EUR 441.570

3 k

2 slk

95 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 165.000

3 k

2 slk

48 m²

Nin

EUR 185.000

3 k

2 slk

92 m²

verdieping 1

Nin

EUR 216.000

BIOGRAD, TURANJ - Bouwgrond vlakbij de zee.

BIOGRAD, TURANJ - Bouwgrond vlakbij de zee Bouwgrond te koop in Turanj nabij Biograd na Moru. In het bebouwde deel van de bouwzone bevindt zich een regulier rechthoekig perceel met een totale oppervlakte van 975 m2, lengte 40 m en breedte 24 m. De toegangsweg is 5 m breed van macadam. Het land ligt op 200 m van de zee. De plaats Turanj in de gemeente Sv. Filip i Jakov zit vol met prachtige baaien en verborgen stranden met een kristalheldere zee. Het stadscentrum, de stad Zadar, ligt op 26 km afstand en de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 20 km afstand. Vlakbij ligt de historische stad Biograd na Moru, op 3 km afstand. In de omgeving vindt u vele interessante plaatsen, zoals het Vrana-meer, het grootste natuurlijke meer van Kroatië, dat tevens een ornithologisch reservaat is. In de stad Vrana staat Maškovića Han, het meest westelijke Europese gebouw met Turkse architectuur uit de 17e eeuw. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34738 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

975 m²

Biograd

EUR 154.000

VOORVERKOOP GEOPEND: Goed Ontworpen Appartement van 45 m² in Vir, Lučica District Ontdek dit uitzonderlijke appartement met een slimme indeling, ideaal om comfortabel te wonen. Deze woning van 45 m² beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een badkamer. Elke kamer is voorzien van airconditioning, zodat u het hele jaar door aangenaam kunt verblijven. Bouw details : Startdatum : De bouw zal naar verwachting eind januari 2025 beginnen. Aanpasbare afwerkingen : Tijdens de bouwfase heeft u de mogelijkheid om de vloer- en deurontwerpen te selecteren, zodat u het appartement kunt afstemmen op uw persoonlijke stijl en voorkeuren. Moderne voorzieningen : Het gebouw zal voorzien zijn van eigentijdse designelementen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een luxueuze woonervaring. Locatie en gemeenschap: De locatie van het appartement is perfect: op slechts 250 meter van het strand en 1,5 km van het centrum van Vir, waar alle essentiële diensten gemakkelijk beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en cafés. Het gebied staat bekend om zijn prachtige kustlijn, met een mix van zand- en rotsstranden, waardoor het een ideale bestemming is om te zonnebaden en watersporten te beoefenen. Toeristische statistieken: Demografie van bezoekers : Vir trekt een diverse groep toeristen aan, met name uit Centraal-Europa, waaronder aanzienlijke aantallen uit Duitsland, Oostenrijk en Italië. Met name veel Hongaren bezoeken en bezitten ook eigendommen in het gebied, aangetrokken door de charme en toegankelijkheid. Seizoensgebonden toerisme : Het toeristische hoogseizoen loopt van juni tot september, met een merkbare toename van het aantal bezoekers in juli en augustus, dankzij het warme mediterrane klimaat. Activiteiten : Toeristen kunnen genieten van verschillende activiteiten, waaronder zwemmen, zeilen en fietsen, evenals het verkennen van nabijgelegen historische bezienswaardigheden en natuurparken. Investeringspotentieel: Gezien de aantrekkelijke locatie en de groeiende populariteit van Vir als toeristische bestemming, biedt dit appartement een fantastische investeringsmogelijkheid. Met de toenemende vraag naar vakantieverhuur in het gebied, is het potentieel voor passief inkomen door kortetermijnverhuur veelbelovend. Prijs: €154,000 Commissie: 3%+BTW

2 k

1 slk

45 m²

Nin

EUR 330.000

UGLJAN, KALI - Huis met uitzicht op zee en een ruime tuin.

UGLJAN, KALI - Huis met uitzicht op zee en een ruime tuin Een huis te koop in de stad Kali op het eiland Ugljan, op slechts 100 meter van de zee, met een tuin van 1383 m². Gelegen op een rustige locatie, biedt dit pand van 145 m² een functionele indeling en een aangename ruimte voor het dagelijks leven of vakantie. De woning beschikt over drie slaapkamers (twee grotere en één voor kinderen), een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een keuken met eetkamer en een badkamer met toilet. Het terras met uitzicht op de zee is ideaal om buiten te ontspannen en te socialiseren. Extra voorzieningen zijn onder andere een tuin, kelder en berging. Volledig gemeubileerd, de woning is tevens voorzien van airconditioning. Het ligt op slechts 1 km afstand van alle benodigde voorzieningen. Met een ruime tuin en een praktische indeling biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een gezinswoning, cottage of toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34681 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 k

3 slk

145 m²

lot 1.383 m²

Preko

5 slk

425 m²

Zadar

EUR 1.480.000

5 k

140 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 720.000

ZADAR, NIN - Bouwgrond vlakbij de zee.

ZADAR, NIN - Bouwgrond vlakbij de zee Bouwgrond te koop in Nin nabij Zadar. De grond met een totale oppervlakte van 2695 m2 ligt in het braakliggende deel van de bouwzone. Het bestaat uit twee percelen van 2180 m2 (ca. 77 x 35 m) en 515 m2 (30 x 15 m). Het perceel heeft toegang tot een 3 meter brede verharde weg en ligt op een toplocatie in Ždrijac in Nin, en het ligt op 150 meter van de zee. De historische stad Nin is een uiterst populaire toeristische bestemming, gezien de prachtige stranden in de omgeving en de nabijheid van het stadscentrum, dat op slechts 15 km afstand ligt. In Nin is er ook het langste zandstrand van Kroatië genaamd Kraljičina plaža. In de lagune van Nin is er ook een plaats met geneeskrachtige modder Peloid, waarvan de gunstige eigenschappen al in de Romeinse tijd bekend waren. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33593 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2.695 m²

Nin

EUR 455.200

2 k

91 m²

Preko

EUR 249.000

2 k

1 slk

59 m²

Preko

EUR 249.630

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUW GEBOUW, AFGEPRIJSD, GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROTE TUIN! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de begane grond van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (16,02 m2) - Keuken met eetkamer (9,90 m2) - Slaapkamers (10,72 m2) - Kinderkamers (9,30 m2) - Badkamers (4,43 m2) - Hal (6,53 m2) - Overdekte terrassen - loggia (6,27 m2) - Balkon (2,97 m2) - Geweldige tuin (137,9 m2 volgens coëfficiënt 13,79 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de begane grond bedraagt netto 56,90 m2, bruto 76,88 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Appartementen, kamers, pensions, kampen en hotels worden aangeboden voor accommodatie. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken.

3 k

2 slk

83 m²

lot 152 m²

Nin

EUR 262.185

PRIVLAKA, ZADAR - LUXE NIEUWBOUW, VERLAAGD, APPARTEMENT MET GROOT TERRAS! In Privlaka, niet ver van Zadar, staat een ruim appartement te koop op de tweede verdieping van een gebouw dat zich uitstrekt over drie verdiepingen (begane grond en 2e verdieping) met in totaal 9 appartementen. Slechts 200 meter van de zee en een prachtig zandstrand! Het appartement bestaat uit: - Woonkamer (189,29 m2) - Keuken met eetkamer (15,03 m2) - Slaapkamers (10,60 m2) - Kinderkamers (10,70 m2) - Badkamers (5,50 m2) - Hal (2,75 m2) - Entree (3,77 m2) - Overdekte terrassen - loggia (4,29 m2) - Balkon (4,95 m2) De totale woonoppervlakte van het appartement op de tweede verdieping bedraagt netto 70,06 m2, bruto 74,52 m2. Het appartement beschikt tevens over 1 parkeerplaats. Elk appartement zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en apparatuur, eersteklas keramische tegels in de kamers, vloerverwarming in de badkamers, inverter airconditioning in de kamers. PVC timmerwerk met IZO drielaags glas, buitenschrijnwerk is voorzien van elektrisch bedienbare ALU rolluiken en ingebouwde horren. Een bijkomend voordeel van het gebouw is de ingebouwde lift. De geplande voltooiing van de werken is eind 2024.   Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee, winkels, kleuterscholen en andere belangrijke voorzieningen. Privlaka is een klein vissers- en toeristisch stadje aan de Rivièra van Zadar, gelegen op een vlak schiereiland, geschikt voor gezinnen met kinderen omdat het wordt begrensd door zandstranden, schone en ondiepe zee, grillige kustlijn en een lange promenade. Als u op zoek bent naar ongerepte natuur, is het nationale park Paklenica vlakbij, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in Zaton, op 8,5 km afstand, en in Zadar, op 18 km afstand, of Nin, op 5,5 km afstand, kunt u tal van culturele en historische monumenten bezoeken.   Overige informatie: CENTURY 21 Vastgoed Leider Office Zadar - Ul. bana Josip Jelačić 1d, Office Vir - Put Bunara 11 ... ...

3 k

2 slk

79 m²

verdieping 2

Nin

EUR 671.500

7 k

162 m²

Nin

EUR 2.950.000

3 k

575 m²

lot 1.796 m²

Nin

EUR 300.000

ZADAR, DIKLO - Grond met bouwvergunning vlakbij zee.

ZADAR, DIKLO - Grond met bouwvergunning vlakbij zee Bouwgrond te koop in Dikl, Zadar. Voor de grond met een totale oppervlakte van 374 m2 is een bouwvergunning verkregen en zijn gemeentelijke bijdragen betaald voor de bouw van een kleiner woongebouw van 300 m2 netto, met drie wooneenheden en een ondergrondse garage. Het perceel is gelegen op een rustige locatie op slechts 150 meter van het strand. Het stadscentrum ligt op 5 km afstand. In de directe omgeving is er een diversiteit aan uitgaansgelegenheden zoals restaurants en winkels. Zadar is het stedelijke en toeristische centrum van Noord-Dalmatië, een stad die naast zijn lange geschiedenis en culturele diversiteit ook een rijk gastronomisch aanbod biedt. Er zijn verschillende interessante plaatsen in de omgeving van Zadar, zoals de historische steden Biograd na Moru of Nin, en talrijke eilanden aan de Adriatische kust. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33445 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

374 m²

Zadar

EUR 210.000

3 k

2 slk

61 m²

verdieping 2

Preko

EUR 671.500

4 slk

162 m²

Zadar

EUR 147.000

TE KOOP: GERENOVEERD APPARTEMENT OP VIR ISLAND! Prijs: €147,000 Plaats: Vir, Virski Put, Kroatië Beschrijving: Een volledig gerenoveerd appartement van 38 m² staat te koop op Vir Island, op slechts 350 meter van de zee! Dit appartement is gelegen op de bovenverdieping van een woongebouw met vier eenheden aan de zuidkant van het eiland, in de buurt van een goed ontwikkeld strand. Winkels, restaurants en bars liggen op 2-3 minuten loopafstand. Het appartement is modern ingericht en beschikt over: 1 slaapkamer Keuken-woon-eetkamer Badkamer Het gebouw heeft een grote binnenplaats met 1 parkeerplaats toegewezen aan het appartement. Daarnaast is er een gedeeld buitenterras met barbecuefaciliteiten. Het appartement is aangesloten op de gemeentelijke water- en riolering. Functies: Type woning: Appartement Grootte: 38 m² Slaapkamer: 1 Kamers: 2 Badkamer: 1 Aanvullende details: Dit appartement is een uitstekende investering, aangezien de huidige eigenaar het van mei tot begin oktober op volle capaciteit exploiteert. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, dus u hoeft alleen de sleutels op te halen. Mis deze uitzonderlijke kans niet!   Features: - Furnished - Parking

2 k

1 slk

38 m²

Nin

EUR 696.150

7 k

190 m²

Nin

EUR 999.999

6 k

4 slk

214 m²

lot 512 m²

Nin

EUR 320.000

4 k

90 m²

verdieping 2

Nin

EUR 237.249

3 k

2 slk

82 m²

lot 138 m²

Nin

EUR 581.400

7 k

153 m²

Nin