EUR 750.000

Te koop is een ingericht, mooi ingericht huis met 6 wooneenheden, op slechts 50 m van de zee, op het eiland Ugljan!   Het huis biedt van alle kanten een prachtig uitzicht op zee! Het bestaat uit een souterrain, begane grond en eerste verdieping, op het erf is er een berging en een garage. In het souterrain bevinden zich 2 appartementen: 57,20 m2 en 35,20 m2;- op de mezzanine bevinden zich 3 appartementen: 60 m2, 44,60 m2 27,70 m2;- Op de bovenverdieping bevindt zich een groot ruim appartement van 133,10 m2 bestaande uit keuken, eetkamer, woonkamer, hal, slaapkamer, studeerkamer, extra kamer met balkon en aparte badkamer. Dit deel is op te delen in een apart studio-appartement en heeft een aparte ingang. Elk appartement heeft airconditioning, een aparte ingang en een eigen balkon. Het grote appartement heeft een groot terras met een eigen barbecue met een prachtig uitzicht op zee! In de woonkamer staat een tegelkachel. De tuin is geplaveid, heeft een gezamenlijke barbecue, banken en tafel. Op het dak van het gebouw staan warmwaterboilers voor het hele gebouw. PVC schrijnwerk, muskietennetten. De woning is volledig gemeubileerd en te koop. De woning wordt verhuurd aan gasten en is het hele jaar door te huur.   De netto oppervlakte van het gebouw is 377,80 m2, het totale perceel is ongeveer 500 m2. Er zijn voldoende parkeerplaatsen.   Juiste documentatie en eigendom.   PRIJS: € 659.000,00   Overige informatie:Smiljana Drk 098 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hrCENTURY 21 Lider Nekretnine Kantoor: Zadar, B.J. Jelačića 1Overige informatie: Features: - Parking

6 k

6 slk

378 m²

lot 265 m²

Ugljan

EUR 460.000

3 k

3 slk

113 m²

lot 289 m²

Nin

EUR 305.640

2 k

2 slk

76 m²

lot 29 m²

Nin

EUR 139.140

VIR, PEDINKA - Ruim eenkamerappartement in een nieuw gebouw - 600 m van het strand Een eenkamerappartement te koop op het eiland Vir, in de wijk Pedinka, met een totale oppervlakte van 46,38 m2. Het appartement op de begane grond van het gebouw bestaat uit: - een grote slaapkamer (10,1 m2) - Badkamer met hoogwaardig Geberit sanitair (5,0 m2) - Open ruimte met keuken, woonkamer, eethoek (22,9 m2) - Terrassen (6,7 m2) - Eén parkeerplaats Het appartement bevindt zich in een gebouw met in totaal 4 wooneenheden, het gebouw is in aanbouw. Op dit moment zijn de afwerkingswerkzaamheden aan de gang, d.w.z. de installatie van keramiek en vloeren, er is de mogelijkheid om in overleg met de investeerder uw eigen keramiek en vloeren te kiezen. Het gebouw is van hoogwaardige constructie met PVC-timmerwerk en de koeling zal plaatsvinden via airconditioning. Het water in het gebouw functioneert via een stortbak met luchtreinigers met een totaal van 26 m3, en de afvoer wordt opgelost door een septic tank met een ingebouwde bioreiniger. Elk appartement in het gebouw heeft een eigen elektriciteitsaansluiting. De geplande voltooiing van de bouw is eind 2024. Het gebouw is gelegen op het prachtige zuidwestelijke deel van het eiland Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka staat bekend om zijn prachtige zand- en kiezelstranden, mediterrane klimaat en planten. Naast de kristalheldere zee wordt de uitmuntendheid van dit strand op Pedinka bijgedragen door het dichte dennenbos dat natuurlijke en diepe schaduw biedt om uit te rusten op warme zomerdagen. Op het strand zelf is er een koffiebar en een eigen parkeerplaats tegen betaling. Het strand is ideaal voor alle leeftijden. Het gebouw ligt op 600 m van de zee en 2700 m van het centrum. PRIJS van alle appartementen in het gebouw € 3.000 per m2. Overige informatie: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Menigte ... E-mailadres: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace

1 k

1 slk

46 m²

verdieping 1

Nin

EUR 237.249

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUW GEBOUW, AFGEPRIJSD, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROTE TUIN! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de begane grond van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (16,02 m2) - Keuken met eetkamer (9,90 m2) - Slaapkamers (10,72 m2) - Kinderkamers (9,30 m2) - Badkamers (4,43 m2) - Hal (6,53 m2) - Overdekte terrassen - loggia (6,27 m2) - Balkon (2,97 m2) - Geweldige tuin (137,9 m2 volgens coëfficiënt 13,79 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de begane grond bedraagt netto 56,90 m2, bruto 76,88 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Appartementen, kamers, pensions, kampen en hotels worden aangeboden voor accommodatie. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken. Overige informatie: CENTURY 21 Lider Vastgoed Office Zadar - Ul. bana Josip Jelačić 1d, Office Vir - Put Bunara 11 ... ... Features: - Parking - Terrace

2 k

2 slk

82 m²

lot 138 m²

Nin

EUR 323.400

2 k

2 slk

98 m²

lot 140 m²

Nin

EUR 1.980.000

VIR, LUXE NIEUWBOUW VAN DUBBELE VILLA'S MET ELK EEN EIGEN ZWEMBAD!   We presenteren het project van een luxe nieuw gebouw, twee villa's (vrijstaand), elk met een eigen zwembad, met een aangelegde tuin, ca. 200 m van de zee. De bouw van deze villa's is dit jaar begonnen, terwijl de voltooiing van de werken en bewoning gepland staat voor 2025. Elke wooneenheid bestaat uit twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping, en elk heeft een eigen terras, parkeerplaats en tuin, en elke wooneenheid krijgt een aparte aansluiting voor elektriciteit, water en riolering. Wooneenheid S1 beslaat een deel van de begane grond en bestaat uit een overdekte entree, keuken, woonkamer, hal, separaat toilet, berging en overdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 122,04 m2, netto gebruiksoppervlakte 99,86 m2. Op de 1e verdieping is er een hal, trappenhuis, 3 slaapkamers, 3 badkamers, overdekt en onoverdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 111,36 m2, netto gebruiksoppervlakte 92,55 m2. Wooneenheid S 2 beslaat een deel van de begane grond en bestaat uit een overdekte entree, keuken, woonkamer, toilet, berging en overdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 122,16 m2, netto gebruiksoppervlakte 99,70 m2. Op de 1e verdieping is er een hal, trappenhuis, 3 slaapkamers, 3 badkamers, overdekt en onoverdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 111,36 m2, netto gebruiksoppervlakte 92,55 m2. De totale gebruiksoppervlakte van de wooneenheden is 466,92 m2, netto voor berekening 384,66 m2, met toebehoren is de bruto oppervlakte 541,36 m2. Technische informatie: - Constructie: AB strip fundering sectie 60x60, dragende structuur van gewapend beton 20 cm dik - Schrijnwerk: Gevelschrijnwerk is van ALU en PVC met een kapotte koudebrug. Driedubbel glas met IZO glas, gevuld met argon+LowE gas. Bescherming tegen zonnewijzers wordt geboden door buitenzonwering, kleur afgestemd op het timmerwerk. Het binnenschrijnwerk is van hout. - Afwerking: tolin isolatie van de gevel min 10 cm met uiteindelijke silicaatpleister. - Vloeren: keramische tegels op alle terrassen en op het platte dak. De wanden in de sanitaire ruimtes zijn over de gehele hoogte van de ruimte bekleed met keramische tegels. Tegels zijn voorzien in de woonkamers, parket in de kamers.   Overige informatie: Smiljana Drk, mobiel ... E-mailadres: ... Kantoren: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4 Features: - SwimmingPool

6 k

6 slk

449 m²

lot 708 m²

Nin

EUR 390.000

4 k

101 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 760.000

6 k

3 slk

189 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 510.000

GELEGENHEID! LEER! NIEUW GEBOUW 50 NAAR DE ZEE, PRACHTIG UITZICHT OP ZEE! VERKOOP VAN AANTREKKELIJKE APPARTEMENTEN VANWEGE DE NABIJHEID VAN DE ZEE, slechts 50 meter, 2 rijen van de zee, met direct uitzicht op de zee! Nieuwbouw! Oplevering in 2022, elk appartement heeft een eigen elektra- en watermeter. Uitstekende locatie, dicht bij de zee, Kožino is gelegen langs de kust, ca. 7 km van Zadar, bekend om zijn talrijke villa's en vakantiehuizen, gewilde locatie.   Er zijn nog 2 penthouses en 2 kleinere appartementen op de begane grond te koop. Alle appartementen hebben een balkon met een prachtig uitzicht op de zee, een eigen toegangsweg naar het strand. Alle appartementen beschikken over 2 parkeerplaatsen. Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige en hoogwaardige materialen, volgens de hoogste normen. Constructie met thermisch bakstenen blok, geasfalteerde toegangsweg, plat dak, PVC-ramen met aluminium luiken en drielaags glas. Thermische isolatie op de gevel 8 cm piepschuim. Vloerbedekkingen zijn tegels en parket. Elk appartement heeft 3 airco's, 1 airco in elke kamer en 1 in de badkamer. Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Het appartement is voorzien van een schoorsteen, inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren. Energiecertificaat: klasse A De prijs is inclusief btw en de koper heeft geen omzetbelasting voor onroerend goed   4. PENTHOUSE: 2 verdiepingen die zich uitstrekken over de 1e en 2e verdieping met een totale bruto oppervlakte van 220 m2, woonoppervlakte van 115 m2. Het bestaat uit: Entree, DB+eetkamer+keuken, badkamer, balkon op de 1e verdieping en een trap naar de bovenverdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een bijkeuken, 2 badkamers en een groot dakterras van 79 m2. Het penthouse beschikt over 2 parkeerplaatsen.   PRIJS: € 510.000,00 te betalen in kuna De prijs is inclusief BTW, dus de koper heeft geen omzetbelasting   Overige informatie: CENTURY 21 Zadar onroerend goed Smiljana Drk 098 492 873 E-mailadres: ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Terrace

3 k

3 slk

115 m²

lot 1.036 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 259.695

VIR, CENTRUM: NIEUWBOUW - Appartement S3 over de gehele tweede verdieping van het gebouw - 89,55 m2   Het appartement te koop is een uitstekende gelegenheid voor investeringen, voor persoonlijk gebruik of voor verhuur aan toeristen. Volgens officiële gegevens is Vir een van de sterkste toeristische bestemmingen in de Republiek Kroatië geworden met 2.715.588 toeristische overnachtingen door binnen- en buitenlandse gasten in 2023. Appartement S3 bestaat uit: - Keukens met eetkamer en woonkamer (32,59 m2) - 3 slaapkamers (14,10 m2, 10,86 m2 en 10,47 m2), - 2 badkamers (3,71 m2 en 3,96 m2 - onder de master bedroom), - hal (8,37 m2), - twee balkons (5,86 m2 en 6,17 m2) - berging (1,89 m2) - wasruimte (1,28 m2) Het appartement heeft een tuin van 20 m2 en één parkeerplaats. De totale netto oppervlakte van het appartement met zijn toebehoren is 89,55 m2 De appartementen in het gebouw zijn gebouwd met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk ligt op details en hun functionaliteit tijdens later gebruik en verblijf. De kasten in de kamers worden bijvoorbeeld op de daarvoor bestemde plaatsen weggestopt, waardoor harmonie ontstaat met de rest van het meubilair in de kamers, ze nemen niet te veel ruimte in beslag en steken uit in het midden van de kamer, en bieden toch voldoende opbergruimte. Een al even interessant detail is de nis in de douchekuipen voor het opbergen van hygiëneartikelen. Dit zijn slechts enkele van de voorbeelden die aangeven dat bij de nieuwbouw van deze appartementen aan elk detail is gedacht met als doel dat de koper/toekomstige eigenaar op lange termijn een aangenaam en aangenaam verblijf in het nieuwe appartement zal hebben. Overige informatie: - airco's in de slaapkamers en woonkamer - PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken en horren - Gebouw met thermisch bakstenen blok - Thermische isolatie op de gevel met 8 cm piepschuim - vloerbedekkingen, laminaat en tegels - inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren - energiecertificaat A wordt verwacht - gebouw aangesloten op riolering en water Geplande voltooiing van de werken tegen het einde van de 7e maand van dit jaar. Het appartement is gelegen in het centrum van Vir en op een afstand van 600 m van de zee en het dichtstbijzijnde Jadro strand, en andere faciliteiten zijn beschikbaar op een paar minuten lopen. Century 21 Lider Vastgoed Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: 098 375 966 E-mailadres: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

3 k

3 slk

90 m²

lot 20 m²

verdieping 1

Nin

EUR 650.000

3 k

3 slk

125 m²

lot 433 m²

Nin

EUR 850.500

3 k

3 slk

142 m²

verdieping 2

Nin

EUR 310.880

2 k

2 slk

78 m²

lot 25 m²

Nin

EUR 200.000

VIR: DICHT BIJ HET CENTRUM - 1,5 KAMER APPARTEMENT IN NIEUW GEBOUW, BEGANE GROND - GEMEUBILEERD Het appartement te koop is een uitstekende investeringsmogelijkheid, voor persoonlijk gebruik of voor verhuur aan toeristen. Volgens officiële gegevens is Vir een van de sterkste toeristische bestemmingen in de Republiek Kroatië geworden met in totaal 2.715.588 toeristische overnachtingen van binnen- en buitenlandse gasten in 2023. Het beste is dat dit appartement geen investering vereist, het is prachtig ingericht en gedecoreerd. Al dit seizoen is het mogelijk om een rendement op de investering te zien. Het appartement bestaat uit: - Woonkamer met keuken en eethoek = gebruiksoppervlakte 20,54 m2 - Badkamer = 4,87 m2 - Slaapkamer = 9,18 m2 - Overdekt terras = 6,72 m2 - Hal = 1,52 m2 _______________ totaal: 42,83 m2 woonbare gebruiksoppervlakte Dit appartement is voorzien van een parkeerplaats en een gemeubileerd tuinterras met een barbecue. Het appartement bevindt zich in een nieuw gebouwd gebouw, toegankelijk via een eigen weg / binnenplaats afgesloten met een barrière, die alleen is voor appartementseigenaren en gasten die daar verblijven. Overige kenmerken: - Riolering van de stad - Verwarmingssysteem via airco's - Tesla en Gorenje huishoudelijke apparaten -Grill -Privacy _______ Vir is een nederzetting op het gelijknamige eiland, dat behoort tot de archipel van Zadar, en is verbonden met het vasteland door een brug, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het biedt uitsluitend privé-accommodatie zoals appartementen, kamers en villa's, evenals gezinsvakanties aan de ruige kust in een van de baaien of zandstranden, samen met entertainment in cafés, tavernes en clubs op het eiland. Naast surfen en andere watersporten is er mountainbiken en op sommige stranden geneeskrachtige modder voor de behandeling van reumatische aandoeningen. Vanwege de ligging van het eiland heeft u de mogelijkheid om de nabijgelegen historische steden Zadar of Nin en het nationale park Paklenica te bezoeken, of iets verder gelegen nationale parken Kornati, Krka of Plitvice Meren, evenals het natuurpark Vransko Lake. ______ Voor alle overige informatie en bezichtigingen: Century 21 Lider Vastgoed Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: 098 375 966 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

1 k

1 slk

43 m²

lot 20 m²

Nin

EUR 1.700.000

EXCLUSIEVE AANBIEDING! VIR, LUSKUZNA VILLA MET 4 WOONEENHEDEN, GROOT DAKTERRAS, ZWEMBAD EN TUIN MET TUIN, 150 m van de zee   Wij verkopen een luxe villa met 4 wooneenheden, een kelder, een groot dakterras, een zwembad, een aangelegde tuin, parkeerplaats op slechts 150 m van de zee met een prachtig uitzicht op de zee. De villa is zo ontworpen dat het bestaat uit 2 woongebouwen, en de communicatie tussen de gebouwen en verdiepingen verloopt via een verbonden trap in het centrale deel. De villa bestaat uit een souterrain, begane grond, 1e verdieping en een dakterras. De plattegrondoppervlakte van elke verdieping is 176,56 m2 bruto (begane grond, eerste verdieping en dakterras). De totale bruto bouwoppervlakte is 562,07 m2, terwijl de netto bouwoppervlakte 408,80 m2 is en de totale grondoppervlakte 962 m2. Op de begane grond en op de eerste verdieping bevinden zich 2 aparte wooneenheden, één met een netto oppervlakte van 84,50 m2 en de andere met een netto oppervlakte van 71,00 m2 plus een overdekt en onoverdekt terras en een trappenhuis. Elk appartement heeft 2 aparte slaapkamers, een keuken met een eetkamer en een woonkamer als open ruimte, een apart toilet, een badkamer met douche en een prachtig terras met een prachtig uitzicht. Het kleinere appartement op de begane grond is gemeubileerd en grotendeels voorzien van op maat gemaakte meubels. Het gebouw heeft een plat dak met thermische en hydro-isolatie op de dakzolders. Het dakterras strekt zich uit over de gehele oppervlakte van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht op de zee en Velebit. Het erf is aangelegd, deels verhard met kwaliteitsvloeren en deels gazon. In het verlengde van het terras op de begane grond is er een gemeenschappelijk zwembad van ca. 30 m2, dat zal worden verwarmd door zonne-energie. Op het verharde deel is er een ruime parkeerplaats voor voldoende voertuigen, met het feit dat 2 parkeerplaatsen worden voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen, terwijl 2 parkeerplaatsen groter zijn waar een kleinere boot kan worden ondergebracht. Technische gegevens voor het gebouw: - funderingen: stroken van gewapend beton; - dragende structuur: 25 cm dikke thermoblock bakstenen muren, in de kelder met inbegrepen cerclages, kolommen en arm.bet.balken; - plafondconstructies zijn van gewapend beton met een dikte van 20 of 22 cm (bovenpaneel); - vloeren: hoogwaardige keramische tegels van grotere afmetingen, LVT-vloer in de slaapkamers; - verwarming: vloerverwarming in alle vertrekken m.u.v. slaapkamers; airconditioning in kamers en woonkamer; - gevel: populierengevel met 15 cm dikke minerale wol, en laatste dunne laag sierpleister, en een deel van de gevel is voorzien van stenen bekleding; - Timmerwerk: PVC-profielen, beglazing met meerlagig drielaags isoglas, jaloezieën. Glazen wanden in woningen op het oosten. - Energie certificaat: A / A+ Elke wooneenheid heeft een eigen elektriciteitsaansluiting.   Deze woning heeft veel potentieel, het kan een geweldige woning zijn voor de huisvesting van een groter gezin met meerdere kinderen, het kan het doel van toerisme dienen en een uitstekend inkomen opleveren. VIR is een zeer populaire bestemming vanwege de prachtig versierde stranden die het eiland omringen, vanwege het grote aanbod op het eiland met diverse faciliteiten (horeca, diensten, winkels, bakkerijen, uitgaansgelegenheden). Volgens officiële gegevens heeft Vir meer dan 2,7 miljoen overnachtingen per jaar en staat het aan de top van de toeristische plekken in Kroatië wat betreft het aantal overnachtingen. Vir is ook het hele jaar door een aangename plek om uit te rusten en te verblijven, op slechts 33 km van Zadar, op 50 km van de snelweg A1, op 17 km van de historische stad Nin.   Neem voor meer informatie contact op met: Smiljana Drk mobiel ... Gelicentieerde agent, e-mail: ... Century 21 De leider in onroerend goed kantoor: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, ZET BUNARA 11. Features: - SwimmingPool

8 k

8 slk

409 m²

lot 962 m²

Nin

EUR 262.185

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUWBOUW, VERLAAGD, APPARTEMENT MET GROOT TERRAS! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de tweede verdieping van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (189,29 m2) - Keuken met eetkamer (15,03 m2) - Slaapkamers (10,60 m2) - Kinderkamers (10,70 m2) - Badkamers (5,50 m2) - Hal (2,75 m2) - Entree (3,77 m2) - Overdekte terrassen - loggia (4,29 m2) - Balkon (4,95 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de tweede verdieping bedraagt netto 70,06 m2, bruto 74,52 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024.   Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken.   Overige informatie: CENTURY 21 Vastgoed Leider Office Zadar - Ul. bana Josip Jelačić 1d, Office Vir - Put Bunara 11 ... ... Features: - Parking - Terrace

2 k

2 slk

79 m²

verdieping 2

Nin

EUR 249.630

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUW GEBOUW, AFGEPRIJSD, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROTE TUIN! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de begane grond van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (16,02 m2) - Keuken met eetkamer (9,90 m2) - Slaapkamers (10,72 m2) - Kinderkamers (9,30 m2) - Badkamers (4,43 m2) - Hal (6,53 m2) - Overdekte terrassen - loggia (6,27 m2) - Balkon (2,97 m2) - Geweldige tuin (137,9 m2 volgens coëfficiënt 13,79 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de begane grond bedraagt netto 56,90 m2, bruto 76,88 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Appartementen, kamers, pensions, kampen en hotels worden aangeboden voor accommodatie. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken. Features: - Parking - Terrace

2 k

2 slk

83 m²

lot 152 m²

Nin

EUR 599.000

3 k

3 slk

150 m²

lot 543 m²

Nin

EUR 282.315

PRIVLAKA, NIEUW GEBOUW, NIEUW PROJECT VAN LUXE GEBOUW MET LIFT, 9 appartementen, 200 m van de zee en het strand!   3-kamer appartement te koop in een nieuw gebouw, in een woongebouw met 9 appartementen, begane grond, 1e en 2e verdieping (er zijn 3 appartementen op elke verdieping). Het betreffende appartement is gelegen op de begane grond, gemarkeerd S 1, bruto oppervlakte 205,10 m2, netto oppervlakte 85,55 m2 en bestaat uit: 2 slaapkamers (12,30 en 11,35 m2) keuken, eetkamer en woonkamer met een oppervlakte van 28,55 m2 Hal met een oppervlakte van 2,45 m2 Badkamer oppervlakte 4.60 m2 overdekt terras 9,90 m2 netto voor berekening 4,95 m2 wasruimte met een oppervlakte van 3,95 m2 Behoort tot appartement S 1: Onoverdekt terras (verhard) oppervlakte 14,50 m2 netto 2,90 m2 Buitentuin (grasveld) 90,00 m2 netto voor berekening 9,00 2 parkeerplaatsen buiten met een totale oppervlakte van 27,50 m2 Overige informatie: CONSTRUCTIE: - Gebouwd van blokstenen met verticale en horizontale kartels, de muren in de kelder zijn van gewapend beton. Funderingen en superfunderingsmuren van gewapend beton. Scheidingswanden van baksteen of gipsplaat 10 cm dik, mezzanine plafondconstructie van gewapend betonplaat 18 cm dik. Dak - plat onbegaanbaar. Verticale communicatie is een tweebenige trap, en het gebouw krijgt ook een lift.     AFWERKING: - alle buitenmuren worden thermisch geïsoleerd met een ETICS-systeem van 10 cm met een decoratieve pleisterafwerking in lichte tinten. VLOEREN: - keramische tegels of parket van hoge kwaliteit, afhankelijk van de kamer SCHRIJNWERKERIJ: - buitenschrijnwerk (deuren, ramen, schuifwanden) hoogwaardige PVC-profielen die bestand zijn tegen windstoten. Beglazing is IZO glas (Low-E coatings) met jaloezieën. - inwendig timmerwerk aan houten structuur INSTALLATIES: - Het woongebouw beschikt over elektra-, water-, riolerings-, telefoon-, elektrische en bliksembeveiligingsinstallaties. VERWARMING-KOELING: - airco met een split-systeem met een omvormer UITSTEKENDE LOCATIE, OP SLECHTS 200 m van de zee en het strand, dicht bij alle nodige voorzieningen. Privlaka is een minder toeristische plaats, omgeven door prachtige zandstranden. Toeristen erkennen al lang het potentieel van Privlaka, de schone en heldere zee en prachtige zandstranden, maar de laatste tijd wordt Privlaka steeds vaker gekozen door kopers als een locatie die is gecreëerd om te wonen en het hele jaar door te wonen. Het ligt op slechts 8 km van de historische stad Nin, 7 km van Vir, 21 km van Zadar, 33 km van de luchthaven.   DE KOPER BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING! GEPLANDE START VAN DE WERKEN IN HET VOORJAAR VAN 2024. RESERVERINGEN WORDEN GEACCEPTEERD!   OVERIGE INFORMATIE: Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873 E-mailadres: ... CENTURY 21 kantoor Zadar Bana Josip Jelačić 1 d Features: - Parking - Terrace - Garden

2 k

2 slk

86 m²

lot 90 m²

Nin

EUR 495.000

VIR, HUIS MET 2 APPARTEMENTEN/APPARTEMENTEN OP EEN RUIM PERCEEL, 2672 m2, MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP ZEE!   Een eengezinswoning te koop met 2 aparte appartementen op een ruim perceel van 2672 m2, ca. 750 m2 van de zee met een prachtig uitzicht op de zee. Het huis bestaat uit 2 verdiepingen: begane grond en eerste verdieping in de aard van twee identieke appartementen, elk op een eigen verdieping en elk met een aparte ingang. Elk appartement heeft ca. 58 m2 woonoppervlak plus ruime terrassen. Begane grond: keuken met eetkamer, woonkamer, slaapkamer, badkamer, berging aan de buitenkant is onder de trap, ruim overdekt en onoverdekt terras. Verdieping: entree, badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer, 2 aparte slaapkamers, overdekt balkon, trap aan de buitenkant. Het bovenste appartement werd gebruikt voor toerisme, terwijl het onderste appartement werd gebruikt voor de woning van de eigenaar. Het huis heeft een elektriciteitsaansluiting, een tuin van 13-14 m3, een put voor het bewateren. De woning is in 2018-2019 gerenoveerd, het timmerwerk is veranderd (PVC timmerwerk), nieuwe dakbedekking, nieuwe installaties, gevel en een volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping, nieuwe vloeren, nieuwe meubels. De woning is gelegen op een ruim perceel van 2672 m2, voornamelijk beplant met olijfbomen en enkele fruitbomen en sierplanten. De woning is gelegen in een rustig deel van Vir, het perceel biedt uitzicht op de natuur en de zee. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.   Correct eigendom en documentatie.   Overige informatie: CENTURY 21 Vastgoedleider Office VIR, ZET BUNARA 11 Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873, 098 375 966 E-mailadres: ...

4 k

4 slk

117 m²

lot 2.672 m²

Nin

EUR 175.000

VIR - TOROVI: APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, 1E VERDIEPING Een ruim 2,5-kamer (2B+DB) appartement met een oppervlakte van 61,84 m2 staat te koop in een nieuw gebouw, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. De verwachte opleverdatum is begin 2025. Dit appartement is gelegen op een rustige locatie, op 800 meter van de zee. In de prachtige omgeving van Vir - Torovi, dicht bij de natuur, mediterrane kruiden en vegetatie. Het appartement biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een appartement met meer slaapkamers. De binnenruimte is luchtig en zeer zonnig, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Een van de belangrijkste voordelen van dit appartement is het balkon/overdekt terras, waardoor u in de privacy van uw eigen huis kunt genieten van de buitenruimte. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioningsystemen, die het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur zorgen. Het appartement bestaat uit: - Slaapkamer 1: 10,23 m2 - Slaapkamer 2: 10,23 m2 - Keuken, eetkamer en woonkamer: 29,50 m2 - Badkamer: 7,30 m2 - Balkon: 4,58 m2 Kwaliteit constructie: - De muren op de begane grond zijn gemaakt van blokstenen van 25 cm en op de buitenmuren wordt een isolerende gevel van 12 cm dik piepschuim aangebracht. - De afvoer zal worden uitgevoerd via een ondoorlaatbare verzamelput en de watertoevoer naar het gebouw zal komen vanuit een ondergrondse watertank op het terrein. - Afval wordt verzameld in afvalcontainers op een aangewezen locatie. - Het gebouw wordt aangesloten op het elektriciteitsnet. - Buitenschrijnwerk is PVC, geglazuurd met IZO glas 4+12+4. Om te beschermen tegen overmatig zonlicht, worden elektrische PVC-jaloezieën op de ramen geïnstalleerd. - Verwarming en koeling van het gebouw zal worden verzorgd met behulp van inverter airconditioningunits. - De parkeerplaats wordt geplaveid met "gras" betonelementen en het pand wordt aangelegd als een decoratieve tuin, met behulp van inheemse planten. - De meeste kamers zijn voorzien van hoogwaardig keramiek op de vloeren, terwijl de slaapkamers houten afwerkingen hebben. De locatie van het appartement biedt de nabijheid van de natuur, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van het buitenleven en ontspanning in een natuurlijke omgeving. 800 m van het strand van Pedinka. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Wij nodigen alle geïnteresseerde kopers uit om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging van dit prachtige appartement in een nieuw gebouw te regelen. Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Real Estate, Put Bunara 11 - Vir ... of ... Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning

2 k

2 slk

62 m²

verdieping 1

Nin

EUR 209.830

1 k

1 slk

66 m²

verdieping 3

Zadar

EUR 265.000

VIR - CENTER: Appartement met uitzicht op zee, ruim dakterras Te koop is een modern appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 96,83 m2 gelegen op de begane grond van een gebouw met twee verdiepingen op het eiland Vir. Deze woning is gebouwd in 2024 en biedt een mix van eigentijds design en een aantrekkelijke locatie in het hart van de nederzetting. Het appartement bestaat uit: - Een lange gang die alle vertrekken met elkaar verbindt (13,45 m2) - Keuken, eethoek en woonkamer - open ruimte (34,15 m2) - Twee slaapkamers: een grotere slaapkamer met toegang tot een eigen terras (13,00 m2) en een kleinere slaapkamer ontworpen voor twee aparte bedden (9,00 m2) - Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, design badkamermeubel (4,60 m2) - WC en wasruimte (4,10 m2) - Ruim overdekt terras bereikbaar vanuit de woonkamer (11,15 m2) - Separaat overdekt terras behorende bij de grotere slaapkamer (5,35 m2) - Dakterras met open uitzicht op zee Het appartement is gelegen op het eiland Vir en biedt een unieke kans om te genieten van de natuur en een prachtig uitzicht. De ruimtelijkheid en helderheid van de kamers benadrukken de luxe kenmerken van dit appartement nog meer. In alle kamers zijn zorgvuldig geselecteerde designverlichtingsarmaturen geïnstalleerd. Buitenmuren van verwarmde ruimtes worden van buitenaf thermisch geïsoleerd met een EPS-systeem (10 cm) Alle vloerafwerkingen worden uitgevoerd in keramische tegels en parket. De wanden van het sanitair worden bedekt met keramische tegels over de volledige hoogte. Antisliptegels worden gebruikt voor buitenvloeren. Buitenschrijnwerk gemaakt van vijfkamer PVC of aluminium profielen, geglazuurd met IZO-glas. Vensterbanken van steen. Het gebouw is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en het openbare waterleiding- en afvoersysteem. Extra voorzieningen zijn onder meer een terras, tuin en tuin, ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten in de buitenlucht. Voor comfort het hele jaar door is het appartement uitgerust met airconditioning en elektrische verwarming. Er zijn ook twee parkeerplaatsen, wat zorgt voor gemak voor voertuigeigenaren. Geplande voltooiing van de bouw eind 2024 Vir als locatie biedt de nabijheid van alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en stranden, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of op vakantie te gaan. Het dichtstbijzijnde strand, Jadro, ligt op 5 minuten lopen van het gebouw. De dichtstbijzijnde winkel ligt op 100 meter afstand. Geïnteresseerde kopers nodigen wij uit om aanvullende informatie aan te vragen of een bezichtiging van dit sfeervolle appartement in te plannen op: ... CENTURY 21 Lider Real Estate - Office Vir (Put Bunara 11) Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 k

2 slk

97 m²

verdieping 1

Nin