EIGENDOM SAMENVATTING Nr. 4 The Turret is niet alleen een verbluffend appartement aan het water, gelegen op de vierde verdieping van een imposant hoekmonumentaal gebouw met uitzicht op Southsea Common, The Rose Gardens en de waterkant, het werd ontworpen door A.E. Cogswell, een Engelse architect die bijzonder actief was in de omgeving van Portsmouth tijdens de Victoriaanse periode, hij stond bekend om zijn ontwerp van veel van de Brickwood Public Houses in het gebied en was een enthousiaste, Voetbalfan van de vereniging hij maakte deel uit van de groep stichtende leden van de Portsmouth Association Football Club. Dit indrukwekkende appartement was voorheen The Turret Hotel en heeft twee primaire aspecten met uitzicht op Southsea Common in de ene richting en de Solent in de andere. Het appartement bestaat uit: Y-vormige hal, ingerichte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met douche, een aparte familiebadkamer en een grote 28 'zitkamer met eethoek en de erkers die het panoramische uitzicht bieden. De woning wordt aangeboden met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, telefoonsysteem met beveiligde ingang en toegewezen parkeerplaats. Omdat het op een hoek ligt, heeft het pand een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht, aangeduid als een woning van architectonisch belang en binnen een beschermd gebied, wordt een vroege interne bezichtiging sterk aanbevolen om zowel de accommodatie als de aangeboden locatie te waarderen. ENTREE Bakstenen keermuur met pilaren entree die leidt naar verharde toegewezen parkeerplaats, centrale houten trap met wit geschilderde balustrades die leidt naar entreeniveau, hoofdvoordeur met mat geglazuurd paneel dat leidt naar: GEMEENSCHAPPELIJKE HAL Steengroeve betegelde vloeren, brievenbussen, intercomsysteem met interne glazen deur die leidt naar de hal met kenmerkende balustradetrap die naar alle verdiepingen leidt. OVERLOOP VIERDE VERDIEPING Deur naar: APPARTEMENT 4 Unieke 'Y'-vormige hal, deuren naar primaire kamers, intercomsysteem, plafondkoof en spots, bekabeld alarm, hoge plinten, parketvloer, radiator, schakelaar voor centrale verwarming. EETKAMER / ZITKAMER 28' 0" maximum x 23' 6" (8.53m x 7.16m) Bijpassende houten vloeren, reeks schuiframen aan de voor- en zijkant met rolluiken en een prachtig uitzicht over Southsea Common, de Solent, Napoleontische forten en het Isle of Wight in de verte, plafondkoof en spots, drie dubbele radiatoren, hoge ingebouwde kast met elektrische verbruikerbox, Hoge plinten, kleine studieruimte. BADKAMER Witte suite bestaande uit: ligbad met lambrisering met wandmengkraan en douchebevestiging, volledig keramisch betegeld op vloer en wanden, inbouwreservoir wc, met houten plank, wandwastafel met mengkraan en spiegel, plafondspots, afzuigkap, moderne buisradiator. SLAAPKAMER 2 15' 2" x 10' 9" (4.62m x 3.28m) Dubbele beglazing met uitzicht op Southsea Common met verreikend uitzicht op het Isle of Wight in de verte, radiator, bijpassende houten vloer, paneeldeur, plafondkoof en spots, deur naar: EN-SUITE BADKAMER MET DOUCHE Volledig keramische tegels op vloer en wanden, moderne buisradiator, dubbele wastafels met mengkranen, spiegel en plank met scheerpunt en verlichting, betegelde vloer, verborgen stortbak wc, met houten oppervlak erover, medicijnkast met spiegelfront en planken aan één kant, douchecabine met schuifdeur met panelen en aan de muur gemonteerde bedieningselementen, plafondspots, afzuigkap. SLAAPKAMER 1 15' 11" x 13' 0" (4.85m x 3.96m) Dubbele dubbele beglazing aan de achterzijde, ingebouwde kasten aan weerszijden van de schoorsteenborst, een ketel met warm tapwater en centrale verwarming (niet getest), bijpassende houten vloer, hoog plafond met koof en spots, paneeldeur. KEUKEN 8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m) Reeks bijpassende wand- en vloerunits met werkblad van houten blokken, ingebouwde 11/2 spoelbak met mengkraan, houten achterwand, betegelde omlijsting, raam met dubbele beglazing aan de zijkant, magnetron op ooghoogte met kasten aan weerszijden en erboven, ingebouwde vierpits elektrische kookplaat met oven eronder, en afzuigkap, ventilator en licht over, stopcontacten met borstelstalen front, reeks ladeblokken, geïntegreerde koelkast, vriezer, slanke vaatwasser en wasmachine met bijpassende deuren, bijpassende vloer, hoog plafond met koof en spots. BUITEN Gemeenschappelijke tuinen, opslagruimte voor vuilnisbakken, toegewezen parkeerplaats. ONDERHOUD £ 150,00 per maand (£ 1.800,00 per jaar). ERFPACHTCANON Geen verschuldigd, aangezien een 5e deel van het eigendomsrecht overdraagbaar is bij de verkoop. ERFPACHT 125 jaar vanaf september 2003 (resterend 105 jaar). Features: - Parking
