EUR 1.400.000

6 k

415 m²

lot 1.380 m²

Vizinada

EUR 1.320.000

15 k

420 m²

lot 1.095 m²

Vizinada

EUR 375.000

Dit prachtige rijtjeshuis ligt in het rustige stadje Kaštelir en biedt modern wonen op een uitstekende locatie. Met een ruime indeling en hoogwaardige afwerking biedt deze woning zowel comfort als gemak, waardoor het perfect is voor het gezinsleven of als vastgoedbelegging. Kenmerken van de woning: Plaats: Dit huis ligt in Kaštelir, op slechts 5 km van de kust en op slechts 500 meter van het centrum, en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Poreč en Novigrad. De locatie biedt een rustige omgeving en toch dicht bij het strand en de lokale voorzieningen. Grootte en indeling: Deze eindrijtjeshuis beslaat 110 m² op een perceel van 300 m², waardoor u een comfortabele hoeveelheid ruimte heeft voor wonen en buitenactiviteiten. De lay-out omvat twee niveaus: Benedenverdieping: De begane grond beschikt over een open woonkamer, keuken en eetkamer, ontworpen om een ruime en verbonden sfeer te creëren. Extra functies zijn onder meer een bijkeuken, een badkamer en een aparte opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. Verwarming & Koeling: Het huis is uitgerust met een warmtepompsysteem en airconditioningunits, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Buitenruimte: Het huis beschikt over een prachtig aangelegde tuin met voldoende ruimte voor het bouwen van een zwembad, met de nodige installaties al aanwezig. Inrichting: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, dus het is klaar voor onmiddellijke bewoning, of het nu voor persoonlijk gebruik is of als huurwoning. Waarom kiezen voor deze woning: Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een modern, comfortabel huis in een rustige Istrische stad. Het biedt veel waar voor zijn geld, zowel voor gezinswoningen als als potentiële huurinvestering. De locatie is ideaal, met de nabijheid van de kust en de steden Poreč en Novigrad, waardoor het een zeer gewild gebied is voor zowel de lokale bevolking als toeristen. Kaštelir-Labinci, bekend om zijn landelijke charme, biedt een authentieke Istrische levensstijl met een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, waaronder fietsen, wandelen en het verkennen van de schilderachtige landschappen van het achterland van Poreč. Als u op zoek bent naar een goed verbonden woning met het potentieel voor zowel ontspanning als investering, dan is deze woning de perfecte keuze.

3 slk

110 m²

lot 300 m²

Vizinada

EUR 140.000

2.850 m²

Vizinada

EUR 1.650.000

Huis Vižinada, 354,78m2.

ID CODE: 32557 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 k

4 slk

355 m²

lot 1.094 m²

Vizinada

GEEN FOTO

ISTRIË, KAŠTELIR - Ruime landbouwgrond Aan de westkust van Istrië, omgeven door weelderige mediterrane vegetatie die zich vermengt met olijfbomen, wij...

EUR 200.000

ISTRIË, KAŠTELIR - Ruime landbouwgrond.

ISTRIË, KAŠTELIR - Ruime landbouwgrond Aan de westkust van Istrië, omgeven door weelderige mediterrane vegetatie die zich vermengt met olijfbomen, wijngaarden en velden, ligt de gemeente Kaštelir-Labinci. Twee plaatsen - Kaštelir en Labinci, tal. Castelier - S. Domenica zijn door de eeuwen heen geleidelijk verstedelijkt, wat resulteerde in hun convergentie, zodat ze vandaag de dag één plaats vormen, tien kilometer ten noorden van Poreč. Er staat een ruim landbouwkavel van 24118 m2 te koop. Het land is vlak en heeft een regelmatige vorm. De toegangsweg is netjes. Eigendom 1/1. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33408 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

24.118 m²

Vizinada

EUR 365.000

3 k

lot 90 m²

Vizinada

EUR 128.000

Land Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 752m2.

Te koop: een bouwperceel van 752 m² op een uitstekende locatie in Kaštelir, ongeveer tien kilometer van Poreč. Alle infrastructuur (elektriciteit, water, riolering) is in de buurt. In de directe omgeving zijn al huizen gebouwd. Het perceel ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen voor dagelijks leven en is geschikt voor de bouw van een vrijstaand familiehuis of een vakantiehuis met zwembad. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 670 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

752 m²

Vizinada

EUR 362.000

EUR 314.800

1.574 m²

Vizinada

EUR 1.664.000

4 k

lot 280 m²

Vizinada

EUR 290.000

5.674 m²

Vizinada

EUR 1.300.000

8 k

6 slk

450 m²

lot 2.000 m²

Vizinada

EUR 1.250.000

10 k

4 slk

403 m²

lot 1.450 m²

Vizinada

EUR 166.000

1.240 m²

Vizinada

EUR 1.100.000

5 k

181 m²

lot 868 m²

Vizinada

EUR 875.000

5 k

204 m²

lot 617 m²

Vizinada

EUR 1.100.000

5 k

4 slk

170 m²

lot 868 m²

Vizinada

EUR 727.000

EUR 685.000

Denkt u aan een nieuwe, luxe residentie in het Kroatische Istrië? In Labinci, op 6 km van het strand in Tar of Poreč, verkopen we een prachtige oase - een omheind terrein van 1092 m2, waarop zich een volledig gerenoveerd stenen Istrische huis bevindt met een nieuwe toevoeging (met nette papieren), een ruime zomerkeuken met een open haard (totale woonoppervlakte 197 m2) en een zwembad met waterval ter grootte van 20m2. Dit alles wordt afgerond en verbonden door een zorgvuldig aangelegde tuin met een perfect grasveld en zorgvuldig gekoesterde mediterrane groei. REGELING: Hoofdgebouw: De woning is een echt pareltje qua architectonische indeling en functionaliteit. Stilistisch combineert het huis traditionele en moderne Istrische en mediterrane stijl. Op de begane grond is er een grote open keuken met een eethoek en een woonkamer met een stenen open haard. De gehele ruimte heeft maar liefst 3 uitgangen naar het terras en de tuin, en met zijn grote glazen ramen kan de ruimte worden gevuld met daglicht. Er is ook een slaapkamer met een uitgang naar de tuin/terras en een eigen badkamer op de achterverdieping. Er is ook een apart toilet bij de trap die naar de bovenverdieping leidt. Er zijn 3 kamers en 2 badkamers op de eerste verdieping. Momenteel in gebruik als: 1 slaapkamer met eigen badkamer, een fitnessruimte met toegang tot een extra badkamer en een master bedroom met een apart toilet. Een goed onderhouden pad brengt ons door de tuin naar het poolhouse / zomerkeuken van 30m2 met open haard/grill, keuken en toilet. Aan de voorkant is er een overdekt terras met een grote tafel naast het zwembad, waar u kunt genieten van picknicks en feesten met vrienden en familie. In 2020 is een grondige renovatie en bouw afgerond. Hoogwaardige constructies, isolatie en hoogwaardige uitrusting zorgen voor echt comfort om het hele jaar door of seizoensgebonden te wonen of om te verhuren voor toeristische doeleinden. Het omheinde terrein biedt veel privacy - ideaal om te ontspannen in uw nieuwe oase. Het gebouw heeft verschillende verwarmingsmogelijkheden: - centrale verwarming op stookolie - open haard in het huis, open haard in zomerkeuken - airconditioning in het huis en de zomerkeuken Het gebouw heeft een ingebouwd hoogwaardig beveiligingssysteem met bewegingssensoren en aanraaksensoren op de externe glasoppervlakken, evenals een brandalarmsysteem. Je meest waardevolle spullen berg je veilig op in de ingebouwde kluis. Er zijn momenteel 2-3 parkeerplaatsen beschikbaar, maar het is mogelijk om een paar extra parkeerplaatsen te regelen. Als de beschreven vierkante meters niet genoeg voor u zijn, is het mogelijk om nog eens 812 m2 bebouwbare grond te kopen, waarmee u naar wens een ander woongebouw kunt bouwen. Wij nodigen u uit om uw afspraak telefonisch te boeken: ... Gregor. We zijn ook bereikbaar op bovenstaand telefoonnummer voor eventuele aanvullende informatie. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van onroerend goed in Kroatië voor u soepel en veilig verloopt. Met betrekking tot de wetten van Kroatië is de koper verplicht om de transactiekosten van 3% en een commissie van 3% te betalen. Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet

4 slk

197 m²

lot 1.091 m²

Vizinada

EUR 610.000

Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se Općina Kaštelir-Labinci. Dva mjesta - Kaštelir i Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, postupno su tijekom stoljeća urbanistički nadograđivana, što je rezultiralo njihovim približavanjem, da bi danas tvorili jedno mjesto, smješteno desetak kilometara sjeverno od Poreča. U blizini Kaštelira prodaje se kuća s bazenom u završnoj fazi. Vila je veličine 214,53 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s ostavom iz kojeg se izlazi na terasu i bazen. Tu se još nalazi i wc, spavaća soba sa zasebnom kupaonicom. Dnevni boravak ima predviđen dimnjak za kamin. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te terase. Na katu se nalazi i dodatna ostava. Na okućnici se nalazi i vanjska kuhinja te tehnička prostorija za bazen. Als u 2-3 automobila wilt parkeren, kunt u parkeren met 2-3 auto's. Bazenska tehnika će biti postavljena, te će biti stavljena i priprema za grijanje bazena. Klima uređaji će biti postavljeni u svakoj sobi putem fan coil sustava, podno grijanje će biti u svim prostorijama pomoću dizalice topline. Idealna nekretnina za luksuzan obiteljski život ili turistički najam. tik-055 CONTACT OPNEMEN: ... ... Woning ID: TIK-055 Prestatieklasse: U izradi Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 k

215 m²

lot 674 m²

Vizinada

EUR 650.000

KASTELIR LABINCI, DUBBEL HUIS TE KOOP MET ZEEZICHT Op een prachtige locatie, op 13 km van Poreč, met een prachtig, panoramisch uitzicht op de zee, wordt een complex van drie geprefabriceerde lage-energiewoningen met zwembad gebouwd. minimaal met elkaar verbonden zodat ieder zijn eigen privacy heeft. Elk huis heeft een eigen parkeerplaats voor 2 auto's, een eigen zwembad, tuin en overdekt en onoverdekt terras. Deze twee-onder-een-kapwoningen worden van elkaar gescheiden door groen. De woning heeft 154 m2 en 475 m2 tuin inclusief twee parkeerplaatsen. Het bestaat uit twee verdiepingen: op de begane grond is er een woonkamer met een keuken en een eetkamer, een uitgang naar het terras (overdekt en onoverdekt), tuin en zwembad van zelfs 27m2. Er is één slaapkamer op de begane grond, evenals een badkamer en een extra toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met toegang tot het terras en 2 badkamers. Op het erf zijn twee buitenparkeerplaatsen opgenomen. De bouw start begin 2024. Huizen worden gebouwd door een gerenommeerd, bewezen bedrijf met veel ervaring en uitstekende referenties op het gebied van Istrië. Voor alle aanvullende informatie, bel ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 k

3 slk

154 m²

lot 475 m²

Vizinada

EUR 1.550.000

4 k

331 m²

lot 971 m²

Vizinada

EUR 530.000

4 k

180 m²

lot 470 m²

Vizinada

3.612 m²

Vizinada

EUR 1.250.000

6 k

300 m²

lot 1.700 m²

Vizinada