ISTRIË, GALIŽANA - Kwaliteitsvilla dichtbij de stranden.
ISTRIË, GALIŽANA - Eersteklas moderne designvilla op een rustige en veilige locatie, dichtbij de stad en prachtige stranden met boulevard. Met trots presenteren wij deze hoogwaardige moderne designvilla gelegen op een rustige en veilige locatie, bekend als Galižana. Het is een eersteklas familievilla gebouwd voor de behoeften van de eigenaar in nauwe samenwerking met ontwerpers wiens nadruk vooral lag op comfort en elegantie. Deze villa biedt u een zeldzame kans om een eigendom van topkwaliteit te bezitten in de buurt van de stad Pula en de stad Vodnjan. Het ligt op slechts een paar minuten rijden van prachtige stranden en wandelingen, gelegen op een rustige en veilige plek die alles bevat wat nodig is voor het dagelijkse veilige en vredige leven van een modern gezin. BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM: Deze luxe villa beslaat in totaal 135 m2 woonoppervlak en is verdeeld over twee verdiepingen, begane grond en eerste verdieping. Bij de ingang van de villa is er een lobby die ons laat kennismaken met de verkenning van de open concept begane grond zonder scheidingswanden. In deze ruimte bevindt zich een comfortabele en ruime woonkamer met daglicht dankzij grote glazen wanden en een goede oriëntatie van de woning, daarnaast is er ook een moderne en volledig uitgeruste keuken en een eethoek voldoende voor het hele gezin. In de genoemde lobby van de villa bevindt zich ook een volledig uitgerust gastentoilet. Wat de begane grond van de villa bovendien siert, is de directe communicatie met het overdekte buitenterras, waar zitgedeeltes zijn die ideaal zijn om te ontspannen en te entertainen met vrienden en familie, en we zijn er zeker van dat de uitgeruste zomerkeuken met barbecue u hierbij zal helpen. De eerste verdieping van de villa is toegankelijk via een interne moderne trap, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden, die elk toegang hebben tot het terras, zodat twee kleinere slaapkamers hetzelfde terras delen, terwijl de grotere hoofdslaapkamer toegang heeft tot een eigen terras. privé terras. Elk terras biedt een prachtig uitzicht op het dorp, de zee en de groene velden. Op dezelfde manier heeft de grotere hoofdslaapkamer een eigen badkamer, terwijl de andere twee kleinere slaapkamers een gemeenschappelijke badkamer delen. Wat we moeten benadrukken is het moderne ontwerp en de stijl van de villa. Bij de inrichting hebben de eigenaren aandacht besteed aan elk detail en zo gekozen voor een meubel van de hoogste kwaliteit van gerenommeerde fabrikanten met een signatuur. Daarnaast is bij de inrichting veel aandacht besteed aan comfort en luxe, wat u al voelt vanaf de eerste stap in de villa. BESCHRIJVING VAN DE GROND: De villa is gelegen op een perceel omgeven door een muur, en bestaat uit een totaal van 500m2. Het erf is te betreden via een elektrische poort met sensoren, waarna er twee parkeerplaatsen zijn voor uw blikken huisdieren. Het centrale deel van de tuin wordt echter ingenomen door een ruim zwembad van 36m2 (9mX4m) met een ligweide/strand. Naast het zwembad ligt het reeds genoemde comfortabele overdekte terras en zomerkeuken met barbecue, wat het verblijf in de tuin nog aangenamer en leuker maakt. Wat we moeten benadrukken is de moderne benadering van het inrichten van de tuin, die het gevoel van voortdurende verbinding tussen het interieur en de buitenkant van de villa overbrengt. Zo is de tuin ingericht op een moderne, simplistische toon met een opmerking over eenvoudige reflectie en elegantie. Er zijn ook voldoende groene zones in de tuin, ideaal om te ontspannen en uw favoriete boek te lezen, maar ook om de jongste leden van uw gezin te vermaken. AANVULLENDE EN TECHNISCHE INFORMATIE: * De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht zoals te zien is op de foto's. * Alle kamers van de villa zijn voorzien van airconditioning, terwijl de villa ook een schoorsteen heeft, waardoor u het hele jaar door kunt verblijven. * De eigendom van de villa is in orde, de eigenaar is 1/1, en de villa beschikt over alle benodigde documentatie. BESCHRIJVING VAN DE LOCATIE: De villa is gelegen in een rustige woonwijk van Galižana, omgeven door soortgelijke moderne huizen die worden gebruikt als vakantiehuizen of als gezinswoningen om het hele jaar door te wonen. De locatie waar de villa zich bevindt is ideaal voor een rustig en veilig gezinsleven, maar ook voor een investering in de vorm van luxe toerisme met een veilig rendement. Op slechts een steenworp afstand van de villa zijn alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, zoals winkels, kleine markten, markten, drogisterijen, artsen, scholen, kleuterscholen, restaurants, cafés en dergelijke. Voor alle aanvullende behoeften zijn de stad Vodnjan en de stad Pula, als de grootste stad op het schiereiland Istrië, vlakbij. Een van de mooiste stranden met een scala aan voorzieningen, zoals restaurants en strandbars, evenals een van de mooiste wandel- en fietspaden aan zee, liggen op slechts 10 minuten rijden van de villa. Beste klanten, neem gerust contact met ons op voor eventuele aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een afspraak wilt maken om de villa te bezichtigen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34322 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com
