Prachtig huis met 6 slaapkamers te koop in Kaposmérő - instapklaar - ideale gelegenheid om rustig te wonen! Prijs: 140,000,000 HUF Wonen: 309 m², Perceelgrootte: 1.050 m² Aantal kamers: 6 + 1 Bouwtype: Baksteen Verwarming: Centrale verwarming (circo, gas) Certificaat voor energie-efficiëntie: F Comfortniveau: Dubbel comfort Verdiepingen: 2 Beschrijving van de woning: Een mooie en moderne eengezinswoning is te koop in Kaposmérő , het bieden van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving en toch dicht bij stedelijke gemakken zijn. Gelegen op een aangelegd perceel van 1.050 m², beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke omgeving. De tuin is uitgerust met een zithoek in de tuin, een barbecue en een automatisch irrigatiesysteem, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud en een aangename buitenruimte om te ontspannen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en in 2010 uitgebreid tot de huidige grootte van 309 m². Grote, hoogwaardige, warmte-geïsoleerde openslaande deuren zorgen ervoor dat natuurlijk licht het interieur overspoelt, waardoor lichte en luchtige woonruimtes ontstaan. De woning biedt ruime en lichte kamers, waaronder 6 slaapkamers, 1 extra kamer, een grote woonkamer, eethoek, keuken, een wellnessgedeelte (met jacuzzi en sauna) en meerdere badkamers. Het huis is volledig voorzien van airconditioning en de verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming en radiatoren, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, zoals een eigen watermeter, en is aangesloten op alle benodigde nutsvoorzieningen. Het is een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort in een rustige omgeving. De omgeving: Kaposmérő is een charmant, rustig dorp in de provincie Somogy , Hongarije , en biedt een ideale omgeving voor diegenen die willen genieten van de rust van het plattelandsleven zonder ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Het dorp is goed uitgerust met essentiële diensten, waaronder een school, een kleuterschool, een supermarkt, een apotheek en een benzinestation, waardoor het dagelijks leven erg gemakkelijk is. De stad Kaposvár ligt op slechts 6 km afstand van Kaposmérő, op slechts 10 minuten rijden . Kaposvár is de regionale hoofdstad en biedt een breed scala aan diensten, zoals winkels, scholen, medische centra en culturele programma's, die alle voorzieningen bieden die u nodig heeft. Andere nabijgelegen steden zijn: Barcs (40 km) – Barcs, gelegen nabij de Kroatische grens, is een belangrijke stad met goede grensoverschrijdende verbindingen. Siófok (45 km) – Een populaire badplaats aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer, bekend om zijn bruisende nachtleven en badplaatsen. Pécs (80 km) – Een historisch rijke stad, beroemd om zijn cultureel erfgoed, kunstscene en universiteit. Szekszárd (75 km) – Een stad die bekend staat om zijn wijngaarden en rijke culturele geschiedenis, gelegen in het hart van de wijnstreek Tolna. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke levensstijl, maar met uitstekende toegang tot nabijgelegen steden en alle essentiële diensten. Bijkomende kosten: Houd bij de aankoop van onroerend goed in Hongarije rekening met de volgende typische extra kosten: Overdrachtsbelasting (Illeték): 4% van de aankoopprijs. Koperscommissie: 3% + BTW (27%) van de aankoopprijs. Overige kosten: Juridische kosten (advocaat) variëren over het algemeen tussen 0,5-1% + BTW van de aankoopprijs. Deze vergoedingen dekken de voorbereiding van contracten en eventuele officiële procedures die nodig zijn voor de overdracht van eigendommen. Contactgegevens: Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw perfecte huis in Hongarije! Toeristische attracties in Kaposmérő Kaposmérő biedt verschillende interessante bezienswaardigheden voor bezoekers die de natuurlijke schoonheid en het culturele erfgoed van het gebied willen verkennen. Hier zijn enkele hoogtepunten die u kunt bekijken bij een bezoek aan het dorp: Bison Farm (Bölényfarm) Locatie: Kaposmérő Hongarije is de thuisbasis van slechts een paar plaatsen waar bizons buiten dierentuinen te zien zijn, en een daarvan bevindt zich in Kaposmérő. De boerderij begon meer dan tien jaar geleden met de introductie van vier Amerikaanse bizons en is uitgegroeid tot ongeveer 15-20 van deze majestueuze wezens. Het is een unieke kans om bizons van dichtbij te zien in een natuurlijke boerderijomgeving. Kassai-vallei (Kassai-völgy) Locatie: Kaposmérő De Kassai-vallei wordt geassocieerd met Lajos Kassai , de beroemde Hongaarse boogschutter te paard, en is een belangrijke plaats voor liefhebbers van paardensport, met name traditioneel Hongaars boogschieten te paard . Deze vallei komt aan bod in zijn boek "Hongaars Paard Boogschieten" en biedt een geweldige plek voor bezoekers om paardrijden en boogschieten te ervaren. Gebeeldhouwde herdenkingskruisen (Kopjafák) Locatie: Kaposmérő, Tuin van het dorpshuis Op de binnenplaats van het dorpshuis vind je twee herdenkingskruisen (kopjafák) en een gebeeldhouwde houten poort, die in 1991 werden opgericht door de plaatselijke houtbewerkingsgroep ter ere van de leden van de Hongaarse Nationale Garde die vochten in de Hongaarse Revolutie van 1848-49. Het is een plek om na te denken over de lokale geschiedenis en cultuur. Features: - Garden - Parking - Air Conditioning - Garage
