BEZIG MET LADEN... Een exclusieve landelijke villa wacht op u in het idyllische dorpje Köttmannsdorf, op slechts 10 km van Klagenfurt en de Wörthersee. Dit meesterwerk van elegantie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en het imposante Karawankengebergte. Het casco van het gebouw, dat in 1997 werd aangekocht, is met de grootst mogelijke aandacht voor detail omgetoverd tot een prachtige, degelijk gebouwde woning. Op 221,40 m². In het souterrain en op de eerste verdieping vindt u luxe voorzieningen zoals twee garages, een fitnessruimte met sauna, een solarium en meer. De 134,8 m² van de 1e verdieping maakt indruk met een ruime woon-/eetkamer, een SiMatic-keuken en een terras van 115 m² met een open haard. De 2e verdieping (117,10 m²) biedt exclusieve slaapgedeeltes. Hoogwaardige meubels, vloerverwarming, handgemaakte Grafenstein-bakstenen vloeren, parketvloeren en sierlijke stucwerkelementen geven het pand een onvergelijkbare elegantie. De ligging boven de Drau, omgeven door ongerepte natuur en de betoverende bedevaartskerk "Maria Waldesruh", belooft pure ontspanning. Geniet van de nabijheid van Klagenfurt en een exclusieve levensstijl omgeven door ongerepte weiden en bossen. Het is een oase voor sportliefhebbers met een breed scala aan activiteiten voor de deur. Deze woning belichaamt de symbiose van luxe en natuur - een uniek juweel voor veeleisende fijnproevers. Vervul uw droom van exclusief wonen in een onvergelijkbare omgeving! Features: - Internet - Parking - Washing Machine - Wine Cellar - Garden - Garage - Dining Room - Sauna - Dishwasher - Fitness Center 8 k 4 slk 350 m² lot 1.192 m² Viktring
BEZIG MET LADEN... EUR 1.890.000 Deze moderne lifestyle villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt am Wörthersee en is gebouwd in 2021. In totaal biedt deze unieke woning een gezellige ambiance op ca. 350 m² woon- en gebruiksoppervlakte. De lichte kamers liggen op het zuiden en bieden een panoramisch uitzicht op de bergen. De toegang is via de bovenverdieping, direct naast de ruime dubbele garage. Op de benedenverdieping bevinden zich het woongedeelte, de keuken, de slaapkamers en de badkamers, allemaal op het zuiden gericht met een terras en een natuurlijke zwemvijver. Een wijn- en genietruimte, een moderne hangende houtkachel en een buitenkeuken maken het plaatje compleet. De bovenverdieping biedt een garage, kantoor, werkplaats en technische ruimte. Een jacuzzi op het platte dak rondt het aanbod af. Hoogwaardige inrichting, vloerverwarming, een natuurlijke zwemvijver en een idyllische ligging maken dit huis tot een familie- of vakantieparadijs ten zuiden van de Wörthersee. Deze charmante villa ligt ten zuidwesten van Klagenfurt en biedt een idyllische omgeving met uitzicht op het Rosental en het Karawankengebergte. Het perceel van bijna 3.000 m² biedt volledige privacy en een indrukwekkend bergpanorama. De gemeente Ludmannsdorf, met ongeveer 1850 inwoners, is een populaire recreatie- en vakantieregio. De villa biedt het hele jaar door recreatieve activiteiten, waaronder wandelingen naar "magische" plaatsen en fietstochten. Velden am Wörthersee en Klagenfurt zijn in 20 minuten te bereiken en de nabijheid van Ludmannsdorf zorgt voor een optimale bevoorrading. De regio rond de Wörthersee met Draufluss en Keutschachersee biedt nog meer attracties. Deze onder architectuur gebouwde villa is perfect voor liefhebbers van luxe, een ongerepte omgeving en absolute rust. Ervaar de voordelen van deze regio en laat u inspireren door deze unieke woon- en vakantievilla. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden 6 k 2 slk 246 m² lot 2.882 m² Viktring
BEZIG MET LADEN... EUR 162.500 In Köttmannsdorf bieden wij zes fantastische bouwkavels op een zonnige helling op het zuiden. Deze percelen beloven een adembenemend uitzicht over de marktstad en de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de infrastructuur, waaronder winkelfaciliteiten, school- en gezondheidsfaciliteiten, maakt het leven hier gemakkelijk. De volgende percelen zijn beschikbaar: Perceel 1 met 940m2 Perceel 2 met 930m2 Perceel 3 met 860m2 Perceel 4 met 920m2 Perceel 5 met 920m2 Perceel 6 met 1.040m2 Ideaal voor vrijstaande huizen, de ruime percelen bieden ruimte voor individuele droomhuizen. Alle aansluitingen zijn beschikbaar op de perceelgrenzen en er is de mogelijkheid tot stadsverwarming. De rust, schoonheid en de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren maken deze kavels uniek. Mis de kans niet om uw paradijs in Köttmannsdorf te creëren - begin vandaag nog! Features: - Garden 859 m² Viktring