EUR 292.600 EUR 277.200 Ôme Immobilier presenteert u op het platteland van Lot, dit prachtige pand dat gedeeltelijk dateert uit 1790, in de directe omgeving van Martel. In een rustige en vredige omgeving, met een prachtig uitzicht, ontdekt u dit prachtige pand dat hoogwaardige materialen en een meesterlijke indeling combineert. In de schuur kunt u extra verbeteringen aanbrengen. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: -Een grote woonkamer van 81,1 m2 met open haard en een ingerichte keuken die uitkomt op een terras. - Een kamer van ongeveer 10 m2. - Een doucheruimte van 6,3 m2. en een apart toilet. Op de 1e verdieping: -Twee slaapkamers van 10,7 en 10,1 m2 die uitkomen op het platteland door middel van prachtige ramen. -Een kantoorruimte van 8,2 m2; Op de begane grond - Een ingerichte zomerkeuken van 16,1 m2 en een grote kelder. Het huis wordt verwarmd door een open haard (met insert) en door elektrische radiatoren. De kozijnen zijn voorzien van enkel glas en de raamschietgaten en luiken zijn van hout. Het huis heeft een septic tank. Prijs FAI: 277 200 € Makelaarskosten ten laste van de koper: 13.200 € Energieverbruik: 191 kwh/m2/jaar Broeikasgasemissies: 5 CO2/m2/jaar Onroerende voorheffing: 700€ Contactpersoon: ... Handelsagent ingeschreven bij de RSAC van Brive onder het nummer 828 140 251 6 k 4 slk 120 m² lot 6.165 m² Strenquels