Op een rustige plek, op 15 km van het centrum van Poreč en op 10 km van de dichtstbijzijnde zee van Vrsar en de stranden, is een villa met 180 m2 woonoppervlak op een totaal van 938 m2 grond in aanbouw op Brdašac. Het perceel heeft een mooie, regelmatige vorm, waardoor er maximaal gebruik kan worden gemaakt van extra voorzieningen in de tuin. Het huis bestaat uit twee verdiepingen – de begane grond, waar zich open woonruimtes, sanitaire voorzieningen, garderobes en technische ruimtes voor centrale verwarming en wasserij bevinden met alle benodigde aansluitingen, evenals kamers voor het opbergen van persoonlijke bezittingen, fietsen en mobiele apparaten voor de tuin en het zwembad. Het bijzondere deel van de begane grond betovert met een niet te missen wellnessruimte met sauna en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met aparte badkamers. In een comfortabele omheinde tuin, rijk aan eeuwenoude olijfbomen, inheemse bloemen en een gazon met irrigatie, is er een verwarmd zwembad van 40 m2 met een zonneterras en open haard, evenals een overdekte eethoek waar de zomerkeuken zich bevindt. Natuurlijk is het de moeite waard om de imposante metalen poort te benadrukken die het hele beeld binnen het ommuurde terrein omlijst. Parkeerplaats voor twee voertuigen met oplader voor elektrische voertuigen. Hoogwaardige constructie met 10 en 15 cm gevelisolatie, PVC ramen, aluminium schuifluiken in de kamers, Glazen schuifwanden op de begane grond, vloerverwarming met Mitsubishi warmtepomp, koelsysteem, Filomuro deuren, Microtopping-vloeren, Italiaans meubilair en verlichting, evenals hoogwaardige apparatuur zowel binnen als buiten, staan op de voorgrond Functies die de belegger als leidraad gebruikt bij het construeren van het hele verhaal. Dit alles creëert het beeld van een prachtige villa die voldoet aan alle parameters van zelfs de meest veeleisende eisen. SPECIFICATIES: Verwarming/koeling: - Vloerverwarming op waterbasis door de gehele woning. Mitsubishi warmtepomp / warmtepomp systeem. Extra koelsysteem (en verwarming indien nodig) van Mitsubishi. Zwembad – verwarmd. Sanitair/mixer: - Sanitaire voorzieningen: Catalano - Mixer: Pafoni Coatings: - Op de vloer micro bekleding – microcement – het hele huis Badkamerwanden: 3 wanden met micro-bekleding – microcement en 1 wand met Tribeca keramiek Timmerwerk/slotenmaker: - Buitenschrijnwerk: Roplast PVC speciale kleur. Schuiflatten - aluminium - speciale kleur Reusachtige glijdende stenen - Binnendeuren: alle Filo Muro deuren (zonder bouten) Gevel: - 10-15 cm polystyreen + op drie buitenmuren rond de Welnes, stenen gevel 10 cm met de hand gestuct zonder voegen Veiligheid: - Vanwege de AVG is er geen alarmsysteem opgezet. Het kan op elk moment achteraf worden ingebouwd volgens de wensen van de klant Verlichting: - FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi Meubilair: - Keuken Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele Zwembad: 10x4m – Keramische tegelset in drie maten. Verwarmd zwembad. Elektrolyse van zout water. Rondom het zwembad is een vlonderplank geïnstalleerd. Parkeerplaats: Twee parkeerplaatsen. Portun automatiseert. Aanvullend: -Oplader voor elektrische auto's -4 oude olijfbomen - meer dan een eeuw oud -Volledig gemeubileerd meubilair door het hele huis en tuinmeubelen, tv, antennes... - Buitenkeuken volledig gemaakt van RVS - topkwaliteit -Tuinbouw compleet met irrigatie -Piazzeta binnenhaard met handgenaaide open haard uit één stuk -Het bijzondere is dat de woning beschikt over 3 bergingen met aparte buiteningangen. Bijna geen enkel huis heeft dat. Bijvoorbeeld: voor ligstoelen, fietsen, hout, stoelen... - Hetzelfde voordeel dat er geen bebouwing onder het huis is, aangezien het landbouwgrond is en nooit bebouwd kan worden. - De woning beschikt over 17,5 kW elektra - De woning beschikt over een Finse sauna en een wellnessruimte om tot rust te komen met een prachtig uitzicht op weilanden en bossen - De woning heeft drie slaapkamers, maar op verzoek van de koper kunnen 4 kamers (Welnes) worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. - Elke kamer heeft een eigen badkamer. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met mij op te nemen. JENNY PANCIC GEDIPLOMEERD AGENT Mobiel: 098/958-4848 ... Pošaljite povratne informacije Bočne ploče Povijest Spremljeno Doprinesiet ID-CODE: IS1513689 Jenny Pančić Agent s licencom Bende: 098/958-4848 Telefoon: 052 770 811 E-mailadres: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace
