FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
2 slk
2 bk
Referentie:
UGQN-T829
/ 782
Referentie:
UGQN-T829
Land:
US
Stad:
Jacksonville
Postcode:
32256
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
SAMPLE UNIT - B - SIENNA Purchase Price $110,900 Income Monthly Rent (Average Figure) $1,000.00 Annual Gross Rent $12,000.00 Expenses Estimated 2010Real Estate Taxes $1,676.00 Association Dues ($287.54/Monthly) $3,450.48 Estimated Insurance $750.00
Annual Expenses $5,876.48 Cash Flow & Appreciation 3-Year Market Correction $55,842.00 Monthly Cash Flow $510.29 Net Operating Income (NOI) $5,876.48 Return On Investment (ROI) 5.52% 3-Year Total Returns $74,212.56 3-Year Cumulative ROI 66.92% Be Sure To Check Out The Virtual Tour Under The Main Image Above Or Below, Alternatively Paste ... Into Your Web Browser. As part of the team at Coldwell Banker Feltrim , my florida property store specialize in the representation of foreign national and out-of-state clients in the buying and selling of investment properties, for short-term or long-term rental such as villas, vacation homes, and second homes. We serve Central Florida with a focus in these specific areas - Davenport, Kissimmee, Haines City, Clermont, Celebration, Reunion, Champions Gate and the Medical City Corridor at Lake Nona . Our knowledgeable Team members comprise both British "born and bred" and American associates fully familiar with local custom's on both sides of the Pond, which is an essential pre-requisite for us to be able to communicate detailed local purchase information in an easily understood, simplified and explainable fashion. As a fundamental part of the services offered, we will provide you with factual information on any property that meets your criteria along with an unbiased feedback. As part of a professional investment team focused on assisting foreign national and out-of-state citizens purchase property in the state of Florida, we will also be able to provide you with direct access to a number of associate partners who specialize in the following areas; - Mortgage Origination US$ / GBP£ / EUR
Meer bekijken Minder bekijken The Reserve at James Island This Is A Place Reserved For A Privileged Few. A Place Where Residents Live Life At Whatever Pace They Please. Where One Can Delight In The Pleasures Of Nearby Shopping, Dining, Beaches And Entertainment - Or Slip Away From It All, At A Moments Notice. This Is A Dynamic Condominium Community Of Unrivaled Beauty, Both Inside And Out, Where Resort-Style Recreation Amenities Are Paired With Executive-Style Personal Touches. And Privacy, And Piece Of Mind Are Always Preserved... Welcome To The Reserve At James Island. The Reserve At James Island Is Ideally Situated In The Heart Of A Vibrant Mid-Town Professional District, Just Minutes From The Beach, Downtown Jacksonville And Steps From North Florida's Most Exciting New Shopping And Entertainment Destination, The St. Johns Town Center. The Community Offers Convenient Access To All Of The Area's Major Thoroughfares Including J. Turner Butler Boulevard, Florida 9A, Southside Boulevard And Interstates 95, 295 And More. At The St. Johns Town Center, You'll Find Many Of Today's Most Sought After Upscale Retailers And Restaurants. The Reserve At James Island Is Also Close To Other Celebrated Shopping, Dining And Entertainment Centers Including Avenues Mall, Regency Square, Baymeadows And Tinseltown. A Few Minutes East Are Miles Of Pristine Beaches, Just One Of Many Outdoor Pleasures You'll Enjoy As A Result Of Northeast Florida's Year-Round Temperate Climate. The Area Is Also Home To An Array Of Challenging Golf Courses, First-Tier Sports And Entertainment Venues And Historic Attractions. The Professional Golfer's Association (PGA TOUR), Association Of Tennis Professionals (ATP) And Alltel Stadium (Home Of The NFL's Jacksonville Jaguars) All Contribute To The Community's Appeal, As Does It's Superb Symphony Orchestra, Numerous Theaters And Museums. St. Augustine, Ameila Island, Daytona Beach And Orlando Are Also Just Short Drives Away. The Reserve's Luxurious Clubhouse Is The Centerpiece Of Social Activity In The Community. The Beautifully Appointed Clubhouse Surrounded By Imported Italian Marble Waterfalls Includes A Well Equipped Social Room, Service Bar With Televisions And Catering Kitchen Making It A Natural Gathering Spot For Friends And Neighbors. The Reserve Is Also A Playground For Those WIth Active Tastes With A State-Of-The-Art Fitness Center, Basketball Court And Volleyball Court To Accommodate Every Preference. You Will Also Find The Resort-Style Pool And Spa Just Steps Away. The Elegant Lakefront Clubhouse Features An Inspiring Free-Form Pool, Wrapped By Ample Sundecks, Wading Pool, Lounges And Poolside Cabana... Just Like You Would Find At A World-Class Resort. Resort Amenities And Services Controlled-Access Gated Privacy With Telephone Admittance Expansive Free-Form Pool With Lounge Area, Cabana And Grill Lakefront Clubhouse With Service Bar, Social Room And Fully-Equipped Kitchen Fitness Center With Strength, Cardio Training Equipment And Television Monitors Indoor Basketball And Volleyball Courts Fully-Wired CAT-5 And Equipped Business Center With Conference Room, Hi-Speed Internet, Fax Machine, Computers And Printer Luxurious Massage Room, Offering Private Bath And Shower Executive-Style Personal Services Assistance, Such As Catering, Dry-Cleaning Or Housekeeping Assistance For Special Events Or Fine Dining Property Detail With Soaring 9-Foot To 11-Foot Ceilings, The Reserve's Distinctive Condominium Homes Feature Quality Craftmanship And Exceptional Architectural Character, Inside And Out. A Home At The Reserve At James Island blends the Inherent Attraction Of Maintenance Free Condominium Living With The Asthetic Appeal Of A Luxury Estate. Not Only Is Your Home Beautiful, You Can Enjoy The Peace Of Mind Of Knowing That Superior Construction Materials And Methods Were Used Throughout, Including Additional Soundproofing. Gourmet Kitchens Include Finely-Crafted Maple Cabinets, Modern Appliance Packages With Built-In Microwave Above The Cooking Surface. Bedrooms Are Spacious And Comfortable With Large Walk-In Closets, And Spa-Like Baths Provide Soothing Retreats.Every Feature Makes Your New Home Comfortable And Unique. Whether You Choose A Residence Featuring Either A Large Patio / Balcony To Enjoy The Outdoors Or An Enclosed Sunroom Perfect For A Small Den (Library Or Sitting Room) Or A Home Office, The Added Space Is A Luxury You Deserve. Summary Developer Distressed Clearout Sale Upscale Luxurious Resort In Expanding Market Area Less Than Fifteen Minutes From Downtown Jacksonville And Beaches Priced At Close To 60% Of Pricing in 2009 Projected 66.92% On Cumulative 3-Year ROI Minimum 5.52% Net Yield Monthly Cash Flow Positive Projected At $510.29 Tenanted Units Immediately Available With Genuine Lease Into 2011 On-Site Management / Full Amenities Fantastic Location, Location, Location! Financials 5 Floor Plans To Choose From
SAMPLE UNIT - B - SIENNA Purchase Price $110,900 Income Monthly Rent (Average Figure) $1,000.00 Annual Gross Rent $12,000.00 Expenses Estimated 2010Real Estate Taxes $1,676.00 Association Dues ($287.54/Monthly) $3,450.48 Estimated Insurance $750.00
Annual Expenses $5,876.48 Cash Flow & Appreciation 3-Year Market Correction $55,842.00 Monthly Cash Flow $510.29 Net Operating Income (NOI) $5,876.48 Return On Investment (ROI) 5.52% 3-Year Total Returns $74,212.56 3-Year Cumulative ROI 66.92% Be Sure To Check Out The Virtual Tour Under The Main Image Above Or Below, Alternatively Paste ... Into Your Web Browser. As part of the team at Coldwell Banker Feltrim , my florida property store specialize in the representation of foreign national and out-of-state clients in the buying and selling of investment properties, for short-term or long-term rental such as villas, vacation homes, and second homes. We serve Central Florida with a focus in these specific areas - Davenport, Kissimmee, Haines City, Clermont, Celebration, Reunion, Champions Gate and the Medical City Corridor at Lake Nona . Our knowledgeable Team members comprise both British "born and bred" and American associates fully familiar with local custom's on both sides of the Pond, which is an essential pre-requisite for us to be able to communicate detailed local purchase information in an easily understood, simplified and explainable fashion. As a fundamental part of the services offered, we will provide you with factual information on any property that meets your criteria along with an unbiased feedback. As part of a professional investment team focused on assisting foreign national and out-of-state citizens purchase property in the state of Florida, we will also be able to provide you with direct access to a number of associate partners who specialize in the following areas; - Mortgage Origination US$ / GBP£ / EUR
La réserve de James Island Il s'agit d'un lieu réservé à quelques privilégiés. Un lieu où les résidents vivent à quel que soit l'APCE ils s'il vous plaît. Où on peut ravir dans les plaisirs d'à proximité de Shopping, salle à manger, de plages et de divertissement - ou glisser loin d'elle, À un avis de Moments. C'est une communauté dynamique de Condominium de beauté incomparable, tant à l'intérieur et à l'extérieur, où Resort-Style loisirs commodités sont appariées avec Touches personnelles exécutif-Style. Et la vie privée et tranquillité d'esprit sont toujours conservés... Bienvenue à la réserve de James Island. La réserve de James Island est idéalement située au coeur d'un quartier dynamique de professionnels Mid-Town, seulement quelques Minutes de la plage, centre-ville Jacksonville et étapes à partir du Nord de la Floride plus excitant nouveau Shopping et divertissement Destination, le centre ville de St. Johns. La communauté offre un accès pratique à tous artères la région de Major dont 9 bis Boulevard Butler j. Turner, en Floride, Boulevard Southside et le Interstates 95, 295 et bien plus encore. Le centre ville de St. Johns, vous trouverez beaucoup d'aujourd'hui plus recherché de détaillants haut de gamme et les Restaurants. La réserve de James Island est aussi près de l'autre célèbre Baymeadows Avenues Mall, Square de la régence, magasins, restaurants et centres de loisirs, y compris et Tinseltown. A quelques Minutes à l'est sont des kilomètres de plages immaculées, Just un des nombreux plaisirs en plein air, vous pourrez profiter d'un climat tempéré toute l'année de la Floride du nord-est. La région est aussi la maison en un tableau de contester les terrains de golf, Sports de premier rang et lieux de divertissement et Attractions historiques. Association du golfeur professionnel (PGA TOUR), Association Of Tennis Professionals (ATP) et Alltel Stadium (maison de la NFL Jacksonville Jaguars) tous contribuent à l'appel de la communauté, tout comme c' est superbe Symphony Orchestra, nombreux théâtres et musées. Saint Augustin, l'île de Ameila, Daytona Beach et Orlando sont également juste court Drives Away. Luxueux chalet de la réserve est la pièce maîtresse de l'activité sociale dans la communauté. Le Clubhouse merveilleusement aménagée entouré de cascades importés de marbre italien comprend une Chambre sociale bien équipée, barre de Service avec les téléviseurs et cuisine traiteur, ce qui en fait un rassemblement naturel Spot pour les amis et les voisins. La réserve est également un terrain de jeu pour ceux dont les goûts actives avec un État-Of-The-Art Centre de conditionnement physique, terrain de basket-ball et de volley-ball pour accueillir chaque préférence. Vous trouverez également les Style Resort piscine et Spa quelques pas plus loin. Le Clubhouse Lakefront élégant dispose d'une piscine de forme libre inspirants, encapsulée par amples terrasses, pataugeoire, salons et près de la piscine Cabana... Tout comme vous, trouverait à un centre de villégiature de classe mondiale. Services et commodités resort Accès contrôlé bloquées privée avec Téléphone Admittance Forme libre expansive Pool avec salon, Cabana et Grill Lakefront Clubhouse avec Service de Bar, salle Social et cuisine tout équipée Centre de conditionnement physique avec force, les appareils d'entraînement Cardio et les télévision surveille Intérieur de basket-ball et de volley-ball tribunaux Entièrement câblé Centre d'affaires CAT-5 et équipées avec salle de conférence, Internet haute vitesse, télécopieurs, ordinateurs et imprimante Luxueuse salle de Massage, privé de l'offre de bain et douche Assistance Services personnels exécutif-Style, tels que la restauration, de nettoyage ou d'entretien ménager Assistance pour des événements spéciaux ou de Fine cuisine Détail de la propriété Avec 9 pieds Soaring À 11-Foot plafonds, maisons de Condominium Distinctive de la réserve en vedette artisanat de qualité et le caractère Architectural exceptionnel, à l'intérieur et l'extérieur des. Un accueil à la réserve À James Island allie l'inhérente Attraction d'entretien gratuit Condominium vivant avec la propreté appel de a luxe immeubles. Non seulement est votre maison magnifique, que vous pourrez profiter de la tranquillité d'esprit de savoir que méthodes et matériaux de Construction supérieure ont été utilisés dans l'ensemble, y compris l'insonorisation supplémentaires. Cuisine gastronomique comprendre finement artisanale Maple armoires, paquets de Appliance moderne avec micro-ondes intégré au-dessus de la Surface de cuisson. Chambres sont spacieuses et confortables avec grandes armoires sans rendez-vous, et fournissent des thermes de Spa ressemblant apaisant Retreats.Every caractéristique rend votre nouvelle maison confortable et Unique. Si vous choisissez une résidence mettant en vedette soit un Patio grand balcon pour profiter du plein air ou un parfait verrière fermée pour une petite Den (bibliothèque ou salon) ou à un bureau d'accueil, l'espace supplémentaire est un luxe que vous méritez. Résumé Développeur en détresse vente Clearout Haut de gamme Resort luxueux dans l'expansion de la zone de marché Moins de quinze Minutes du centre-ville Jacksonville et plages Au prix de près de 60 % du prix en 2009 Projetés 66.92 % le ROI Cumulative de 3 ans Rendement Net de 5.52 % minimum Mensuel des flux de trésorerie positifs, projeté À $510.29 Unités locatifs non conformes immédiatement disponibles avec bail authentique en 2011 Gestion sur place / Commodités complets Fantastique emplacement, emplacement, emplacement ! États financiers Plans d'étage 5 choisir
ÉCHANTILLON UNITÉ - B - SIENNA Prix d'achat $110,900 Revenu Loyer mensuel (chiffre moyen) 1 000,00 $ Loyer annuel brut $12,000 Dépenses Taxes foncières d'estimée 2010Real $1,676.00 Association des cotisations (287.54$ / mois) $3,450.48 Assurance estimée 750,00 $
Frais annuels $5,876.48 Flux de trésorerie et appréciation Correction du marché 3 ans $55,842.00 Flux de trésorerie mensuels $510.29 Net d'exploitation revenu (NOI) $5,876.48 Retour sur investissement (ROI) 5.52 % Rendement Total de 3 ans $74,212.56 ROI Cumulative de 3 ans 66.92 % N'oubliez pas de vérifier la visite virtuelle dans le cadre de l'Image principale ci-dessus ou ci-dessous, vous pouvez également coller... Dans votre navigateur Web. Dans le cadre de l'équipe de Coldwell Banker Feltrim mon magasin de propriété de Floride se spécialisent dans la représentation de clients nationaux et extérieur étrangers dans l'achat et la vente de biens d'investissement pour la location à court terme ou à long terme comme les villas, maisons de vacanceset d'autre part les maisons. En mettant l'accent dans ces domaines spécifiques - Davenport, Kissimmee, ville de Haines, Clermont, célébration, Reunion, Champions porte et du Corridor de ville médicale au lac Nona , nous servons Centre de la Floride. Nos membres compétents de l'équipe comprennent les deux britannique « nés et élevés » et l'American associe ple Заповедник на острове Джеймс Это место для привилегированных. Это место, где жители живут жизнь на то, что темпы их, пожалуйста. Где можно радоваться удовольствие от покупок, обед, пляжи, так И развлечения - или скольжения от него, В моменты уведомления. Это динамический кондоминиума сообщество непревзойденной красоты, как внутри, так И, где курорт стиль отдыха удобства сопряжены С личной коснется Исполнительный стиль. И конфиденциальность И кусок ума всегда сохраняются... Добро пожаловать В резерв на остров Джеймс. Резерв на остров Джеймс идеально расположен В самом сердце динамичной района профессиональный Mid-Town, в нескольких минутах от пляжа, города Джексонвиль И шагах от северной Флориде в самых интересных новых покупок И развлечений назначения, центр города Святого Джона. Сообщество предлагает удобный доступ для всех В области основных магистралей включая J. Тёрнер Батлер бульвар, Флорида 9а, Southside бульвар И межгосударственных 95, 295 И многое другое. В центре города Санкт Джонс вы сможете найти многие из сегодняшних наиболее востребованных после высококлассные магазины И рестораны. Заповедник на острове Джеймс является также близок К другой знаменитый магазины, столовая И развлекательных центров, в том числе возможности Mall, Regency площадь, Baymeadows И Tinseltown. Через несколько минут Восточной миль девственных пляжей, лишь один из многих открытых удовольствий вы будете наслаждаться на северо-востоке Флориды круглый год умеренного климата. Район является также дома массив сложных гольфа, первого эшелона спорта И развлечений И исторические достопримечательности. Профессиональный гольфист ассоциация (PGA TOUR), Ассоциация теннисных профессионалов (ATP) И Alltel стадион (дом NFL в Джексонвиль Джагуарс) все способствовать на призыв сообщества, как это великолепно симфонический оркестр, многочисленные театры И музеи. Санкт-Августин, остров Ameila, Дайтона Бич И Орландо являются также просто короткий диски Away. Роскошный клуб заповедника является центральным социальной деятельности В общине. Прекрасно клуба, окруженный импортированные итальянский мрамор водопады включает хорошо оборудованных Социальная комната, Сервис Бар С телевизоры И питания кухней, что делает его естественным сбор месте для друзей И соседей. Заповедник является также площадка для тех, кто С активным вкусы С государство Of--Art Фитнес-центр, баскетбольная площадка И волейбольная площадка для размещения каждого предпочтения. Вы также найдете курорта стиле бассейн И СПА просто шагах. В элегантных Lakefront клуб особенностей вдохновляющим бассейн свободной формы, завернутые В достаточно ванн, Детский бассейн, комнаты отдыха И бассейном Кабана... Как раз как вы найдете В курорт мирового класса. Услуги И удобства курорт -Доступ воротами конфиденциальности С телефона допуска Экспансивного свободной формы бассейн С отдыха, кабана И гриль Lakefront клуба С Сервис бар, социальная комната И полностью оборудованная кухня Фитнес-центр С силой, кардио тренажеры И телевизионные мониторы Крытый баскетбола И волейбола Полностью проводной CAT-5 И оборудованный бизнес-центр С Конференц-зал, высокоскоростной Интернет, факс, компьютер, компьютеров И принтеров Роскошные массажный кабинет, предлагая частным ванной И душем Личные услуги помощи Исполнительный стиль, такие, как питание, химическая чистка И уборка Помощь В специальных мероприятий или кухни Детали свойства С растущими 9 футов до 11-Foot потолки заповедника, отличительной кондоминиума дома особенностью качества ремесел И исключительный характер архитектурных, внутри И снаружи. Дома В резерв на Джеймс острове сочетает присущие привлечение из обслуживания бесплатно кондоминиума живущих С эстетического призыв О роскоши недвижимости. Это не только ваш дом красивым, вы можете наслаждаться душевное спокойствие, зная, начальника строительные материалы И методы использования, включая дополнительную звукоизоляцию. Кухни для гурманов включают в себя мелко созданного клен шкафы, современные устройства пакетов С встроенный СВЧ над поверхностью для приготовления пищи. Спальни просторные И удобные С большими шкафами устных, И ванны СПА как оказывать успокаивающее Retreats.Every функция делает ваш новый дом, комфортно И уникальной. Ли вы выбрать вид, Featuring либо большое патио / балкон, чтобы наслаждаться воздухе или закрытых солярии идеально для небольших ден (библиотеки или гостиной) или внутренних дел, дополнительное пространство это роскошь, вы заслуживаете. Резюме Разработчик, бедственном положении Clearout продажа Высококлассные роскошный курорт В расширении рынка области Менее чем за пятнадцать минут от центра города Джексонвиль И пляжей Цены на близко К 60% от цен в 2009 году Прогнозируемые 66.92% от совокупных 3-летняя ROI Минимальная 5,52% чистой доходности Ежемесячные положительный денежный поток, составит $510.29 Касается единицы немедленно доступны С подлинной аренды В 2011 году На местах Управление / Полного удобства Фантастическое местоположение, местоположение, местоположение! Финансы 5 Поэтажные планы для выбора из
СИЕНСКАЯ ГРУППА - B - ПРИМЕР Цена покупки $110,900