EUR 230.000 Welkom in je nieuwe huis! Deze vrijstaande vrijstaande woning uit 1975 biedt voldoende ruimte voor het hele gezin op ca. 160 m² woonoppervlak. Met in totaal vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en vijf badkamers, overtuigt het huis met een doordachte kamerindeling en veelzijdig gebruik. Woonkamer: Op de begane grond is er een ruime omaflat met een eigen terras, perfect voor gasten, grootouders of als apart toevluchtsoord. De bovenverdieping, gebouwd als een Streif geprefabriceerd huis, biedt een lichte en vriendelijke woonsfeer die uitnodigt om u goed te voelen. Uitrusting en comfort: Het huis heeft een volledig uitgeruste ingerichte keuken, een moderne badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. Isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Verwarming: Een betrouwbaar Sieger lage temperatuur olieverwarmingssysteem met blauwe brander uit 2004 zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling door het hele huis. Voorplein: Door de ligging op het zuiden biedt de ruime woning een schitterend uitzicht en tal van mogelijkheden voor individuele inrichting. Het terras nodigt u uit om ontspannende uren buiten door te brengen. Een ruime garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagruimte, terwijl er onder de garage nog meer opbergmogelijkheden zijn. Dit charmante huis voor meerdere generaties combineert wooncomfort met een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Features: - Balcony 5 k 160 m² lot 691 m² Westerburg
EUR 380.000 Dit exclusieve pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement voor investeerders, maar ook de mogelijkheid tot eigen bewoning. Het appartementengebouw met in totaal 5 gemoderniseerde appartementen presenteert zich als een unieke kans om de wereld van het vastgoed te betreden of uw nieuwe droomhuis te vinden. Hoogtepunten van de accommodatie: Vijf wooneenheden: Met in totaal vijf appartementen biedt dit appartementengebouw flexibele mogelijkheden voor verhuur of persoonlijk gebruik. Geniet van de vrijheid om uw woonsituatie in te richten volgens uw individuele behoeften. Eigen bewoning mogelijk: Het huis is niet alleen geschikt als rendabele investering, maar biedt ook ruimte voor persoonlijke dromen. Beslis zelf of je het hele huis voor jezelf wilt gebruiken of een van de appartementen als je nieuwe thuis wilt kiezen. Modernisering: Veel aspecten van het pand zijn al gemoderniseerd, waardoor u het comfort van hedendaags wonen krijgt. De appartementen presenteren zich in een tijdloze stijl en zijn klaar voor een comfortabele woonervaring. Aantrekkelijk rendement: Voor investeerders belooft dit appartementengebouw een aantrekkelijk rendement. De solide huurbasis en de reeds uitgevoerde moderniseringen maken het een waardevolle investeringsmogelijkheid. Centrale ligging: De gunstige ligging van deze woning zorgt niet alleen voor een optimale verhuur, maar ook voor een gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer. Apt. 1: ca. 40 m² Apt. 2: ca. 80 m² Apt. 3: ca. 50 m² Apt. 4: ca. 70 m² Apt. 5: ca. 70 m² Een mooie, goed onderhouden tuin, die kan worden gebruikt als gemeenschappelijk bezit, maakt het aanbod compleet. De ruime kelder biedt voldoende bergruimte. Resultaat: Dit appartementsgebouw combineert investeringspotentieel met persoonlijke flexibiliteit. Of het nu voor rendementsgerichte investeerders is of voor degenen die op zoek zijn naar hun eigen droomhuis, deze woning biedt de beste voorwaarden voor toekomstig succes en persoonlijk woongeluk. Welkom in uw nieuwe huis en uw investering die de moeite waard is! Hebben we je interesse gewekt?! Bel ons vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Energiebehoeftecertificaat; Energieklasse: F; Energielabel: 181; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony 10 k 310 m² lot 878 m² Westerburg