EUR 85.600 Alleen bij Côté Mer.... Laat u verrassen door dit oude gebouw van ongeveer 200m2, vol charme en authenticiteit. Dit bedrijf van weleer, gerehabiliteerd tot een huis, omvat een woonkamer met een aanrecht, waardoor het een warme ruimte is. Met zijn prachtige volumes nodigen de ontvangstruimte en de antieke open haard uit tot gezelligheid, de rustieke keuken en de bereiding van uitstekende gerechten die met het gezin worden gedeeld. Boven zijn er 2 slaapkamers op een rij, waarvan er één een sanitaire ruimte heeft. Voor de buitenkant: prachtig aangelegde en beboste tuin, kelder, stenen berging, zolder en toilet. Aanwezigheid van een kelder. De aansluiting op het riool dient te worden voorzien. Hoog potentieel voor dit onroerend goed dat de ontwikkeling van bed & breakfast of de oprichting van een vrij beroep mogelijk maakt. Geweldige kans. Verbruik: 400 kwh/m2/jaar KLASSE F BKG: 56 KGCO2/m2/jaar KLASSE E Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen € 2900 en € 4010 (abonnement inbegrepen).referentie-index 2021 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk: ... /> Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Béatrice, onderhandelaar namens SARL COTE ET SUD, SIRET: ... , kapitaal van € 7600, RCS:493267595, beroepskaart nr. CPI ... , uitgegeven door de CCI van Charente-Maritime, op 21/08/2024. Transacties op gebouwen en goodwill (niet-aanhouden van fondsen), geen financiële garantie. Features: - Garden 5 k 2 slk 200 m² lot 766 m² Mouzeuil-Saint-Martin