EUR 169.500
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Huis en eengezinswoning te koop — Nanteuil-en-Vallée
EUR 187.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T25671
/ a535739cd26b4a63
REDUCED - Discover this hidden gem a beautifully designed two-bedroom single-storey home, perfectly located in the heart of the picturesque village of Nanteuil-en-Vallée with local shops/restaurants. Thoughtfully built with comfort and character in mind, this property offers modern living in a tranquil setting, making it an ideal permanent residence or a holiday retreat. From the moment you arrive, you are welcomed by the property's unique charm. The enclosed, well-established garden of 1,372 m² has a wide variety of mature plants, creating a private and peaceful environment with areas of both sun and shade throughout the day. The large bi-fold doors from the living space open up onto the covered terrace with views over the garden provides the perfect spot for outdoor dining or relaxing with friends, while the refreshing plunge pool offers a wonderful way to cool off in the summer months. Parking is available for up to three vehicles, and a workshop provides additional storage or hobby space. The interior has been cleverly designed to combine style and practicality. The spacious 48 m² living room serves as the heart of the home, featuring a modern fitted kitchen, a pellet stove, and air vents that distribute warmth efficiently to the bedrooms. The entrance hall includes tiled flooring and a storage cupboard, there is also a separate WC with washbasin. Both bedrooms are good sized doubles, each benefiting from en-suite facilities. The master bedroom one features a fitted cupboard, and French doors opening directly to the garden. Its en-suite shower room is fitted with an Italian shower, WC, and washbasin. The second bedroom an en-suite shower room with shower, WC, and washbasin. Heating and cooling are provided by a reversible heat pump and a pellet stove, ensuring comfort all year round. The property is connected to mains drainage, fibre internet and also has double glazing, This home represents an excellent opportunity for those seeking a peaceful lifestyle in a vibrant and historic village. Nanteuil-en-Vallée is renowned for its charm, with medieval architecture, riverside walks, and local amenities including cafés, restaurants, and shops and the nearby town of Ruffec provide supermarkets, a station, twice weekly food market, and additional services. Combining modern convenience with timeless appeal, this property truly offers the perfect balance of comfort, style, and tranquillity all located in the stunning village of Nanteuil en Vallee.
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Prix réduit - Découvrez ce véritable bijou une maison de plain-pied de deux chambres magnifiquement conçue, idéalement située au cur du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée avec ses commerces et restaurants. Construite avec soin en alliant confort et caractère, cette propriété offre un cadre de vie moderne dans un environnement paisible, en faisant une résidence principale idéale ou une maison de vacances parfaite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme unique de la propriété. Le jardin clos et arboré de 1 372 m², riche en plantes matures, crée une atmosphère intime et apaisante, avec des espaces ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. Une terrasse couverte avec vue sur le jardin constitue l'endroit rêvé pour des repas en plein air ou des moments de détente entre amis, tandis que le bassin de rafraîchissement offre une manière agréable de profiter des journées d'été. Un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un atelier complètent les extérieurs, apportant rangement et espace pour les loisirs. L'intérieur a été astucieusement pensé pour allier style et fonctionnalité. Le vaste séjour de 48 m² constitue le cur de la maison, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un poêle à granulés et des conduits de chaleur permettant de diffuser la chaleur vers les chambres. Le hall d'entrée est doté d'un sol carrelé et d'un placard de rangement. Un WC séparé avec lave-mains vient s'y ajouter. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, disposent chacune de leur salle d'eau privative. La chambre principale bénéficie d'un placard intégré et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Sa salle d'eau attenante comprend une douche à l'italienne, un WC et un lavabo. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et bénéficie d'une connexion internet fibre optique. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un village dynamique et historique. Nanteuil-en-Vallée est réputé pour son charme, son patrimoine médiéval, ses promenades au bord de l'eau, ainsi que ses cafés, restaurants et commerces. À proximité, la ville de Ruffec offre toutes les commodités : supermarchés, gare, marché alimentaire bi-hebdomadaire et divers services supplémentaires. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette maison propose un équilibre parfait entre style, tranquillité et qualité de vie, le tout dans le cadre exceptionnel du village de Nanteuil-en-Vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
REDUCED - Discover this hidden gem a beautifully designed two-bedroom single-storey home, perfectly located in the heart of the picturesque village of Nanteuil-en-Vallée with local shops/restaurants. Thoughtfully built with comfort and character in mind, this property offers modern living in a tranquil setting, making it an ideal permanent residence or a holiday retreat. From the moment you arrive, you are welcomed by the property's unique charm. The enclosed, well-established garden of 1,372 m² has a wide variety of mature plants, creating a private and peaceful environment with areas of both sun and shade throughout the day. The large bi-fold doors from the living space open up onto the covered terrace with views over the garden provides the perfect spot for outdoor dining or relaxing with friends, while the refreshing plunge pool offers a wonderful way to cool off in the summer months. Parking is available for up to three vehicles, and a workshop provides additional storage or hobby space. The interior has been cleverly designed to combine style and practicality. The spacious 48 m² living room serves as the heart of the home, featuring a modern fitted kitchen, a pellet stove, and air vents that distribute warmth efficiently to the bedrooms. The entrance hall includes tiled flooring and a storage cupboard, there is also a separate WC with washbasin. Both bedrooms are good sized doubles, each benefiting from en-suite facilities. The master bedroom one features a fitted cupboard, and French doors opening directly to the garden. Its en-suite shower room is fitted with an Italian shower, WC, and washbasin. The second bedroom an en-suite shower room with shower, WC, and washbasin. Heating and cooling are provided by a reversible heat pump and a pellet stove, ensuring comfort all year round. The property is connected to mains drainage, fibre internet and also has double glazing, This home represents an excellent opportunity for those seeking a peaceful lifestyle in a vibrant and historic village. Nanteuil-en-Vallée is renowned for its charm, with medieval architecture, riverside walks, and local amenities including cafés, restaurants, and shops and the nearby town of Ruffec provide supermarkets, a station, twice weekly food market, and additional services. Combining modern convenience with timeless appeal, this property truly offers the perfect balance of comfort, style, and tranquillity all located in the stunning village of Nanteuil en Vallee.
Referentie:
TXNV-T25671
Land:
FR
Stad:
NANTEUIL EN VALLEE
Postcode:
16700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 850
Omvang woning:
97 m²
Omvang perceel:
1.372 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Toilet:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
127
Broeikasgasemissies:
3
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
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