Sprookjeshuis te koop in Zalakaros - Een rustig toevluchtsoord met sauna, jacuzzi en uitbreidingspotentieel Welkom in dit betoverende sprookjeshuis, genesteld in het serene en pittoreske stadje Zalakaros. Dit huis biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en moderne voorzieningen en is een waar toevluchtsoord. Met een eigen privésauna, jacuzzi (potentieel om toe te voegen) en voldoende ruimte verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning zowel charme als veelzijdigheid. Gelegen op slechts een korte afstand van het beroemde thermale bad van Zalakaros en de lokale medische diensten, biedt het de ideale balans tussen ontspanning en gemak. Over Zalakaros: Zalakaros is een gewilde bestemming in het westen van Hongarije, gevierd om zijn geneeskrachtige thermale water. De stad is de thuisbasis van een van de heetste thermale bronnen van Europa, met water dat temperaturen van 91°C bereikt. Zalakaros staat bekend om zijn wellnessbehandelingen, spadiensten en prachtige natuurlijke omgeving en biedt een rustige ontsnapping en de gezondheidsvoordelen van de thermale baden. Hoewel Zalakaros bekend staat om zijn rust, is het ook goed verbonden met de nabijgelegen stad Nagykanizsa, op slechts 20 km afstand. Nagykanizsa biedt een volledig scala aan diensten, waaronder particuliere medische klinieken, tandheelkundige zorg, schoonheidssalons, winkelcentra en eetgelegenheden. Of u nu gezondheidszorg, winkelen of vrijetijdsbesteding nodig heeft, alles is slechts een klein eindje rijden. Kenmerken van de woning: Indeling op drie niveaus met eindeloze mogelijkheden: dit charmante huis is verdeeld over drie niveaus en biedt een aanzienlijk potentieel voor maatwerk. U kunt het onroerend goed gemakkelijk opsplitsen in drie afzonderlijke eenheden, perfect voor een gezin van meerdere generaties of huurinkomsten. Als alternatief kan het lagere niveau worden gebruikt voor slaapkamers, terwijl de begane grond beschikt over een open woonkamer, keuken en eetkamer. De badkamer op de eerste verdieping is al gerenoveerd en biedt modern comfort. Op dit moment wordt alleen de eerste verdieping gebruikt als studio-appartement met 2+2 personen, keuken, eetkamer, badkamer, voorkamer... als zomers vakantiehuis. De tweede verdieping met een buitentrap mogelijk te bereiken. Privésauna en jacuzzi-potentieel: Een van de meest aantrekkelijke mogelijkheden van dit sprookjeshuis is de mogelijkheid om een privésauna en jacuzzi toe te voegen - ideaal voor ontspanning en wellness. Stelt u zich eens voor dat u tot rust komt in uw eigen spa na een dag genieten van de plaatselijke thermale baden of het verkennen van de prachtige omringende natuur. Deze functie kan uw woonervaring naar een nieuw niveau van comfort en luxe tillen. Charmante en rustige locatie: De woning ligt in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, met land dat zich uitstrekt tot aan de rand van het bos, wat zorgt voor frisse lucht en privacy. De omliggende buurt is een rustige vakantiezone, met kleine huisjes, wijngaarden, boomgaarden en zelfs paardeneigendommen. Je wordt wakker met de geluiden van de natuur en geniet van de rust van het platteland, terwijl je dicht bij lokale voorzieningen bent. Wellness en vrije tijd: Zalakaros biedt uitstekende thermale spafaciliteiten, met een verscheidenheid aan wellnessdiensten zoals massages, schoonheidsbehandelingen en meer. Bovendien bent u slechts een klein eindje rijden van het Balatonmeer, de populairste zomerbestemming van Hongarije, perfect om te zwemmen, varen en wandelen. Uitstekende bereikbaarheid: Het huis is gunstig gelegen in de buurt van Nagykanizsa, dat particuliere medische diensten, tandheelkundige zorg, winkels en entertainment biedt. De woning is ook gemakkelijk bereikbaar tot de Oostenrijkse en Kroatische grens, waardoor internationaal reizen snel en gemakkelijk is. Investeringsmogelijkheid: Deze woning is beschikbaar voor zowel Hongaarse als buitenlandse kopers. Wij kunnen helpen bij het verkrijgen van de nodige vergunningen voor buitenlanders (inclusief Amerikaanse kopers) om een soepel aankoopproces te garanderen. Voor slechts € 62.000 biedt dit huis uitzonderlijke waarde, met drie niveaus, privé-wellnesspotentieel en gemakkelijke toegang tot alle moderne voorzieningen en wellnessfaciliteiten. Het huis is een mooie kleine woning op slechts 1 km afstand van de thermische ingang, in de buitenwijken "zártkert". Het is niet geclassificeerd als een woning, maar het heeft water, elektriciteit en een septic tank. Er is geen kanaal- of gasaansluiting. De meeste mensen in dit gebied verwarmen met airconditioning, houtkachels of fotovoltaïsche systemen. Sommige gebruiken kleinere warmtepompsystemen, waarvoor vloerverwarming nodig is om te installeren. Pelletkachels zijn niet gebruikelijk in Hongarije. De prijs weerspiegelt deze kenmerken. Het huis is betaalbaar omdat het wordt gebruikt als vakantiehuis en officieel geen woning is. U kunt het echter comfortabeler maken om te wonen als u dat wilt. Woningen in gebieden met kanaalverbindingen in Zalakaros beginnen doorgaans bij meer dan 150.000 euro. Zalakaros staat bekend als de veiligste en schoonste stad in Zala County, met een groeiende gemeenschap van buitenlanders uit West-Europa. Bijkomende kosten voor de aankoop van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de aankoopprijs Advocaatkosten: 0,5% - 1% + BTW van de aankoopprijs Koperscommissie: 3% + BTW Mis de kans niet om dit sprookjesachtige huis in Zalakaros te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Features: - Garden - Parking
