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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Marseille
EUR 229.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
5 k
154 m²
Referentie:
VINP-T3662353
/ a-2000028419179
SPECIAL INVESTISSEUR : Idéalement situé entre les FACS de St JEROME et le TECHNOPOLE de CHATEAU GOMBERT, , transports en commun à 100m, METRO à 500m, proche commerces et noyau villageois. En RDC un LOCAL BUREAUX de 154 m² loi Carrez avec PLANS et PERMIS ACCORDE / PURGE de tout recours pour aménagement en 3 STUDIOS + T1bis + T2 (ou 2 APPARTEMENTS) avec : - LOCAL déjà équipé de KITCHENETTE, 2 WC, DOUCHE, dégagements, - 5 PLACES de stationnement. - 2 PISCINES et TENNIS / RESIDENCE VAL dAZUR - CALME avec GARDIEN 24h/24h EXEMPLE AMENAGEMENT : T2 31.7 m² loyer CC pratiqué 780/mois T1 bis 33.8 m² loyer CC pratiqué 690/mois STUDIO 1 23.9 m² loyer CC pratiqué 650/mois STUDIO 2 20.6 m² loyer CC pratiqué 600/mois STUDIO 3 18.2 m² loyer CC pratiqué 600/mois TOTAL LOYER charges comprises : 3320/mois soit : 39 840/an RENDEMENT LOCATIF (base investissement 410 000) : 8.19% NET ((loyer 39 840 charges 6247) ÷Investissement 410 000) Dossier avec un FORT POTENTIEL et de multiple
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SPECIAL INVESTISSEUR : Idéalement situé entre les FACS de St JEROME et le TECHNOPOLE de CHATEAU GOMBERT, , transports en commun à 100m, METRO à 500m, proche commerces et noyau villageois. En RDC un LOCAL BUREAUX de 154 m² loi Carrez avec PLANS et PERMIS ACCORDE / PURGE de tout recours pour aménagement en 3 STUDIOS + T1bis + T2 (ou 2 APPARTEMENTS) avec : - LOCAL déjà équipé de KITCHENETTE, 2 WC, DOUCHE, dégagements, - 5 PLACES de stationnement. - 2 PISCINES et TENNIS / RESIDENCE VAL dAZUR - CALME avec GARDIEN 24h/24h EXEMPLE AMENAGEMENT : T2 31.7 m² loyer CC pratiqué 780/mois T1 bis 33.8 m² loyer CC pratiqué 690/mois STUDIO 1 23.9 m² loyer CC pratiqué 650/mois STUDIO 2 20.6 m² loyer CC pratiqué 600/mois STUDIO 3 18.2 m² loyer CC pratiqué 600/mois TOTAL LOYER charges comprises : 3320/mois soit : 39 840/an RENDEMENT LOCATIF (base investissement 410 000) : 8.19% NET ((loyer 39 840 charges 6247) ÷Investissement 410 000) Dossier avec un FORT POTENTIEL et de multiple
Referentie:
VINP-T3662353
Land:
FR
Stad:
MARSEILLE
Postcode:
13000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
154 m²
Kamers:
5
Broeikasgasemissies:
5
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN MARSEILLE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Marseille 13e arrondissement | EUR 4.090 | EUR 3.747 |
| Marseille 10e arrondissement | - | EUR 4.507 |
| Marseille 4e arrondissement | - | EUR 4.130 |
| Marseille 14e arrondissement | - | EUR 2.943 |
| Marseille 1er arrondissement | - | EUR 4.802 |
| Marseille 15e arrondissement | - | EUR 2.463 |
| Marseille 12e arrondissement | - | EUR 4.724 |
| Marseille 3e arrondissement | - | EUR 2.723 |
| Marseille 7e arrondissement | - | EUR 5.811 |
| Marseille 2e arrondissement | - | EUR 4.543 |