FOTO'S WORDEN LADEN ...
Prachtig verbouwde oude boerderijk met gites, fantastisc uitzicht
EUR 892.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T28347
/ 77e5f640d8d44f30
Gelegen in de regio Lauragais, ook wel vergeleken met Toscane, nodigen wij u uit om deze unieke, op het zuiden gerichte woning te ontdekken, met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft het de ziel van deze traditionele langgevelboerderij behouden. Vanaf de ingang zult u betoverd worden door de ruime indeling: de woonkamer met verschillende zones, de gezellige open haard en het prachtige uitzicht op de buitenruimtes. De ruime, volledig ingerichte keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn en delen. Op de eerste verdieping geniet u van het comfort van elke slaapkamer, die allemaal zijn uitgerust met geluidsdichte deuren, een eigen badkamer en een apart toilet. Het eerste gastenverblijf staat in directe verbinding met de hoofdwoning en biedt indien nodig extra ruimte. Het tweede gastenverblijf bevindt zich volledig op de begane grond, terwijl het derde zich in een apart gebouw bevindt. Alle drie behouden ze dezelfde sfeer, warmte, comfort en lichtinval. De buitenruimtes zijn perfect aangelegd en elk hoekje van de tuin nodigt uit tot ontspanning, met een zwembad, een vijver en schaduwrijke plekjes. De gevel van steen en baksteen, typerend voor de regio, wordt prachtig geaccentueerd door een schitterend houten moucharabieh. Zonnepanelen en een pelletketel maken deze woning nog aantrekkelijker, door energie op te wekken voor verkoop en te voorzien in alle behoeften aan warm water en verwarming. Deze uitzonderlijke woning, met haar unieke kenmerken en zeldzaamheid, is een kans die u niet mag missen!
Meer bekijken
Minder bekijken
Kommen Sie und entdecken Sie in der Landschaft des Lauragais dieses einzigartige Anwesen. Es ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen. Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, um die Seele dieses Bauernhauses zu bewahren. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, dem Wohnzimmer, seinen verschiedenen Bereichen, dem Kaminbereich und der Aussicht auf den Außenbereich verführt. Die großzügige und perfekt ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Genießen und Geselligkeit ein. Im ersten Stock werden Sie den Komfort jedes einzelnen Zimmers zu schätzen wissen: Sie sind alle mit schalldichten Türen sowie einem Badezimmer und separaten Toiletten ausgestattet. Das erste Häuschen kann nach Wunsch mit dem Haupthaus verbunden werden und bietet ggf. zusätzliche Räumlichkeiten. Das zweite Cottage befindet sich vollständig im Erdgeschoss. Das dritte befindet sich in einem eigenständigen Gebäude. Sie alle behalten ihre Identität, ihre Wärme, Behaglichkeit und Helligkeit. Die Außenbereiche sind perfekt angelegt und jede Ecke des Gartens lädt zum Entspannen ein das Schwimmbad, der Teich und die Schattenbereiche. Die Fassade aus Stein und Ziegeln, das Erkennungszeichen der Region, wird durch ein prächtiges hölzernes Moucharabieh aufgewertet. Photovoltaikmodule und ein Pelletkessel vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie und erzeugen Strom für den Weiterverkauf und den gesamten Warmwasser- und Heizbedarf. Aufgrund ihres Wertes und ihrer Seltenheit ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes, eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
En la campiña de Lauragais, descubra esta propiedad única, orientada al sur, con excepcionales vistas a la cordillera de los Pirineos, completamente renovada con materiales de calidad para preservar el carácter de esta casa rural. Desde el momento de su entrada, le seducirán los amplios espacios, el salón, sus diversos ambientes, la chimenea y las vistas a todo el exterior. La cocina, espaciosa y perfectamente equipada, invita a compartir y disfrutar de la convivencia. Utilizada durante años como alojamiento y desayuno, la casa se beneficia de una distribución de calidad: todas las habitaciones son suites principales y disponen de baño independiente, lo que garantiza un excelente nivel de confort. Las dos casas rurales contiguas a la casa rural ofrecen un espacio adicional considerable si desea combinarlas en una sola casa grande. La arquitectura ha sido inteligentemente diseñada para permitir esta modularidad. La tercera casa rural se encuentra en un edificio independiente. Todas conservan la misma identidad, la misma calidez, comodidad y luminosidad. Los exteriores están perfectamente ajardinados y cada rincón del jardín invita al relax: la piscina, el estanque y las zonas de sombra. La fachada de piedra y ladrillo, sello distintivo de la región, se ve realzada por una magnífica mashrabiya de madera. Paneles fotovoltaicos y una caldera de pellets completan la propiedad, produciendo electricidad para la reventa y cubriendo todas las necesidades de agua caliente y calefacción. Esta propiedad es única por sus características y singularidad ¡una oportunidad que no debe perderse!
Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !
Nella campagna del Lauragais, venite a scoprire questa proprietà unica, esposta a sud, con una vista eccezionale sulla catena montuosa dei Pirenei, interamente ristrutturata con materiali di qualità per preservare l'anima di questa fattoria. Appena entrati, sarete sedotti dagli spazi generosi, dal soggiorno, dai suoi diversi ambienti, dalla zona camino, dalla vista su tutti gli esterni. La cucina spaziosa e perfettamente attrezzata invita alla condivisione e alla convivialità. Poi è al primo piano che potrete apprezzare il comfort di ogni camera, tutte dotate di porte insonorizzate e di bagno e toilette separate. Il primo cottage è collegabile alla casa principale a seconda delle esigenze e, occasionalmente, potrebbe offrire spazi aggiuntivi. Il secondo cottage è tutto al piano terra. Il terzo si trova in un edificio indipendente. Mantengono tutti la stessa identità, lo stesso calore, lo stesso comfort e la stessa luminosità. Gli spazi esterni sono perfettamente disposti e ogni angolo del giardino invita al relax la piscina, lo stagno e le zone d'ombra. La facciata in pietra e mattoni, simbolo dell'identità della regione, ha la particolarità di essere impreziosita da un magnifico moucharabieh in legno. Pannelli fotovoltaici e una caldaia a pellet completano la struttura di questa proprietà, producendo energia elettrica per la rivendita e soddisfacendo tutti i fabbisogni di acqua calda e riscaldamento. Questa proprietà è davvero speciale per i suoi pregi e la sua rarità, un'occasione da non perdere!
Gelegen in de regio Lauragais, ook wel vergeleken met Toscane, nodigen wij u uit om deze unieke, op het zuiden gerichte woning te ontdekken, met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft het de ziel van deze traditionele langgevelboerderij behouden. Vanaf de ingang zult u betoverd worden door de ruime indeling: de woonkamer met verschillende zones, de gezellige open haard en het prachtige uitzicht op de buitenruimtes. De ruime, volledig ingerichte keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn en delen. Op de eerste verdieping geniet u van het comfort van elke slaapkamer, die allemaal zijn uitgerust met geluidsdichte deuren, een eigen badkamer en een apart toilet. Het eerste gastenverblijf staat in directe verbinding met de hoofdwoning en biedt indien nodig extra ruimte. Het tweede gastenverblijf bevindt zich volledig op de begane grond, terwijl het derde zich in een apart gebouw bevindt. Alle drie behouden ze dezelfde sfeer, warmte, comfort en lichtinval. De buitenruimtes zijn perfect aangelegd en elk hoekje van de tuin nodigt uit tot ontspanning, met een zwembad, een vijver en schaduwrijke plekjes. De gevel van steen en baksteen, typerend voor de regio, wordt prachtig geaccentueerd door een schitterend houten moucharabieh. Zonnepanelen en een pelletketel maken deze woning nog aantrekkelijker, door energie op te wekken voor verkoop en te voorzien in alle behoeften aan warm water en verwarming. Deze uitzonderlijke woning, met haar unieke kenmerken en zeldzaamheid, is een kans die u niet mag missen!
In the Lauragais countryside, come and discover this unique, south-facing property, offering exceptional views of the Pyrenees mountain range, completely renovated with quality materials to preserve the soul of this farmhouse. From the moment you enter, you will be seduced by the generous spaces, the living room, its various areas, the fireplace area, and the view of the entire exterior. The spacious and perfectly equipped kitchen invites you to share and enjoy conviviality. For years, used as a bed and breakfast, the house benefits from a quality layout: all the bedrooms are master suites and have a separate bathroom, guaranteeing an excellent level of comfort. The two gîtes adjoining the farmhouse offer significant additional space if you plan to combine the whole into a single, large home. The architecture has been intelligently designed to allow for this modularity. The third cottage is in a separate building. They all retain the same identity, the same warmth, comfort, and brightness. The exteriors are perfectly landscaped, and every corner of the garden invites you to relax: the swimming pool, the pond, and the shaded areas. The stone and brick facade, a hallmark of the region, is enhanced by a magnificent wooden mashrabiya. Photovoltaic panels and a pellet boiler complete the property, producing electricity for resale and all hot water and heating needs. This property is very unique for its assets and rarity an opportunity not to be missed!
Referentie:
TXNV-T28347
Land:
FR
Stad:
MAZERES
Postcode:
09270
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Luxe:
Ja
Grondbelasting:
EUR 7.119
Omvang woning:
530 m²
Omvang perceel:
11.457 m²
Kamers:
18
Slaapkamers:
10
Badkamers:
2
Toilet:
12
Aantal verdiepingen:
1
Gemeubileerd:
Ja
Uitgeruste keuken:
Ja
Staat:
Goed
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
98
Broeikasgasemissies:
2
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Nailloux | EUR 1.799 | EUR 1.720 |
| Pamiers | EUR 1.420 | EUR 1.266 |
| Auterive | EUR 1.942 | EUR 1.650 |
| Castelnaudary | EUR 1.366 | EUR 1.344 |
| Caraman | EUR 1.698 | - |
| Foix | EUR 1.478 | EUR 1.278 |
| Ariège | EUR 1.368 | EUR 1.468 |
| Revel | EUR 1.544 | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | EUR 2.881 | EUR 2.963 |
| Bram | EUR 1.121 | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | EUR 2.761 |
| Muret | EUR 2.362 | EUR 2.042 |
| Portet-sur-Garonne | EUR 2.673 | - |
| Quint-Fonsegrives | EUR 3.093 | - |
| Frouzins | EUR 2.699 | - |
| Cugnaux | EUR 2.636 | EUR 2.590 |
| Balma | EUR 3.100 | EUR 3.235 |
| Toulouse | EUR 3.170 | EUR 3.068 |
| Puylaurens | EUR 1.316 | - |
| Haute-Garonne | EUR 1.887 | EUR 2.400 |