EUR 208.000 In het centrum van de stad, Prachtig stenen gebouw, begin 20e eeuw. Bestaande uit 4 kavels op 240 m²: - Op de begane grond, 2 professionele ruimtes van elk ongeveer 40 m² en een gemeenschappelijke ruimte. De 1e, verhuurd 398,10 euro per maand inclusief 10 euro kosten. De tweede, gehuurd voor 398,10 euro per maand inclusief 10 euro kosten. - op de 1e een T3 van 75 m² inclusief een woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Momenteel verhuurd 460 euro per maand inclusief 20 euro kosten. -naar de tweede een T3 van 78 m² inclusief 1 entree, keuken, bijkeuken, woonkamer, 2 slaapkamers, doucheruimte met toilet. Momenteel verhuurd 454,69 euro inclusief 20 euro kosten. 1650 euro aan netto inkomen per maand. Aantrekkelijk rendement. DPE E, GES E Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2370 en 3250 euro Deze woning wordt aangeboden voor 208000 euro inclusief 8000 euro commissie betaald door de koper (d.w.z. 200000 euro exclusief kosten). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Bruno BOUILLAUD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno BOUILLAUD handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 384447 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Bruno BOUILLAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: La Roche-sur-Yon 841245343 - . 4 k 240 m² Fontenay-le-Comte