EUR 571.900 ZADAR, SKROČINI - Luxe penthouse met toptechnologieën en een ongelooflijk uitzicht op de zee en Zadar! S4. ZADAR, SKROČINI - Luxe penthouse met toptechnologieën en een ongelooflijk uitzicht op de zee en Zadar! S4 Penthouse in Zadar, Skočina, biedt u een exclusieve woonruimte met een prachtig uitzicht op de zee en de hele stad. Gelegen op de 2e verdieping van een nieuw gebouw met vier appartementen, is dit ruime appartement van 131,11 m2 netto-oppervlakte met drie slaapkamers en twee moderne badkamers perfect ontworpen voor uw comfort. Bijzondere toevoeging is het ruime dakterras van 73 m2, bereikbaar via een privélift waardoor u een unieke ervaring van luxe en privacy ervaart. Het gebouw is slim en veilig, uitgerust met de modernste technologieën zoals op afstand bedienbare verwarmings-, koeling- en verlichtingssystemen, met de mogelijkheid om te kiezen tussen warmtepompen en ventilatorconvectoren met vloerverwarming of de nieuwste Wind-Free airconditioning technologie. Aluminium timmerwerk met drielaags low-e-glas en elektrische rolluiken zorgen voor een maximale energie-efficiëntie (A++), terwijl 10 cm isolatie en hoogwaardige waterdichtheid voor maximaal comfort zorgen. De veiligheid wordt gegarandeerd door een slim systeem met bewegingsmelders, glasbreuk, toegang tot dakterrassen en balkons en infraroodsensoren, terwijl camera’s en brand-, rook- en koolmonoxidemelders uw eigendommen verder beschermen. Bij ongewenste gebeurtenissen komt de melding binnen één seconde op uw mobiele telefoon. De mogelijkheid om de waterklep op afstand te sluiten en de installatie van een veiligheidssirene zorgen voor extra veiligheid. Het penthouse beschikt over één garage en één buitenparkeerplaats en de garage is voorzien van installaties voor het opladen van elektrische auto's. Op afstand bedienbare garage- en terrasdeuren, slimme sloten en video-intercom zijn slechts enkele details die dit appartement een perfecte combinatie van luxe en technologie maken. Hoogwaardige keramiek- en parketvloeren, maar ook installaties van gerenommeerde fabrikanten, zorgen voor een hoge levensstandaard. De voltooiing van de bouw staat gepland voor het najaar van 2025, dus maak van de gelegenheid gebruik om deze exclusieve woning voor uzelf veilig te stellen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34461 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 4 k 3 slk 131 m² Zadar
EUR 159.900 ZADAR, PLOVANIJA - Elegant appartement op de begane grond in Plovanija!. ZADAR, PLOVANIJA - Elegant appartement op de begane grond in Plovanija! Appartement te koop in Plovanija, oppervlakte 58,21 m2, gelegen op de begane grond van het gebouw, met eigen parkeerplaats. Dit modern ingerichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en is in alle kamers voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur. De ligging is ideaal door de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, van winkels tot openbaar vervoer. Het appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en kwaliteitsvol leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34336 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 3 k 2 slk 58 m² Zadar
EUR 92.000 Posedarje, 31,62m2. ID CODE: 34900 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 2 k 1 slk 26 m² Novigrad
EUR 154.000 VOORVERKOOP GEOPEND: Goed Ontworpen Appartement van 45 m² in Vir, Lučica District Ontdek dit uitzonderlijke appartement met een slimme indeling, ideaal om comfortabel te wonen. Deze woning van 45 m² beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een badkamer. Elke kamer is voorzien van airconditioning, zodat u het hele jaar door aangenaam kunt verblijven. Bouw details : Startdatum : De bouw zal naar verwachting eind januari 2025 beginnen. Aanpasbare afwerkingen : Tijdens de bouwfase heeft u de mogelijkheid om de vloer- en deurontwerpen te selecteren, zodat u het appartement kunt afstemmen op uw persoonlijke stijl en voorkeuren. Moderne voorzieningen : Het gebouw zal voorzien zijn van eigentijdse designelementen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een luxueuze woonervaring. Locatie en gemeenschap: De locatie van het appartement is perfect: op slechts 250 meter van het strand en 1,5 km van het centrum van Vir, waar alle essentiële diensten gemakkelijk beschikbaar zijn, waaronder winkels, restaurants en cafés. Het gebied staat bekend om zijn prachtige kustlijn, met een mix van zand- en rotsstranden, waardoor het een ideale bestemming is om te zonnebaden en watersporten te beoefenen. Toeristische statistieken: Demografie van bezoekers : Vir trekt een diverse groep toeristen aan, met name uit Centraal-Europa, waaronder aanzienlijke aantallen uit Duitsland, Oostenrijk en Italië. Met name veel Hongaren bezoeken en bezitten ook eigendommen in het gebied, aangetrokken door de charme en toegankelijkheid. Seizoensgebonden toerisme : Het toeristische hoogseizoen loopt van juni tot september, met een merkbare toename van het aantal bezoekers in juli en augustus, dankzij het warme mediterrane klimaat. Activiteiten : Toeristen kunnen genieten van verschillende activiteiten, waaronder zwemmen, zeilen en fietsen, evenals het verkennen van nabijgelegen historische bezienswaardigheden en natuurparken. Investeringspotentieel: Gezien de aantrekkelijke locatie en de groeiende populariteit van Vir als toeristische bestemming, biedt dit appartement een fantastische investeringsmogelijkheid. Met de toenemende vraag naar vakantieverhuur in het gebied, is het potentieel voor passief inkomen door kortetermijnverhuur veelbelovend. Prijs: €154,000 Commissie: 3%+BTW 2 k 1 slk 45 m² Nin