EUR 458.000 Gelegen in USY (7,7 km van Vézelay, 15 min van Avallon, 2u15 van Parijs) Wij bieden u een ruim en licht herenhuis uit de twintigste eeuw in het midden van het park van meer dan 14000 m2, U zult genieten van een uitstekende belichting en grote openingen. Op de begane grond: entree naar de Woonkamer met open haard, woonkamer met toegang tot het terras, eetkamer, bibliotheek/kantoor, keuken, slaapkamer op de begane grond, toilet. Boven: 4 slaapkamers, doucheruimte/toilet en een prachtig glazen dak met uitzicht op het park en Vézelay. Op de tweede verdieping: slaapkamer met doucheruimte en enorme speelkamer van 100m2 met evenveel indelingsmogelijkheden als ideeën. Een tweede te renoveren huis bij de ingang van het pand (voormalige tuinmanswoning), ideaal om gasten in volledige privacy te ontvangen of een werkruimte te creëren, Garage en stallen, volledig omheind park van 14.005 m2, centrale verwarming op olie met houten relais, Ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen Features: - Terrace 10 k 5 slk 259 m² Vézelay
EUR 156.000 Séverine Gauvrit biedt u dit charmante stenen huis van ongeveer 131 m2 - 3 slaapkamers aan tegen de verkoopprijs van 156.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Gelegen in het dorp Dornecy, rustig, met bakker, supermarkt en scholen, aan de poorten van de Morvan en dicht bij de stad Clamecy met alle voorzieningen, waaronder universiteit, middelbare school en treinstation. 14 minuten van het dorp Vézelay, geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Minder dan 2u30 van Parijs. Dit huis, volledig gerenoveerd in de charme van het oude en met zeer mooie materialen (terracotta tegels, bordeauxrode platen, hout en steen) biedt u op de begane grond: een overloop die uitkomt op een slaapkamer geïnstalleerd in een oud bakhuis bewaard in decoratie, doucheruimte. Ook op dit niveau: een warme woonkamer met aansluitend een ruime en onafhankelijke keuken. Op de eerste verdieping leidt een grote overloop die kan worden gebruikt als extra slaapkamer of kantoor naar twee andere slaapkamers, een badkamer en een toilet. Zolder converteerbaar op twee niveaus met zeer mooie mogelijkheden voor uitbreiding of zelfs van een kunstenaarsatelier of ander project. Deze woning wordt gecompleteerd door een kelder en een kleine kamer buiten. Stadsverwarming op gas en open haard op de begane grond, elektrische verwarming op de bovenverdieping Dubbele beglazing Deze woning is volledig geschikt voor een hoofd- of tweede verblijfplaats, maar ook voor een gîte of een investeerder. Prijs: 156 000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper DPE E - GES D - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2570 euro en 3530 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 384827- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . 5 k 3 slk 131 m² Vézelay