Deze moderne duplex met 3 kamers biedt een mix van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in het rustige stadje Șag, op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Timișoara. Deze woning is gebouwd in 2013 en heeft een praktische indeling met een totale bruikbare oppervlakte van 103 m², inclusief een ruim terras van 28 m², perfect om buiten te ontspannen of te entertainen. De woning ligt op een royaal perceel van 300 m² en biedt voldoende buitenruimte voor tuinieren, vrije tijd of gezinsactiviteiten. Kenmerken van de woning: Leefruimte : 75 m² bruikbare binnenruimte, zorgvuldig verdeeld voor optimaal wonen. Terras : 28 m² zonovergoten terras, ideaal om buiten te dineren, 's ochtends koffie te drinken of te loungen. Kamers : 3 luchtige kamers, waaronder 2 slaapkamers voor ultiem comfort. Keuken : Een moderne, volledig uitgeruste keuken met een oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Badkamer : 1 goed ingerichte badkamer ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort. Parkeren : 3 speciale parkeerplaatsen, perfect voor het gemak van familie en gasten. Indeling: Begane grond : Uitnodigende inkomhal die leidt naar een groot terras, dat zorgt voor de perfecte binnen-buitenstroom. Bovenverdieping (mansarde): Een gang die aansluit op de keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte, moderne badkamer. Extra functies: Bouwjaar : 2013, gebouwd met duurzaam beton en baksteen voor duurzame kwaliteit. Nutsvoorzieningen : Uitgerust met essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, septic tank, gas, CATV en glasvezel voor snel internet. Energieklasse : Geclassificeerd als C voor energieprestaties, wat zorgt voor een matige energie-efficiëntie. Oriëntatie : Oost-West blootstelling, zodat natuurlijk licht het huis de hele dag door overspoelt. Verwarming : Centrale verwarming aangedreven door een eigen boiler en radiatoren voor warme en gezellige winters. Interieurafwerkingen: Moderne afwerkingen , waaronder PVC-toegangsdeuren, houten binnendeuren en PVC-raamkozijnen. De vloeren zijn bedekt met stijlvol parket en duurzame keramische tegels. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het instapklaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang. Prijs: Vraagprijs : € 105.000 Commissie koper: 3% + BTW Ontdek de rust van Șag Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt de stad Șag de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Timișoara, biedt de regio uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Wonen in Șag betekent genieten van het beste van twee werelden: sereen wonen op het platteland met gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra, zorginstellingen en uitgaansgelegenheden in het nabijgelegen Timișoara. De regio beschikt ook over goed onderhouden wegen, parken en natuurlijke landschappen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en er toch mee verbonden wil blijven. Met zijn groeiende gemeenschap en infrastructuur is Șag een ideale locatie voor wie op zoek is naar een levensstijl in de buitenwijken met het gemak van de stad. Of je nu naar Timișoara pendelt voor je werk of gewoon geniet van de rust en schoonheid van de omringende natuur, deze locatie biedt een perfect toevluchtsoord zonder concessies te doen aan de toegankelijkheid. Deze duplex in Șag is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed gebouwde, comfortabele woning in een serene maar verbonden omgeving. Mis de kans niet om het de jouwe te maken!
