EUR 543.400
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T19457
/ 12018361961
Nathalie Hoefnagels stelt u graag dit elegante en ruime pand voor, vlakbij het dorp dat gewaardeerd wordt om zijn pittoreske ligging langs de Dronne en zijn renaissancekasteel. Het is gebouwd in 1982 en is toegankelijk via een elektrische poort en een onverharde oprit via een zorgvuldig onderhouden park van 1,8 ha. De hoofdingang van de prachtige villa komt uit op een lichte hal die leidt naar een grote keuken en een ruime woonkamer (63 m2). Deze laatste, uitgerust met airconditioning en een houtkachel, is ruim en biedt plaats aan een zithoek en een eetkamer. De 4 deuren, die uitkomen op een terras rondom, garanderen de hele dag veel natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich verder een mooi afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, nog een toilet en drie slaapkamers met elk inbouwkasten. Op de eerste verdieping vindt u een doorloopkleedkamer, een grote badkamer met vloerverwarming, een ruime slaapkamer (50 m2) met een eigen badkamer met bubbelbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet. De tweede slaapkamer op de bovenverdieping heeft een Frans balkon en biedt een schilderachtig uitzicht op het park en de tuin. De zichtbare eiken balken en houten vloeren maken de plek erg gezellig. Modern comfort omvat centrale verwarming door luchtwarmtepomp (2021), een elektrisch waterverwarmingssysteem aangedreven door zonnepanelen, een waterontharder. Groot pluspunt: onder het huis bevindt zich een wasruimte, een grote garage (149 m²) die plaats biedt aan drie auto's, een wijnkelder, een wasruimte, een werkplaats en een toilet. De buitenkant is versierd met een prachtig zeshoekig bovengronds zwembad, omgeven door een gelijkvloers houten terras grenzend aan het grote terras. De aangelegde tuin en het park omvatten een bosreservaat, een schuilplaats voor een camper, een kippenhok, een barbecueplaats en bestaan voornamelijk uit grasveld met twee bosgedeelten.
Meer bekijken
Minder bekijken
Nathalie Hoefnagels a le plaisir de vous présenter cette élégante et spacieuse propriété, proche du village apprécié pour son cadre pittoresque le long de la Dronne et son château Renaissance. Construite en 1982, on y accède par un portail électrique et une allée gravillonnée à travers un parc méticuleusement entretenu de 1,8 ha. L'entrée principale de la superbe villa s'ouvre sur un couloir lumineux menant à une grande cuisine et à un spacieux salon (63 m2). Ce dernier, équipé de l'air conditionné et d'un poêle à bois, est généreusement dimensionné pour accueillir un coin salon et une salle à manger. Les 4 portes, qui s'ouvrent sur une terrasse enveloppante, garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau aux finitions soignées, avec double lavabo, douche à l'italienne et toilettes, un autre WC, et trois chambres à coucher, chacune avec placards intégrés. Le premier étage dévoile un dressing traversant, une grande salle de bains avec chauffage au sol, une chambre spacieuse (50 m2) avec une salle de bains privative comprenant une baignoire spa, une douche, deux lavabos, un WC et un bidet. La deuxième chambre à l'étage comprend un balcon Juliette, offrant des vues pittoresques sur le parc et le jardin. Les poutres en chêne apparentes et les planchers en bois rendent l'endroit très cosy. Le confort moderne comprend le chauffage central par pompe à chaleur à air (2021), un système de chauffage électrique de l'eau alimenté par des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau. Gros plus, sous la maison se trouvent une buanderie, un vaste garage (149 m²) pouvant accueillir trois voitures, une cave à vin, une buanderie, un atelier et un WC. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine hexagonale hors sol, entourée d'un deck en bois de plain-pied adjacent à la grande terrasse. Le jardin paysager et le parc comprennent une réserve de bois, un abri pouvant accueillir un camping-car, un poulailler, un espace barbecue, et sont principalement constitués de pelouse avec deux parties boisées.
Nathalie Hoefnagels stelt u graag dit elegante en ruime pand voor, vlakbij het dorp dat gewaardeerd wordt om zijn pittoreske ligging langs de Dronne en zijn renaissancekasteel. Het is gebouwd in 1982 en is toegankelijk via een elektrische poort en een onverharde oprit via een zorgvuldig onderhouden park van 1,8 ha. De hoofdingang van de prachtige villa komt uit op een lichte hal die leidt naar een grote keuken en een ruime woonkamer (63 m2). Deze laatste, uitgerust met airconditioning en een houtkachel, is ruim en biedt plaats aan een zithoek en een eetkamer. De 4 deuren, die uitkomen op een terras rondom, garanderen de hele dag veel natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich verder een mooi afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, nog een toilet en drie slaapkamers met elk inbouwkasten. Op de eerste verdieping vindt u een doorloopkleedkamer, een grote badkamer met vloerverwarming, een ruime slaapkamer (50 m2) met een eigen badkamer met bubbelbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet. De tweede slaapkamer op de bovenverdieping heeft een Frans balkon en biedt een schilderachtig uitzicht op het park en de tuin. De zichtbare eiken balken en houten vloeren maken de plek erg gezellig. Modern comfort omvat centrale verwarming door luchtwarmtepomp (2021), een elektrisch waterverwarmingssysteem aangedreven door zonnepanelen, een waterontharder. Groot pluspunt: onder het huis bevindt zich een wasruimte, een grote garage (149 m²) die plaats biedt aan drie auto's, een wijnkelder, een wasruimte, een werkplaats en een toilet. De buitenkant is versierd met een prachtig zeshoekig bovengronds zwembad, omgeven door een gelijkvloers houten terras grenzend aan het grote terras. De aangelegde tuin en het park omvatten een bosreservaat, een schuilplaats voor een camper, een kippenhok, een barbecueplaats en bestaan voornamelijk uit grasveld met twee bosgedeelten.
Nathalie Hoefnagels is pleased to introduce you to this elegant and spacious property, close to the village known for his scenic setting along the Dronne and his Renaissance castel. Built in 1982, accessed via electric gates and a graveled driveway through a meticulously maintained park of 1,8 ha. The main entrance of the superb villa opens to a bright hallway leading to a large kitchen and a spacious living room ((63 m2). This living room, featuring air conditioning and a log-burning stove, is generously sized to accommodate a lounge area and dining setup. The 4 glazed doors, opening onto a wrap-around terrace, guaranties a lot of natural light all day round. Also on the ground floor is a beautifully finished bathroom with double sinks, a walk-in shower and a toilet, another toilet, and three bedrooms, each with built-in wardrobes. The first floor unveils a walk-through dressing room, a large bathroom with underfloor heating, a spacious bedroom (50 m2) with an en-suite featuring a spa bath, shower, double sinks, WC, bidet. The second upstairs bedroom includes a Juliet balcony, offering picturesque views of the park and garden. Oak beams, wooden floors make it all very cosy up there. Modern comforts include central heating via an air-source heat pump (2021) and an electric water heating system powered by solar panels. As a major surplus, beneath the home
Referentie:
TXNV-T19457
Land:
FR
Stad:
BOURDEILLES
Postcode:
24310
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 2.769
Omvang woning:
229 m²
Omvang perceel:
18.129 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toilet:
3
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Kool
Energieverbruik:
123
Broeikasgasemissies:
3
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Brantôme | EUR 1.604 | - |
| Tocane-Saint-Apre | EUR 1.514 | - |
| Coulounieix-Chamiers | EUR 1.524 | - |
| Périgueux | EUR 1.645 | EUR 1.726 |
| Ribérac | EUR 1.388 | - |
| Nontron | EUR 1.161 | - |
| Neuvic | EUR 1.431 | - |
| Thiviers | EUR 1.252 | - |
| Dordogne | EUR 1.619 | EUR 1.647 |
| Vergt | EUR 1.646 | - |
| Excideuil | EUR 1.190 | - |
| Mussidan | EUR 1.368 | - |
| Thenon | EUR 1.688 | - |
| Chalais | EUR 1.160 | - |
| Châlus | EUR 1.018 | - |
| Montpon-Ménestérol | EUR 1.444 | - |
| La Rochefoucauld | EUR 1.244 | - |
| Angoulême | EUR 1.508 | EUR 1.490 |
| Le Bugue | EUR 1.849 | - |