EUR 250.000 Welkom in uw toekomstige huis in het idyllische Willmenrod in de Westerwaldkreis. Deze vrijstaande vrijstaande woning, gebouwd in 1975, biedt u en uw gezin een solide basis voor welzijn en ontwikkeling. Het woonoppervlak van 160 m² is royaal verdeeld in 5 kamers, waaronder 2 gezellige slaapkamers en 5 praktische badkamers. Woonkamer: Op de begane grond van het huis is er een ruime omaflat met een eigen terras, ideaal voor gasten of als toevluchtsoord voor familieleden. De bovenverdieping bestaat uit een geprefabriceerd huis van Streif en biedt een lichte, vriendelijke sfeer. Uitrusting en comfort: Het huis heeft een functionele ingerichte keuken, een gezellig bad voor ontspannende uren en een apart gastentoilet. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en bieden samen met de elektrisch bedienbare rolluiken een goede bescherming tegen weersinvloeden. Verwarming: Een betrouwbaar Sieger lagetemperatuurolieverwarmingssysteem met blauwe brander zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling in huis. Voorplein: Het goed onderhouden pand op het zuiden maakt indruk met een prachtig uitzicht en nodigt uit tot ontspanning en verpozen. Het ruime terras is de perfecte plek voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Een ruime garage (3,5 x 6,5 m) biedt voldoende ruimte voor een auto en diverse apparatuur zoals fietsen of een motor. Onder de garage bevindt zich nog een ruimte op de begane grond met olietanks en extra opslagruimte. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: G; Energetische waarde: 220,1; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony 5 k 160 m² lot 691 m² Westerburg
EUR 380.000 Dit exclusieve pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement voor investeerders, maar ook de mogelijkheid tot eigen bewoning. Het appartementengebouw met in totaal 5 gemoderniseerde appartementen presenteert zich als een unieke kans om de wereld van het vastgoed te betreden of uw nieuwe droomhuis te vinden. Hoogtepunten van de accommodatie: Vijf wooneenheden: Met in totaal vijf appartementen biedt dit appartementengebouw flexibele mogelijkheden voor verhuur of persoonlijk gebruik. Geniet van de vrijheid om uw woonsituatie in te richten volgens uw individuele behoeften. Eigen bewoning mogelijk: Het huis is niet alleen geschikt als rendabele investering, maar biedt ook ruimte voor persoonlijke dromen. Beslis zelf of je het hele huis voor jezelf wilt gebruiken of een van de appartementen als je nieuwe thuis wilt kiezen. Modernisering: Veel aspecten van het pand zijn al gemoderniseerd, waardoor u het comfort van hedendaags wonen krijgt. De appartementen presenteren zich in een tijdloze stijl en zijn klaar voor een comfortabele woonervaring. Aantrekkelijk rendement: Voor investeerders belooft dit appartementengebouw een aantrekkelijk rendement. De solide huurbasis en de reeds uitgevoerde moderniseringen maken het een waardevolle investeringsmogelijkheid. Centrale ligging: De gunstige ligging van deze woning zorgt niet alleen voor een optimale verhuur, maar ook voor een gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer. Apt. 1: ca. 40 m² Apt. 2: ca. 80 m² Apt. 3: ca. 50 m² Apt. 4: ca. 70 m² Apt. 5: ca. 70 m² Een mooie, goed onderhouden tuin, die kan worden gebruikt als gemeenschappelijk bezit, maakt het aanbod compleet. De ruime kelder biedt voldoende bergruimte. Resultaat: Dit appartementsgebouw combineert investeringspotentieel met persoonlijke flexibiliteit. Of het nu voor rendementsgerichte investeerders is of voor degenen die op zoek zijn naar hun eigen droomhuis, deze woning biedt de beste voorwaarden voor toekomstig succes en persoonlijk woongeluk. Welkom in uw nieuwe huis en uw investering die de moeite waard is! Hebben we je interesse gewekt?! Bel ons vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Energiebehoeftecertificaat; Energieklasse: F; Energielabel: 181; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony 10 k 310 m² lot 878 m² Westerburg