Dit traditionele huis uit de jaren 80, gelegen in het hart van de Périgord Blanc, biedt een uitzonderlijke leefomgeving, een combinatie van comfort, royale volumes en de nabijheid van voorzieningen. Dit kwaliteitshuis, biedt een solide basis, met een bewoonbare oppervlakte van 300 m², op een complete kelder, ideaal voor een groot gezin of voor entertainment. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal, die de toon zet voor de royale volumes van het huis, een grote kathedraalwoonkamer, verfraaid met een open haard (insert) en een aangrenzende eetkamer die communiceert met de aparte keuken die functionaliteit en ouderwetse charme combineert. Op hetzelfde niveau zijn er drie slaapkamers met kasten (twee met eigen badkamer en de laatste met doucheruimte). Vanuit de entree leidt een mooie trap naar een doorgang met uitzicht op de woonkamer, een mezzanine voor momenten van ontspanning of tv-lounge, evenals 2 extra slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. Gebouwd op een rijk bebost perceel van meer dan 3000 m², met een zwembad (6 x 4), profiteert deze woning van grote terrassen aan de voor- en achterkant, in een groene omgeving zonder overlast. Ideaal gelegen, in de buurt van de Péribus, op minder dan 2 km van winkels, scholen, groene weg, op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Périgueux. DPE: C (123) / GHG: D (21) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Arnaud Ligout, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud LIGOUT, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 389 671 645 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref:368933- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Arnaud LIGOUT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 389671645 - .
