EUR 160.500 A41771JMR16 - Gelegen in een rustig gehucht op slechts 10 minuten van de marktstad Ruffec, met alle voorzieningen waaronder het treinstation met verbindingen naar Parijs en Bordeaux, biedt dit vrijstaande stenen pand grote woonruimtes, 4 ruime slaapkamers en diverse bijgebouwen. Oorspronkelijk een schuur, werd het pand in de jaren negentig omgebouwd tot een groot familiehuis, dus hoewel het huis direct bewoonbaar is, is er wel wat werk nodig om het op moderne standaarden te brengen. Een van de belangrijkste kenmerken is het grote overdekte terras met uitzicht op de tuin – perfect voor buiten eten – dat vervolgens ook om de voorkant van het terrein loopt. Een ander belangrijk verkooppunt is de enorme open lounge-diner (net iets meer dan 70 m²) met een dubbel hoog middelpunt dat uitkijkt naar de tussenverdieping erboven. Deze prachtige kamer biedt vier sets glazen deuren aan de voorkant en ook aan de ommuurde binnenplaats aan de achterkant van het terrein. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 5 k 4 slk 201 m² lot 5.160 m² Ruffec
EUR 108.500 Aanzienlijke prijsverlaging - Bij voorkeur gelegen op het hoofdplein van Ruffec, biedt dit pand meerdere mogelijkheden: hoofdverblijf, commerciële activiteit of seizoens-/langetermijnverhuur (onder voorbehoud van vergunningen). Op de begane grond: een commerciële ruimte van ongeveer 24 m² met raam, toilet en keuken. Boven: drie onafhankelijke suites. De eerste met slaapkamer, douche en toilet, de tweede met twee slaapkamers, doucheruimte en toilet, de derde, zeer ruim (ca. 41 m²), heeft een doucheruimte, toilet en een privéterras met uitzicht op de stad. Grote kelder (ca. 24 m²), dubbel glas, elektrische verwarming, hoofdafwatering. Op een steenworp afstand van winkels, restaurants, scholen en de overdekte markt. Snelle toegang tot de luchthavens van Poitiers en Limoges (minder dan 45 minuten), met directe vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Balcony 5 k 3 slk 127 m² lot 51 m² Ruffec
EUR 128.400 EUR 107.000 Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in het gewilde stadje Ruffec, biedt dit goed onderhouden huis lichte en comfortabele woonruimtes, een veelzijdige kelder en vele recente upgrades — een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die klaar is om in te trekken. De begane grond heeft een gastvrije entree, een ingerichte keuken en een lichte woonkamer met houtgestookte inzetstuk, perfect om te ontspannen of te ontvangen. Twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en aparte toiletten maken dit niveau compleet. De ruime kelder biedt aanzienlijke extra ruimte, waaronder een tweede woonkamer, een wasruimte en een grote garage. Het pand profiteert van poorttoegang en een tuin rondom het huis. Kenmerken Apparatuur Secundair dubbelglas Rioleringsverbinding Centrale verwarming Airconditioning Locatie Ruffec heeft een levendige lokale gemeenschap met winkels, diensten, cafés en restaurants, evenals een treinstation met verbindingen naar grote steden. Het terrein ligt idealiter dicht bij voorzieningen en het platteland van de Charente. Bezoek ten zeerste aanbevolen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw persoonlijke bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit charmante huis te ontdekken. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Garage - Garden - Balcony 6 k 2 slk 87 m² lot 422 m² Ruffec