EUR 435.000

10 k

6 slk

217 m²

lot 33.000 m²

Venizy

EUR 147.000

5 k

3 slk

131 m²

lot 1.304 m²

Venizy

EUR 147.000

VÉNIZY 89210- BOERDERIJ (GESLOTEN ) Gelegen op 35 minuten van Auxerre, 10 minuten van Brienon-sur-Armançon, 20 minuten van het treinstation Laroche-Migennes (Parijs-Bercy 1H30), bestaat deze uitzonderlijke woning uit een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m2 met zijn lichte en kruisende woonkamer van 46 m2 (op het zuidoosten), zijn volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van ongeveer 20 m2, zijn 3 slaapkamers, zijn kantoor, zijn badkamer en zijn toilet. Dit mooie gebouw is omgeven door 9 schuren voor een oppervlakte van ongeveer 340 M2, allemaal op een omheind perceel van 1300 m2 op een rustige en vredige locatie. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem zo snel mogelijk contact met me op om een bezoek aan het hart van deze oase van rust in te plannen. Budget: 147.000 euro Bemiddelingskosten betaald door verkoper DPE van 13/02/2023 DPE: E BKG: B Primair energieverbruik: 278 kWh/m2/jaar Eindverbruik van energie: niet bekendgemaakt Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2190 euro en 3010 euro per jaar. Gemiddelde energieprijs geïndexeerd tot het jaar 2021 (abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie PERRISSIN FABERT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie PERRISSIN FABERT, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Fréjus 878219955 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 374010- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Fréjus 878219955 - .

5 k

3 slk

131 m²

lot 1.304 m²

Venizy

EUR 124.000

EUR 120.000

4 k

2 slk

110 m²

lot 462 m²

Venizy

EUR 76.000

EUR 69.000

We zijn verheugd om dit prachtige perceel van 16.000 m2 te presenteren, waarvan ongeveer 4.000 m2 bebouwbaar is op het onderste deel. Deze woning gelegen in Venizy (89), is perfect voor het bouwen van het huis van uw dromen in een groene en rustige omgeving. Dit perceel is uniek in zijn soort, met een gevarieerde topografie die veel bouwmogelijkheden biedt. Gedeeltelijk omheind en bebost, geniet u van totale privacy. Het niet-bebouwde deel stijgt geleidelijk op een natuurgebied dat een prachtig panorama biedt. De ligging van dit perceel is ook een groot pluspunt. Gelegen in Venizy, (school in het dorp) bevindt u zich op slechts 5 minuten van alle voorzieningen die u nodig heeft (winkels, universiteit, restaurants en een veelheid aan gevarieerde en hoogwaardige sportfaciliteiten). We willen benadrukken dat dit land nog niet wordt onderhouden, wat een grote vrijheid biedt in termen van ontwikkeling. U zult in staat zijn om de installatie van alle noodzakelijke voorzieningen voor uw toekomstige huis, zoals water, elektriciteit en collectieve sanitaire voorzieningen, te plannen volgens uw behoeften en wensen. Bovendien is deze grond deelbaar, waardoor u meerdere bouwprojecten op hetzelfde perceel kunt overwegen. Ten slotte is het belangrijk op te merken dat er geen erfdienstbaarheden op dit land zijn, dus u kunt er vrij bouwen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over beperkingen. Kortom, dit perceel is een zeldzame kans om uw droomhuis te bouwen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, terwijl u profiteert van alle voorzieningen van de nabijgelegen stad. We zijn er zeker van dat dit land u zal doen dromen en dat u de ideale omgeving zult vinden om uw toekomstige huis te bouwen. Wij staan tot uw beschikking voor eventuele vragen en om een bezoek aan het terrein te regelen. We hopen dat u binnenkort de trotse eigenaren zult zijn van dit kleine hoekje van het paradijs. Features: - SwimmingPool

16.000 m²

Venizy