EUR 221.000

3 k

2 slk

65 m²

verdieping 1

Biograd

EUR 1.980.000

VIR, LUXE NIEUWBOUW VAN DUBBELE VILLA'S MET ELK EEN EIGEN ZWEMBAD!   We presenteren het project van een luxe nieuw gebouw, twee villa's (vrijstaand), elk met een eigen zwembad, met een aangelegde tuin, ca. 200 m van de zee. De bouw van deze villa's is dit jaar begonnen, terwijl de voltooiing van de werken en bewoning gepland staat voor 2025. Elke wooneenheid bestaat uit twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping, en elk heeft een eigen terras, parkeerplaats en tuin, en elke wooneenheid krijgt een aparte aansluiting voor elektriciteit, water en riolering. Wooneenheid S1 beslaat een deel van de begane grond en bestaat uit een overdekte entree, keuken, woonkamer, hal, separaat toilet, berging en overdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 122,04 m2, netto gebruiksoppervlakte 99,86 m2. Op de 1e verdieping is er een hal, trappenhuis, 3 slaapkamers, 3 badkamers, overdekt en onoverdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 111,36 m2, netto gebruiksoppervlakte 92,55 m2. Wooneenheid S 2 beslaat een deel van de begane grond en bestaat uit een overdekte entree, keuken, woonkamer, toilet, berging en overdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 122,16 m2, netto gebruiksoppervlakte 99,70 m2. Op de 1e verdieping is er een hal, trappenhuis, 3 slaapkamers, 3 badkamers, overdekt en onoverdekt terras, totale gebruiksoppervlakte 111,36 m2, netto gebruiksoppervlakte 92,55 m2. De totale gebruiksoppervlakte van de wooneenheden is 466,92 m2, netto voor berekening 384,66 m2, met toebehoren is de bruto oppervlakte 541,36 m2. Technische informatie: - Constructie: AB strip fundering sectie 60x60, dragende structuur van gewapend beton 20 cm dik - Schrijnwerk: Gevelschrijnwerk is van ALU en PVC met een kapotte koudebrug. Driedubbel glas met IZO glas, gevuld met argon+LowE gas. Bescherming tegen zonnewijzers wordt geboden door buitenzonwering, kleur afgestemd op het timmerwerk. Het binnenschrijnwerk is van hout. - Afwerking: tolin isolatie van de gevel min 10 cm met uiteindelijke silicaatpleister. - Vloeren: keramische tegels op alle terrassen en op het platte dak. De wanden in de sanitaire ruimtes zijn over de gehele hoogte van de ruimte bekleed met keramische tegels. Tegels zijn voorzien in de woonkamers, parket in de kamers.   Overige informatie: Smiljana Drk, mobiel ... E-mailadres: ... Kantoren: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

8 k

6 slk

449 m²

lot 708 m²

Nin

EUR 258.000

2 k

lot 81 m²

verdieping 3

Zadar

EUR 220.000

3 k

2 slk

74 m²

Zadar

EUR 326.000

4 k

3 slk

111 m²

Biograd

EUR 108.900

726 m²

Sali

EUR 1.900.000

4 slk

240 m²

lot 350 m²

Zadar

EUR 499.000

VRSI, VERDIEPINGSHUIS MET ZWEMBAD EN TUIN MET TUIN, UITZICHT OP ZEE!   We presenteren een gezinswoning in Vrsi, in een nieuwe nederzetting omringd door villa's met een zwembad en een prachtig uitzicht op de zee. Het is een kwaliteit nieuw gebouw bestaande uit 2 etaže, totale woonoppervlakte 147 m2, totale oppervlakte van de werf is 576 m2. Op de begane grond is er een entree, een berging, een badkamer, een ruime woonkamer met een keuken en een eetkamer met toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras van 20,63 m2. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping van het huis waar zich 3 slaapkamers bevinden, waarvan er twee badkamers zijn, waarvan er één verbonden is met de hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers komen uit op een terras met een prachtig uitzicht op zee. Het erf is prachtig ingericht en ruim, er is voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, een ligweide en een ruim zwembad en barbecue. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is per direct te betrekken. Ze worden gebruikt voor toeristische doeleinden en behalen uitstekende resultaten. Overige informatie: Smiljana Drk, mobiel ... E-mailadres: ... Kantoor: Zadar, B.J. Jelačića 1d Vir, Zet Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

4 k

3 slk

147 m²

lot 576 m²

Nin

EUR 276.000

2 k

lot 93 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 165.000

3 k

2 slk

48 m²

Zadar

EUR 248.000

5 k

3 slk

186 m²

lot 300 m²

Novigrad

EUR 380.000

EUR 335.000

3 k

2 slk

94 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 320.000

VIR, luxe appartement op de begane grond met een groot terras, nieuw gebouw, 300 m van de zee, zuidkant   Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 300 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 9 appartementen in gebouwen met twee verdiepingen, 3 appartementen in elk gebouw, één op elke verdieping. De appartementen op de begane grond hebben 1 parkeerplaats, een berging en een ruim overdekt terras, terwijl de appartementen op de bovengelegen verdiepingen 2 parkeerplaatsen en een overdekt terras hebben. Penthouse op de tweede verdieping heeft ook een dakterras met een open panoramisch uitzicht op de zee. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, twee badkamers, keuken, eetkamer met woonkamer, terras. Technische informatie: - PVC timmerwerk van de hoogste klasse, drielaags glas, antraciet kleur, - Elektrische zonwering en horren op alle schuifwanden en ramen -Vloerverwarming in de badkamers -Airconditioning in slaapkamers en woonkamer - Top sanitair (Geberit, Groha, Aquastil) -Premium keramische tegels 90x80 afmetingen gerectificeerd -Terrassen met keramische vloerbedekking afm. 90x90, 2 cm dik -Glazen hekken van donker glas -Inbraak- en branddeuren, intercom - Alle terrassen zijn voorzien van voorbereiding voor een jacuzzi - "Travertijn" steen - LED sfeerverlichting op alle terrassen -Voorbereide aansluitingen voor het water- en rioleringsnetwerk, momenteel geplande septic tank Het appartement in kwestie bevindt zich op de begane grond van gebouw A, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 81,08 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met terras en parkeerplaats 92,54 m2 is.   Het appartement bestaat uit: - Entree, hal (5,95 m2) - Hal (3,45 m2) - Slaapkamer 1 (10,23 m2) - 2 slaapkamers (10,80 m2) - 1 badkamer (3,48 m2) - 2 badkamers (4,55 m2) - Open woonkamer met keuken en eetkamer (32,33 m2) - Overdekte terrassen (8,93 m2) - Bergingen (1,37 m2) -Parkeerplaats   De prijs van appartementen op de begane grond is 320.000 euro. De prijs van appartementen op de 1e verdieping is 330.000 euro De prijs van appartementen op de 2e verdieping met een dakterras is 430.000 euro   Geplande voltooiing van de gebouwen "A" en "B" begin 2025, voor gebouw "C" geplande voltooiing van de werken in het najaar van 2025   De koper heeft geen overdrachtsbelasting van 3%.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd agent E: ... CENTURY 21 Lider onroerend goed VIR kantoor, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 k

2 slk

81 m²

Nin

EUR 295.000

Appartement Drage, Pakoštane, 90m2.

ID CODE: 32630 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

90 m²

Biograd

EUR 75.000

500 m²

Sali

EUR 45.000

750 m²

Novigrad

EUR 43.500

725 m²

Novigrad

EUR 1.500.000

3 slk

230 m²

lot 4.225 m²

Zadar

EUR 510.000

VIR - JADRO, Nieuwe moderne halfvrijstaande woning met zwembad, 350 m van de zee   CENTURY 21 bemiddelt bij de verkoop van een moderne luxe twee-onder-een-kapwoning in een nieuw gebouw op Vir. Huis / appartement eenheid E-2, is gelegen aan de zuidkant van het eiland Vir, dicht bij het strand van Jadro en alle andere faciliteiten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft in totaal 127,48 m2 netto gebruiksoppervlakte wonen: BENEDENVERDIEPING: - Entree 3,58 m2 - Entree, hal 2,33 m2 - WC 1,55 m2 - Open eetkamer, keuken en woonkamer met directe toegang tot het terras en uitzicht op het zwembad 34,94 m2 - Stenen trap met design houten details 2,69 m2 - Terras 7,98 m2 - Zwembad 8,74 m2 (voorbereidingen voor de warmtepomp zijn getroffen) Oppervlakte van de gehele verdieping: 61,35 m2 We beklimmen de prachtige trap naar de bovenste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met eigen badkamer en een gedeelde badkamer. Op de bovenverdieping, langs het gehele trappenhuis en de gang, is sfeerverlichting aangebracht voor een betere sfeer. VLOER: - Vaste trap 4,10 m2 - Hal 6,84 m2 - Gedeelde badkamer 6,64 m2 - Kamer 12,9 m2 - Kamer 11.43 m2 - Kamer 10,99 m2 - Badkamer in de slaapkamer 4,49 m2 Oppervlakte van de gehele verdieping: 57,39 m2 Bouwkwaliteit: - Wanddikte 25 cm - Scheidingswanden 10 cm - Isolatie 12 cm piepschuim - Het dak is een plat dak met alle benodigde isolatie - Antraciet PVC timmerwerk - Elektrische rolluiken en horren - IZO glas - Voor het onroerend goed, krakers - Steen bij de entree en trappenhuis - Energieklasse van de woning: A+ Utilities: - Verwarmen en koelen via airco - Voorbereiding voor de warmtepomp is gemaakt voor het zwembad - De woning is aangesloten op laagspanning elektra - Het is aangesloten op het waterleiding- en rioleringsnetwerk De ligging van de woning zorgt voor privacy, de mogelijkheid tot parkeren voor 3-4 auto's per wooneenheid, een doodlopende straat aan de zijkant die alleen door huurders wordt gebruikt. 350 m van het strand van Jadro via het voetpad aan de andere kant van het pand. Aangelegde tuin; kunstgras, keramische tegels, geplante planten rond het zwembad. Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u contact opnemen met:   Century 21 De leider in onroerend goed Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: ... E-mailadres: ...

4 k

3 slk

127 m²

lot 147 m²

Nin

EUR 1.050.000

39 k

560 m²

lot 780 m²

Zadar

EUR 230.000

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 3.500.000

4 slk

500 m²

lot 850 m²

Zadar

EUR 510.000

VIR - JADRO, Nieuwe moderne halfvrijstaande woning met zwembad, 350 m van de zee   CENTURY 21 bemiddelt bij de verkoop van een moderne luxe twee-onder-een-kapwoning in een nieuw gebouw op Vir. Huis / appartement eenheid E-1, is gelegen aan de zuidkant van het eiland Vir, dicht bij het strand van Jadro en alle andere faciliteiten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft in totaal 129,78 m2 netto gebruiksoppervlakte wonen: BENEDENVERDIEPING: - Entree 3,58 m2 - Entree, hal 2,33 m2 - WC 1,55 m2 - Open eetkamer, keuken en woonkamer met directe toegang tot het terras en uitzicht op het zwembad 34,94 m2 - Stenen trap met design houten details 2,69 m2 - Terras 7,98 m2 - Zwembad 11,35 m2 (voorbereiding voor een warmtepomp is gemaakt) Oppervlakte van de gehele verdieping: 61,35 m2 (zonder zwembad) We beklimmen de prachtige trap naar de bovenste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met eigen badkamer en een gedeelde badkamer. Op de bovenverdieping, langs het gehele trappenhuis en de gang, is sfeerverlichting aangebracht voor een betere sfeer. VLOER: - Vaste trap 4,10 m2 - Hal 6,84 m2 - Gedeelde badkamer 6,64 m2 - Kamer 12,9 m2 - Kamer 11.43 m2 - Kamer 10,99 m2 - Badkamer in de slaapkamer 4,49 m2 Oppervlakte van de gehele verdieping: 57,39 m2 Bouwkwaliteit: - Wanddikte 25 cm - Scheidingswanden 10 cm - Isolatie 12 cm piepschuim - Het dak is een plat dak met alle benodigde isolatie - Antraciet PVC timmerwerk - Elektrische rolluiken en horren - IZO glas - Voor het onroerend goed, krakers - Steen bij de entree en trappenhuis - Energieklasse van de woning: A+ Utilities: - Verwarmen en koelen via airco - Voorbereiding voor de warmtepomp is gemaakt voor het zwembad - De woning is aangesloten op laagspanning elektra - Het is aangesloten op het water- en rioleringsnetwerk De ligging van de woning zorgt voor privacy, de mogelijkheid tot parkeren voor 3-4 auto's per wooneenheid, een doodlopende straat aan de zijkant die alleen door huurders wordt gebruikt. 350 m van het strand van Jadro via het voetpad aan de andere kant van het pand. Aangelegde tuin; Kunstgras rond het zwembad, keramische tegels, geplante planten. Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u contact opnemen met:   Century 21 De leider in onroerend goed Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: ... E-mailadres: ...

4 k

3 slk

130 m²

lot 136 m²

Nin

EUR 430.000

VIR, luxe penthouse met dakterras, nieuwbouw, 300 m van zee, zuidkant   Wij bemiddelen bij de verkoop van luxe appartementen in een nieuw gebouw, op slechts 300 m van de zee en een goed onderhouden strand, aan de zuidkant van het eiland. Het project bestaat uit 9 appartementen in gebouwen van twee verdiepingen, 3 appartementen in elk gebouw, één per verdieping. De appartementen op de begane grond hebben 1 parkeerplaats, een berging en een ruim overdekt terras, terwijl de appartementen op de bovengelegen verdiepingen 2 parkeerplaatsen en een overdekt terras hebben. Penthouse op de tweede verdieping heeft ook een dakterras met een open panoramisch uitzicht op de zee. Alle appartementen hebben 2 aparte slaapkamers, twee badkamers, keuken, eetkamer met woonkamer, terras.   Technische informatie: - PVC timmerwerk van de hoogste klasse, drielaags glas, antraciet kleur, - Elektrische zonwering en horren op alle schuifwanden en ramen -Vloerverwarming in de badkamers -Airconditioning in slaapkamers en woonkamer - Top sanitair (Geberit, Groha, Aquastil) -Premium keramische tegels 90x80 afmetingen gerectificeerd -Terrassen met keramische vloerbedekking afm. 90x90, 2 cm dik -Glazen hekken van donker glas -Inbraak- en branddeuren, intercom - Alle terrassen zijn voorzien van voorbereiding voor een jacuzzi - "Travertijn" steen - LED sfeerverlichting op alle terrassen -Voorbereide aansluitingen voor het water- en rioleringsnetwerk, momenteel geplande septic tank Het appartement in kwestie bevindt zich op de 2e verdieping van gebouw A, de netto gebruiksoppervlakte van het appartement is 85,22 m2, terwijl de totale oppervlakte van het appartement met terras en parkeerplaatsen 94,14 m2 is. Dakterras met een netto oppervlakte van 28,94 m2   Het appartement bestaat uit: - Entrees en trappenhuizen (11,45 m2) - Hal (3,45 m2) - Slaapkamer 1 (10,23 m2) - 2 slaapkamers (10,80 m2) - 1 badkamer (3,48 m2) - 2 badkamers (4,55 m2) - Open woonkamer met keuken en eetkamer (32,33 m2) - Overdekte terrassen op de tweede verdieping (8,93 m2) - Overdekte terrassen op het dak (3,70 m2) - Gang op het dakterras (5,36 m2) - Dakterrassen (28,94 m2) - Twee parkeerplaatsen   De prijs van appartementen op de begane grond is 320.000 euro. De prijs van appartementen op de 1e verdieping is 330.000 euro De prijs van appartementen op de 2e verdieping met een dakterras is 430.000 euro   Geplande voltooiing van de gebouwen "A" en "B" begin 2025, voor gebouw "C" geplande voltooiing van de werken in het najaar van 2025   De koper heeft geen overdrachtsbelasting van 3%.   Voor alle andere informatie: Smiljana Drk, T: ... gediplomeerd agent E: ... CENTURY 21 Lider onroerend goed VIR kantoor, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 k

2 slk

85 m²

verdieping 2

Nin