EUR 740.000

8 k

3 slk

169 m²

lot 679 m²

Vrsar

EUR 720.000

3 slk

280 m²

Vrsar

EUR 560.000

6 k

3 slk

120 m²

Vrsar

EUR 1.600.000

7 k

372 m²

lot 1.600 m²

Vrsar

EUR 1.550.000

6 k

203 m²

lot 3.800 m²

Vrsar

EUR 1.120.000

6 k

359 m²

lot 880 m²

Vrsar

ISTRIË, VRSAR - Stenen huis op 450 meter van de zee.

ISTRIË, VRSAR - Stenen huis op 450 meter van de zee Vrsar is een klein vissers- en toeristisch stadje, gelegen aan de westkust van de provincie Istrië. Het ligt langs een prachtige kust en een kristalheldere zee. Vrsar staat vol met kiezel- en rotsstranden die zeer goed onderhouden zijn. Dat gezegd hebbende, is het noodzakelijk om een ​​opmerking te maken over de Blauwe Vlag die talrijke Vrsar-stranden markeert. Naast betoverende stranden biedt Vrsar sportliefhebbers uiteraard talrijke fiets- en wandelpaden, een duikcentrum, een adrenalinepark en tal van andere sportactiviteiten. In Vrsar kunt u ook genieten van de rijke Istrische autochtone keuken, evenals van talrijke evenementen die deze prachtige plek kenmerken. In het hart van Vrsar staat een ruim stenen huis met een omheinde tuin te koop, op slechts 450 meter van de zee! De oppervlakte van het huis is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een plattegrondoppervlak van 97m2. De eerste en tweede verdieping hebben 194m2 woonoppervlak + een hoge zolder eveneens met een plattegrond van 97m2. Bij binnenkomst van de woning komen we in een ruime hal met hoge plafonds, waar we direct de indruk krijgen van de ruimtelijkheid van dit unieke pand. Op de begane grond bevindt zich een keuken, eetkamer, woonkamer en badkamer. Op de begane grond is er nog een grotere ruimte die wordt gebruikt voor wijnopslag. Een stenen, geplaveide binnentrap leidt naar de eerste verdieping van het huis waar de slaapkamers zich bevinden. De woning beschikt over 5 slaapkamers, twee grote en drie kleinere. Vanaf de eerste verdieping van het huis nemen we de houten trap naar de hoge zolder, waar zich 4 grotere kamers bevinden. De uitgang naar de omheinde tuin bevindt zich op de tussenverdieping, tussen de begane grond en de eerste verdieping. Het erf heeft een oppervlakte van 604m2 en op het erf staan ​​twee bijgebouwen. Het eerste gebouw is aan de woning vastgebouwd en heeft een plattegrondoppervlakte van 53m2. Het tweede object is gelegen tegenover de entree van de woning en heeft een plattegrondoppervlakte van 76m2. Het erf van de woning is geheel bestemd voor bouwdoeleinden en biedt als zodanig talloze mogelijkheden voor de bouw/uitbreiding van bestaande gebouwen en de aanleg van een zwembad, evenals andere bijbehorende faciliteiten volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Eigendom 1/1. Geen last. Zeker een prachtig pand voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. EEN UNIEKE WONING DIE ZEKER UW AANDACHT WAARD IS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24155 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

5 slk

194 m²

lot 604 m²

Vrsar

EUR 1.650.000

15 k

535 m²

lot 820 m²

Vrsar

EUR 175.000

Huis Vrsar, 144m2.

In een klein dorpje nabij het Lims kanaal is de bouw van een villa van 144 m² op een perceel van 811 m² begonnen. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping, met een zwembad van 32 m². Het is ontworpen zodat de begane grond een woonkamer met keuken en eetruimte bevat, en toegang biedt tot een overdekt terras waar een zomerkeuken is gepland, een slaapkamer met badkamer en een opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met eigen badkamers en een aparte ruimte voorzien die kan worden gebruikt als wellnessruimte, en een prachtig terras met een vrij uitzicht op de zee. Momenteel is de bouw tot de eerste vloerplaat gekomen en wordt in deze fase verkocht, waarbij de toekomstige eigenaar volgens de projectdocumentatie verder kan gaan. Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn al betaald, zodat de bouw onmiddellijk kan worden voortgezet. De microlocatie is zeer interessant, omdat de villa zich dicht bij de snelweg bevindt, maar toch in een rustige omgeving, ver weg van de stadsdrukte. Vrsar ligt op slechts 9 km afstand, waar prachtige stranden en alles wat nodig is voor het dagelijks leven zich bevinden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen. ID CODE: 992 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

144 m²

lot 811 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 1.550.000

4 k

lot 220 m²

Vrsar

EUR 420.000

10 k

7 slk

200 m²

lot 247 m²

Vrsar

EUR 249.000

Huis Vrsar, 130m2.

In de buurt van Vrsar staat een stenen huis te koop, dat zich uitstrekt over twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis werd voorheen gebruikt voor horecadoeleinden en kan met minimale investeringen worden omgebouwd tot woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een grote kamer met een open haard, een toilet en een prachtige ruime overdekte terras. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog een grote kamer met open haard bevindt, die kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers en een badkamer. Achter het huis is ook een kleiner terras. Een zeer interessante eigenschap die kan worden ingericht als woonruimte en tijdens het toeristenseizoen kan worden verhuurd. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 762 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

130 m²

lot 340 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 780.000

Huis Vrsar, 196m2.

In de omgeving van Vrsar, in een klein dorp, is men begonnen met de bouw van een urban villa van 196 m² met een zwembad van 40 m². De villa strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond is er een woonkamer met toegang tot een terras, een eetkamer en een open keuken, een gasten-wc, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee een eigen badkamer hebben, en een groot terras met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. De villa zal elektrische vloerverwarming hebben en elke kamer zal airconditioning hebben. De microlocatie is interessant omdat het slechts 9 km van Vrsar en de mooie stranden ligt, en een verblijf in de villa biedt rust omdat er slechts een paar huizen in de buurt zijn. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem gerust contact met ons op. ID CODE: 902 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

196 m²

lot 864 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 1.000.000

18 k

12 slk

414 m²

lot 400 m²

Vrsar

EUR 799.000

EUR 720.000

Huis Vrsar, 280m2.

ID CODE: 28664 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 k

3 slk

280 m²

Vrsar

EUR 740.000

Vrsar, gelegen aan de westkust van Istrië, direct aan de ingang van de Golf van Lim, is een plaats met een magisch uitzicht op zee, levendige kleuren en typische mediterrane schoonheid. Door zijn visserijtraditie en rijke historische erfgoed te behouden, trekt het al tientallen jaren toeristen en kunstenaars aan, terwijl de ongerepte natuur van Lim Bay, de jachthaven en de sportluchthaven avonturiers en adrenalinejunkies aantrekken. We hebben een prachtige villa in aanbouw gekregen in de buurt van Vrsar en het Lim-kanaal. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, verbonden door grote glazen wanden met een overdekt terras, zwembad en zomerkeuken. Verder is er een slaapkamer, een badkamer en een berging op de begane grond. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en toegang tot het terras met uitzicht op de natuur en het zwembad. De tweede kamer heeft een aparte badkamer en op de eerste verdieping is er ook een sauna met een hal van waaruit u direct toegang heeft tot het terras. Verwarming en koeling wordt verzorgd door vloerverwarming met warmtepomp en kleppenspoelen. KENMERKEN VAN DE VILLA Alle ramen en deuren zijn gemaakt van hout/aluminium van M-SORA (Sloveense fabrikant) Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming (warmtepomp) Koeling met ingebouwde ventilatorconvectoren (convectoren), wat veel beter is dan airconditioning Elke villa heeft een zwembad met een moderne RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folie in de kleur Relax, die het water een natuurlijke kleur geeft: https:// ... /en/industries/home-building/surrounding/swimming-pools/renolit -alkorplan-touch/ renolit-alkorplan-touch-relax Gevels: een combinatie van stenen gevels en gevels van STO ("Mercedes" in gevels) Alle binnendeuren reiken van vloer tot plafond, d.w.z. een hoogte van ca. 270 cm Vloeren: Italiaans keramiek in grotere afmetingen en eiken parket in de slaapkamers. Zwembad – 35 m2, mogelijkheid om een warmtepomp te installeren Video-intercom Mogelijkheid tot videobewaking (alle installatie voltooid) Optie van een alarmsysteem (volledige installatie voltooid) De oplevering van de bouwwerkzaamheden is gepland voor de zomer van 2024. De woning valt onder het btw-stelsel, dus de koper is niet verplicht om onroerendgoed-btw te betalen. De vermelde prijs is exclusief BTW. Een woning die aandacht verdient. ID-CODE: 2386 Mirjana Vlahović Agent s licencom Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... />Features: - SwimmingPool

4 k

169 m²

lot 679 m²

Vrsar

EUR 299.000

Huis Vrsar, 309m2.

In de buurt van Vrsar staat een ruime gezinswoning te koop, gebouwd vóór 1968, met de laatste renovatie in 1985. Het huis heeft een oppervlakte van 309 m² en beslaat drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer en terras, garage en stookruimte (centrale verwarming op stookolie). Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit een voorraadkamer, keuken en woonkamer, twee terrassen, 4 kamers en een wasruimte. Op de zolder zijn nog twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een terras. Het huis is gedeeltelijk voorzien van airconditioning. Het hele huis moet gerenoveerd worden. Er is een mogelijkheid om het huis te ruilen voor een appartement in nieuwbouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen! ID CODE: 765 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

6 k

6 slk

309 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 380.000

EUR 350.000

Appartement Vrsar, 103m2.

ID CODE: 27942 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

103 m²

Vrsar

GEEN FOTO

EUR 438.000

4 k

3 slk

107 m²

lot 677 m²

Vrsar

GEEN FOTO

EUR 459.000

4 k

3 slk

135 m²

lot 536 m²

Vrsar

EUR 1.550.000

Moderne villa met zwembad en tennisbaan in Porec, een stad met een lange toeristische traditie. Het mediterrane klimaat, de milde klimatologische omstandigheden en de van nature weelderige vegetatie hebben Poreč unieke omstandigheden geboden voor een perfecte vakantie. Poreč heeft ook een lang historisch erfgoed, zoals blijkt uit de beroemde Eufrasiusbasiliek, het meest waardevolle culturele bezit van Poreč, dat in 1997 op de Werelderfgoedlijst van UNESCO werd geplaatst. Daarnaast is er de vijfhoekige toren, het gotische en barokke paleis, de kanunnik, het Istrische parlement, dat nu een veelzijdige locatie is voor verschillende evenementen, waaronder de Annalen van Poreč, de langstlopende kunsttentoonstelling in Kroatië. Poreč in de buurt heeft veel recreatie- en sportfaciliteiten, zoals fietspaden, golfbanen, een rijk aanbod aan watersporten. Liefhebbers van speleologie kunnen genieten van de nabijgelegen Speleolit-polygoon, die deel uitmaakt van het Baredine-grottencomplex, een beroemd natuurmonument. In de buurt van Porec ligt een typisch mediterraan plaatsje, omgeven door ongerepte natuur en prachtig uitzicht op zee. De schoonheid van de plaats werd ooit gewonnen door de beroemde Giacomo Casanova. Tegenwoordig is het hele gebied extreem toeristisch georiënteerd en biedt het kwaliteitsaccommodatie met de genoemde natuurlijke schoonheden, prachtige stranden en tal van sportattracties. De sprookjesvilla, verdeeld over 3 verdiepingen, is gelegen in een zeer ruime tuin van 3.700 m2. De eerste stap in de tuin geeft de indruk van de exclusiviteit van de villa. De tuin van de villa is rijk aan aangelegde groene zones met olijf- en palmbomen en sierheesters die de schoonheid van de villa aanvullen. Daarnaast is er een fitnessruimte in de buitenlucht en een tennisbaan in de tuin. De buitenparkeerplaats bevindt zich direct bij de ingang en een trap bekleed met prachtig donker keramiek leidt naar de hoofdingangsdeur, uitgelijnd met de glazen balustrades in de villa. Ook zorgvuldig geselecteerde buitenverlichting draagt bij aan de sfeer. Bij het betreden van de begane grond van de villa opent zich een prachtig open concept na de inkomhal, die een moderne lichte keuken met eethoek en een woonkamer met een uitzonderlijke ingebouwde open haard bevat. Op dezelfde verdieping is er een en-suite slaapkamer met een hal en een trap naar de 1e verdieping. De begane grond heeft ook 4 terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten met vrij uitzicht op de omgeving. Op het grootste terras bevindt zich een verwarmd zwembad omgeven door een groot zonneterras. Beneden is nog een aantrekkelijk deel van de villa – een buitenkeuken met een ingebouwde barbecue, open haard en een grote eettafel. Het terrein is volledig overdekt, dus je kunt hier bij elk weer verblijven. Een ruime hal op de 1e verdieping van de villa leidt naar drie charmante slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en twee overdekte balkons. Het interieur wordt gedomineerd door felle kleuren met de nadruk op comfort. Glazen oppervlakken beslaan in sommige kamers het gehele oppervlak van de muren en verbinden het interieur naadloos met het exterieur van de villa. De kelder van de villa draagt bij aan de pracht van het pand en biedt een wijnkelder, een taverne met een open haard, een bijkeuken en een speciale kamer met een pooltafel. De villa is volledig voorzien van airconditioning en maakt gebruik van een warmtepomp als extra warmtebron. Zowel het interieur als het exterieur van de villa is gebruikt met hoogwaardige materialen. Niet wat je zoekt? Neem contact met ons op voor een persoonlijke aanpak en een discrete, op maat gemaakte service voor het vinden van onroerend goed. ID-CODE: ONE97 THE ONE Real Estate Bende: ... E-mailadres: ... ... />Features: - Garden - Balcony - Parking - Barbecue - Terrace - SwimmingPool

8 k

203 m²

lot 3.790 m²

Vrsar

EUR 1.400.000

5 k

3 slk

180 m²

lot 940 m²

Vrsar

EUR 780.000

5 k

4 slk

230 m²

lot 870 m²

Vrsar

EUR 1.550.000

5 k

4 slk

203 m²

lot 3.800 m²

Vrsar