité dans l'une des zones les plus recherchées de la région. L' emplacement est un autre point fort, proche des services, des commerces et des accès, permettant une vie quotidienne pratique et commode, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Porto, idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et l' accessibilité .
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 175 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:
Vues fantastiques sur le fleuve Douro et la ville de Porto ;
Exposition au soleil : nord et sud ;
Balcon dans le salon ;
Suite avec dressing ;
Chauffage central et panneau solaire ;
Sécurité : porte blindée, serrure, alarme et vidéophone.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Magnifico apartamento T3 duplex inserido num edifício de referência em Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura, a qualidade de construção e a organização dos espaços se unem de forma exemplar. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto , distinção, sendo distribuido por dois pisos, o que permite uma clara separação entre áreas sociais e privadas, garantindo conforto e privacidade em pleno. As vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre a cidade do Porto são, sem dúvida, um dos grandes protagonistas deste apartamento. Um cenário único que se transforma diariamente num convite à contemplação, seja ao amanhecer, seja ao final do dia, quando a cidade se ilumina e cria uma atmosfera absolutamente envolvente . Este imóvel beneficia ainda de licença para alojamento local , representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da região. A localização é outro ponto forte, próximo de serviços, comércio e acessos, permitindo um dia a dia prático e conveniente, e a apenas 15 minutos do Aeroporto do Porto, ideal para quem valoriza mobilidade e acessibilidade .
CARACTERÍSTICAS:
Área: 175 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:
Vistas fantásticas para o rio Douro e Cidade do Porto;
Exposição solar: Norte e Sul;
Varanda na sala ;
Suíte com closet;
Aquecimento central e painel solar;
Segurança: porta blindada, fechadura, alarme e vídeo-porteiro.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent duplex apartment in a landmark building in Vila Nova de Gaia, where the architecture, quality of construction and organization of spaces come together in an exemplary way. A property designed for those who value comfort and distinction, spread over two floors allowing a clear separation between social and private areas, guaranteeing comfort and privacy in full. The breathtaking views over the river and the city of Porto are undoubtedly one of the main features of this apartment. A unique setting that is transformed daily into an invitation to contemplation, whether at dawn or at the end of the day, when the city lights up and creates an absolutely enveloping atmosphere. This property also benefits from a license for local accommodation , representing an excellent opportunity for both home ownership and investment, with strong potential for profitability in one of the region's most sought-after areas. The location is another strong point, close to services, commerce and access, allowing for a practical and convenient day-to-day life, and just 15 minutes from Porto Airport, ideal for those who value mobility and accessibility .
CHARACTERISTICS:
Area: 175 m2 | 1 883 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:
Fantastic views of the Douro River and the city of Porto;
Sun exposure: North and South;
Balcony in the living room;
Suite with walk-in wardrobe;
Central heating and solar panels;
Security: reinforced door, lock, alarm and video intercom.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063