EUR 990.000 Gelegen op de hoogten van de gemeente Taradeau, biedt deze onder architectuur gebouwde villa van ongeveer 250m2 een adembenemend uitzicht op de wijngaarden, het dorp en de omgeving. Deze resoluut eigentijdse woning is gebouwd op een perceel van 10.997 m2. Op de begane grond is de woonkamer van ongeveer 70m2 volledig open naar buiten en geniet van een adembenemend uitzicht dankzij de erkers die uitkomen op een ruim terras. In het verlengde van de kamer staat de open en volledig uitgeruste keuken in verbinding met een bijkeuken en wasruimte. Ditzelfde niveau biedt twee mooie slaapkamers en een doucheruimte, evenals een gastentoilet. Op de begane grond zijn er drie slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen doucheruimte, ook genietend van het vrije uitzicht op de omringende natuur. Dit niveau biedt ook een fitnessruimte, een kantoor, een kelder en een communicerende garage. De buitenruimte is volledig ingericht en biedt een zomerkeuken en een ruimte met douche en buitentoilet. Het overloopspiegelbad van 5,5x3,5m is verwarmd en voorzien van een tegenstroomzwemsysteem. Hoge plafonds, XXL-erkers, hoogwaardige materialen en hoogwaardige diensten maken deze onder architectuur gebouwde villa tot een unieke plek. Verankerd in een heuvelachtig landschap en met een uitzicht dat alle troeven van de Provence samenbrengt, ligt de villa op 30 km van de stranden van Sainte-Maxime of Saint-Raphaël, op 1 uur van de luchthaven Nice Côte-d'Azur en op 10 minuten van het TGV-station van Les Arcs-Draguignan en op 200 meter van de winkels. ENERGIEKLASSE: B (86 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (2 kg CO2/m2/jaar). Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021 tussen 1300 en 1830 euro. Contactpersoon: Manuela MILLIENNE - Vestigingsmanager Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 7 k 5 slk 250 m² lot 10.997 m² Taradeau
EUR 450.000 Uw adviseur voor privé-eigendom Hakim Mouradi nodigt u uit om te ontdekken in Taradeau, 83460; Charmante gerenoveerde stenen bastide, gelegen in een woonwijk, op een dominante positie met vrij uitzicht. Bestaande uit een entree, woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan één onafhankelijk, 3 doucheruimtes, keuken. Terrasvormig land met zwembad en terrassen op het zuiden U zult genieten van een kelder en veel bergruimte. Prijs 490.000 euro, makelaarskosten inbegrepen door de verkoper Diagnoses uitgevoerd op 31/07/23 . DPE D waarvan BKG A Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1181 en € 1597 per jaar. Geïndexeerde gemiddelde energieprijzen per 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Hakim MOURADI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hakim MOURADI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 521646984 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 337566 MRH De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. 6 k 4 slk 120 m² lot 790 m² Taradeau