EUR 359.000 Deze veelzijdige woning op een rustige locatie maakt indruk met een combinatie van wilde natuur en landelijke flair, weg van de drukte en het verkeer. Het ca. 2915 m2 grote landbouwgebied met oude bomen en deels bos straalt een sprookjesachtig karakter uit en nestelt zich tegen een glooiende heuvel van waaruit u een goed uitzicht heeft op kasteel Schlaining. Ongeveer 1200 m² bouwgrond is een woonwijk. In dit gebied bevinden zich zowel het woongebouw als de agrarische bijgebouwen zoals een hal, een veestal, een grondkelder, een garage en een schuur. Verder is er een oudere voorraad met houtopslag, hooizolder en een voormalige varkensstal. De ruime binnenplaats biedt voldoende ruimte voor het manoeuvreren met landbouwmachines of het parkeren van voertuigen. Het woongebouw bestaat uit historische, oudere muren, die in de jaren 80 zijn uitgebreid met een moderne vleugel. Het woonoppervlak van ca. 130 m² is als volgt ingedeeld: + Woonkeuken met eethoek en nieuwe houtkachel + Woonkamer + Voorkamer met zitplaatsen + 4 slaapkamers (waarvan één doorloopkamer) + Badkamer, toilet extra + Zomerkeuken met badkamer op de begane grond Kelders (44 m²) en de zolder bieden nog meer opslagruimte. Een hoogtepunt is de houtgestookte broodoven, waarin brood of pizza kan worden gebakken. Hoewel de boerderij niet meer wordt beheerd, is het gehele terrein zeer goed onderhouden en in opmerkelijk goede staat. De woning is aangesloten op de openbare riolering en het waternet. Verwarming wordt verzorgd door een centraal verwarmingssysteem op olie of door een verwarmingssysteem voor stukgoed. De mogelijkheden hier zijn echt divers. Er zijn nog tal van landbouwmachines, waaronder een tractor, die optioneel kunnen worden aangeschaft. Het terrein zou ook kunnen worden uitgebreid met extra grasland in de directe omgeving. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak of vraag meer informatie aan. Ik kijk uit naar uw telefoontje op 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Scholen: De kleuterschool en de basisschool bevinden zich in Stadtschlaining. Mogelijkheden om te winkelen: In Stadtschlaining is er een lokale leverancier en een natuurvoedingswinkel voor de dagelijkse behoeften, evenals enkele restaurants. Openbaar vervoer: Een halte voor de BAST is in de directe omgeving. 5 k 130 m² lot 4.119 m² Stadtschlaining
