EUR 300.000

ZADAR, DIKLO - Grond met bouwvergunning vlakbij zee.

ZADAR, DIKLO - Grond met bouwvergunning vlakbij zee Bouwgrond te koop in Dikl, Zadar. Voor de grond met een totale oppervlakte van 374 m2 is een bouwvergunning verkregen en zijn gemeentelijke bijdragen betaald voor de bouw van een kleiner woongebouw van 300 m2 netto, met drie wooneenheden en een ondergrondse garage. Het perceel is gelegen op een rustige locatie op slechts 150 meter van het strand. Het stadscentrum ligt op 5 km afstand. In de directe omgeving is er een diversiteit aan uitgaansgelegenheden zoals restaurants en winkels. Zadar is het stedelijke en toeristische centrum van Noord-Dalmatië, een stad die naast zijn lange geschiedenis en culturele diversiteit ook een rijk gastronomisch aanbod biedt. Er zijn verschillende interessante plaatsen in de omgeving van Zadar, zoals de historische steden Biograd na Moru of Nin, en talrijke eilanden aan de Adriatische kust. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33445 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

374 m²

Zadar

EUR 165.000

EUR 160.000

3 k

2 slk

48 m²

Zadar

GEEN FOTO

EUR 250.000

EUR 245.000

3 k

2 slk

90 m²

Zadar

EUR 671.500

4 slk

162 m²

Zadar

EUR 175.000

EUR 165.000

2 k

lot 57 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 630.000

ZADAR, BORIK - Huis vlakbij de zee.

ZADAR - Huis vlakbij de zee Wij verkopen een gezinswoning op een van de meest aantrekkelijke locaties in Zadar, op slechts 250 meter van de zee. De woning is gelegen op een perceel van 587 vierkante meter en is verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. De appartementen hebben drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Beide appartementen, elk 105 m2, beschikken over een garage en een kelder van 80 m2. De ideale verdeling van woon- en secundaire ruimte bedraagt 134 m2 zonder bijbehorende parkeerplaatsen en tuinen. Naast de uitstekende ligging is de omgeving zorgvuldig gepland, wat de woning een bijzondere charme en veel privacy geeft. Het vergroten van de oppervlakte van de achtertuin geeft de woning de mogelijkheid tot diverse tuinbouwarrangementen. Een extra mogelijkheid is het toevoegen van een zolder, zodat de woning zelf geschikt is voor diverse combinaties van beleggingen (twee gezinnen of een gezin en huur). Een uitzonderlijke kans als investering die, mits bepaalde aanpassingen, een hoog verhuurpotentieel heeft. Voor alle investeerders die willen investeren in projectontwikkeling bieden wij een volledige bouwmanagementservice, van planning tot bouw en gebruik. Aanvullende informatie over de woning is op aanvraag beschikbaar. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33633 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 k

6 slk

290 m²

lot 300 m²

Zadar

EUR 1.500.000

6 k

lot 250 m²

Zadar

EUR 126.000

500 m²

Zadar

EUR 560.000

4 k

3 slk

119 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 285.000

4 k

3 slk

85 m²

verdieping 4

Zadar

EUR 166.000

1 k

lot 68 m²

Zadar

EUR 880.000

3 k

lot 194 m²

Zadar

EUR 220.000

3 k

2 slk

69 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 440.000

EUR 370.000

2 k

lot 140 m²

Zadar

EUR 258.000

EUR 224.000

2 k

lot 81 m²

verdieping 3

Zadar

EUR 276.000

EUR 259.000

2 k

lot 93 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 2.800.000

5 k

lot 453 m²

Zadar

ZADAR, BRODARICA - huis vlakbij de zee.

Een familiehuis van één verdieping van oudere bouw (jaren '70), met een netto gebruiksoppervlakte van 150 m2, gebouwd op een perceel grond van 576 m2 op een unieke locatie op slechts 140 meter van de zee. Schoon en netjes pand zonder lasten. Het land heeft een regelmatige vorm met een uitstekende toegang, wat de bouwmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De woning is gelegen in het bebouwde deel van het bouwgebied, gemengd – overwegend residentieel gebruik. Investeringsmogelijkheden: 1. Aanpassing van de bestaande woning met een eventuele uitbreiding 2. Verhuizing van de bestaande woning en bouw van een grotere luxe woning voor wonen en/of vakantie 3. Verhuizing van de bestaande woning en bouw van een appartementencomplex met een ondergrondse garage en bergingen en een prachtig uitzicht over de stad en de zee. In geval van investering in meerwoningbouw van luxe appartementen, die deze locatie in alle opzichten ondersteunt, zijn een deel van de bijzondere bouwvoorwaarden die ten grondslag liggen aan de herziening: K ig 0,3; K is 0,9; K is niet; 1,5, maximale hoogte 10 m, aantal bovengrondse verdiepingen: 4, aantal wooneenheden: onbeperkt, aantal parkeerplaatsen per eenheid: 2 Voor het betreffende project is een analyse van de bouwmogelijkheden gemaakt en zijn bepaalde technische innovaties voorbereid zijn die zeker een verschil zullen maken in het aanbod en de waarde van de investering aanzienlijk zullen verhogen in het geval van de derde variant. Een dergelijke sterke locatie zorgt zeker voor een hoger rendement op de investering, op voorwaarde dat een kwaliteitsgebouw qua ontwerp en functionaliteit presteert. Wat betreft de nabijheid van belangrijke toeristische en/of residentiële voorzieningen: de jachthaven ligt op 450 meter afstand, een winkel op 100 meter afstand, een klein sportcentrum op 100 meter afstand, een kleuterschool op 300 meter afstand, het stadsstrand op 900 meter afstand, restaurants op 600 meter afstand weg. Voor alle investeerders die willen investeren in dit bijzondere project wordt tevens een volledige bouwprojectmanagementdienst aangeboden. Van planning en budgettering, via constructie tot gebruik. Alle verdere informatie met betrekking tot het betreffende onroerend goed is op aanvraag beschikbaar. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33634 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

150 m²

lot 576 m²

Zadar

EUR 1.590.000

6 k

lot 322 m²

Zadar

EUR 472.300

3 k

lot 120 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 304.558

2 k

lot 105 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 880.000

4 k

4 slk

400 m²

Zadar

EUR 600.000

4 k

lot 165 m²

Zadar

EUR 1.050.000

EUR 980.000

39 k

560 m²

lot 780 m²

Zadar