EUR 195.000

De woning is gelegen in het zuidoostelijke deel van het dorp, op een hoogte van ongeveer 590 m boven de zeespiegel en bestaat uit vier met elkaar verbonden percelen. Onder hen is 388 m² bouwgrond en de resterende 13.247 m² is landbouwgrond zonder blijvende teelten. Het woonhuis, gebouwd in 1924 en volledig gerenoveerd in 2005, beslaat 221 m², waarvan 175 m² bruikbare oppervlakte. Naast het huis staat een bijgebouw, ook gebouwd in 1924, van 141 m² en in afwachting van renovatie. Achter het huis staat ook een oude fruitdroger. De woning is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet, watervoorziening en riolering. Het is belangrijk op te merken dat op ongeveer 25 m afstand van het huis 2 x 110 kV hoogspanningslijn Doblar ligt. Voor degenen die op zoek zijn naar een snelle internetverbinding, is de accommodatie uitgerust met optiek. Het is ook ingeschreven in het kadaster en kan onmiddellijk worden betrokken. De omgeving biedt een levendige en actieve levensstijl, met veel recreatiemogelijkheden zoals fietsen en wandelen. Houd er rekening mee dat de koper verplicht is de kosten voor het beheer van het verkoopproces te dragen, die 1% van de uiteindelijk overeengekomen verkoopprijs bedragen. Als u geïnteresseerd bent in het kopen van deze woning, maar hulp nodig heeft bij het verkopen van uw eigen woning, ben ik er om u door het hele proces te ondersteunen. Wij nodigen u van harte uit om ons te bezoeken en deze geweldige kans te verkennen!

221 m²

lot 13.636 m²

Slovenija

EUR 677.000

Op een idyllische zonnige locatie met een prachtig uitzicht in Zgornje Vetrno verkopen wij een luxe, ruime, vrijstaande woning met een totale grootte van 535m2. Het huis is architectonisch zeer interessant ontworpen, volledig gebouwd, gebouwd met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd. De perceelgrootte is 727m2. Via de omheinde tuin komen we vanaf de voorzijde bij de ingang van het gebouw. Bij binnenkomst in de woning op de begane grond wordt de aandacht getrokken naar het grote open concept. In het centrale deel is er een grote keuken met een kookeiland aan de linkerkant, en een paar treden leiden naar een iets verhoogde en extreem lichte en warme woon- en eetkamer. We openen de grote schuifdeuren van het balkon en we zijn al op ons eigen zonnige strand - op een terras van meer dan 60m2, waar we ons tijdens de zomermaanden ook kunnen verfrissen in een zwembad. Op de begane grond vinden we ook een logeerkamer, een kledingkast en een badkamer. Vanuit het centrale deel, waar de keuken zich bevindt, beklimmen we de trap naar de eerste verdieping waar alle kamers rond het centrale atrium zijn gerangschikt. Hier vinden we 3 slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als fitnessruimte met een infraroodsauna), een badkamer en een kledingkast van waaruit de trap ook verder naar de zolder leidt. In het zeer grote souterrain, dat gebruikt kan worden voor diverse bedrijfsactiviteiten, bevinden zich twee garages voor meerdere auto's, een werkplaats, een bijkeuken, een wasruimte, een kitchenette, een kantoor, sanitair en een grote hobbyruimte met eigen keuken, badkamer en toilet. Drie alarmsystemen en videobewaking van het pand en de ingangen zorgen voor de extra veiligheid van dit luxe huis. Het huis wordt tijdelijk verwarmd met een olie-oven. Plaats: Zgornje Vetrno is een rustig, zonovergoten dorp op slechts 10 km afstand van het knooppunt van de snelweg Kranj. U bereikt Kranj in 15 minuten (12 km) en Ljubljana ligt op slechts een half uur rijden (40 km) De basisschool, de winkel en de apotheek bevinden zich in Križe (2 km) en een schoolminibus stopt praktisch voor het huis. Winkelcentrum Tržič: 5 km Golnik Ziekenhuis: 4km Ljubelj (grensovergang met Oostenrijk): 15 km Aankoopvoorwaarden: koper heeft geen extra kosten bij de aankoop van deze woning Features: - Air Conditioning - Alarm - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Garage - Garden - Hot Tub - Internet - Parking - Sauna

4 slk

535 m²

lot 727 m²

Trzic, Obcina

EUR 250.000

3 k

1 slk

65 m²

Domzale

EUR 3.200.000

5 k

3 slk

326 m²

Domzale

EUR 950.000

Wij presenteren u een onafhankelijk bedrijfs- en woonhuis, op een prachtige locatie in de omhelzing van de natuur met een prachtig uitzicht op de stad Ljubljana, Het woongedeelte van het huis omvat maar liefst 449m2 en het zakelijke gedeelte is 239m2. Het huis strekt zich uit over 1410m2 grond. Het woongedeelte is verdeeld in drie wooneenheden, de eerste van 323,4 m2, de tweede van 91,60 m2 en de derde van 35,70 m2. Wooneenheden hebben als bijzonderheid dat ze afzonderlijk of in combinatie met het hele huis kunnen worden gebruikt. Het zakelijke gedeelte van het gebouw heeft een inkomhal als receptie, ingerichte heren- en damestoiletten en een grote hal met een zeer hoog plafond. Het heeft ook een magazijn en was bedoeld voor zakelijke activiteiten. Het kan voorstellingen, seminaries, tournees van verschillende film- en muziekproducties organiseren, opnemen ...). Het huis biedt vele mogelijkheden voor diverse tuinactiviteiten. Daarin kan elke kunstenaar in zijn vakgebied zijn eigen inspiratie opdoen. De woning is gebouwd in 2001 en is gelegen in het gezellige stadje Ig. Deze woning is perfect voor een groter gezin, zakenmensen of diplomaten en biedt elegantie, comfort en rust. Dit huis is ontworpen met ruimte en licht in het achterhoofd, dus het interieur is doordrenkt met natuurlijk licht dat een warme en gezellige sfeer creëert. Hoogtepunten die het biedt, zijn onder meer een grote parkeerplaats, een atrium, een tuin en een terras. Het huis beschikt over een groot balkon van maar liefst 42,8 m² en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en de hoofdstad Ljubljana. Het interieur van het huis is artistiek ontworpen, wat een vleugje luxe en elegantie toevoegt. Dit is een huis waar de natuur het moderne leven lijkt te ontmoeten. Met drie wooneenheden is er genoeg ruimte voor iedereen, of u nu op zoek bent naar een plek voor familie, werk of gewoon ontspanning. De ligging van het huis is een ander voordeel. Ig staat bekend om zijn rustige ligging, nabijheid van de natuur en zonnige ligging. Met dit huis kunt u van al deze voordelen profiteren met behoud van de privacy en rust die een vrijstaand huis biedt. Bovendien is het huis opgenomen in het kadaster van onroerend goed. Wij nodigen u uit om zeker te zijn van de magie van dit huis en al zijn voordelen te ontdekken. Dit huis is een kans die u niet mag missen. Voor meer informatie en een rondleiding door het pand kunt u contact met ons opnemen. Features: - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Garage - Furnished - Internet - Parking - Washing Machine

3 slk

722 m²

lot 1.780 m²

Slovenija

EUR 899.000

Hallo Wij presenteren u een prachtig huis op een elitelocatie onder de piramide, in een rustig deel van Maribor. Op een steenworp afstand ligt het Stadspark met de beroemde Drie Vijvers en het stadscentrum. Het huis is architectonisch zorgvuldig gepland, met veel glasoppervlakken die het huis warmte en veel licht geven. Het is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden om al zijn pracht en praal te behouden. De omgeving van het huis is omgeven door prachtige plantages van struiken, bomen en bloemen. In de prachtige omheinde tuin, die u volledige privacy biedt, kunt u 's middags ontspannen en genieten weg van alle uitzichten, want het is zo ontworpen dat u midden in de stad tijd voor uzelf heeft. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en de bovenverdieping is ontworpen als een galerij. Met een kwalitatief, minimalistisch en smaakvol interieur kunt u uw eigen touch toevoegen en er uw nieuwe thuis van maken. De materialen in het huis zijn natuurlijk, zoals marmer en hout, die nog vele jaren bij je zullen blijven. Op de begane grond heeft het huis een open ruimte, die bestaat uit een woonkamer met een eetkamer en een keuken, van waaruit u toegang heeft tot de glazen serre. De begane grond is tussen de kamers verbonden door een gang van waaruit u de logeerkamer, twee kleedkamers, een bijkeuken en een badkamer betreedt. Ook vanuit de gang komt u in de luxe, marmeren trap die de bovenverdieping en het souterrain met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte met een galerij en een kleikachel, met als bijzonder kenmerk de open badkamer. Vanuit deze kamer leidt een houten trap ons naar de galerij, die twee kamers heeft; een muziekkamer en een bibliotheek waar je op rustige avonden helemaal tot rust kunt komen. We hebben ook drie slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de hoofdslaapkamer hebben we toegang tot een mooi, privé balkon met een prachtig uitzicht over de stad Maribor en Pohorje. In de kelderruimtes is het huis zo ontworpen dat ze als bedrijfsruimte kunnen worden gebruikt, omdat ze een externe ingang en een geschikte plafondhoogte hebben. De kelder biedt verschillende functionele individuele elementen, van waaruit u ook toegang heeft tot de tuin en een enorme garage voor meerdere auto's. Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer met een toilet, een extra keuken die het nuttigst zal zijn tijdens het picknickseizoen en een voorraadkast voor eten en een wijnkelder. We hebben ook een recreatieruimte en gereedschapskamer op dezelfde verdieping. Het exterieur vormt een prachtige aanvulling op het interieur en biedt een prachtig uitzicht in alle seizoenen. Het huis is volledig omheind en is toegankelijk via een stenen trap naar de hoofdingang of via de garagedeur, of via de onderste zij-ingang. Het hek heeft een stenen boogpoort die naar de tuin leidt en automatisch van binnenuit wordt vergrendeld, zodat u beschermd bent tegen ongenode gasten. Het perceel rondom het huis is vlak en verdeeld in twee terrassen. Wij bevelen het huis aan aan zakelijk georiënteerde mensen die de kelder kunnen gebruiken voor hun zakelijke activiteit. De rest van het huis gebruiken ze voor hun luxe appartement. In de buurt kunnen we al huizen van een vergelijkbaar type vinden, die de genoemde trend hebben gevolgd en de uitstekende locatie hebben gebruikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, waardoor een succesvol verhaal wordt geschreven. We raden de locatie en het huis zeker aan sociale en zakelijke mensen die weten hoe ze de ruimtelijkheid van het pand moeten gebruiken voor netwerken en persoonlijke doeleinden. Ik nodig u uit om live een unieke kans op de markt te zien van een werkelijk uniek pand.   Denis Luthar, uw makelaar Features: - Terrace - Garden - Balcony - Garage - Dining Room

4 slk

lot 650 m²

Maribor

EUR 121.500

Lenart

EUR 395.000

Te koop aangeboden een licht en royaal 3-kamerappartement van 124,60 m2 gelegen in het hart van Piran. Dit betoverende appartement, gelegen op de 3e verdieping, biedt een prachtig panorama van Piran. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een woonkamer naadloos geïntegreerd met een goed uitgeruste keuken en eethoek, die leidt naar een aangrenzend terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, en een smaakvol ingerichte badkamer met douche. Met een bewoonbare oppervlakte van 112,40 m2 is deze residentie veelzijdig, perfect geschikt voor permanente bewoning, een idyllisch vakantieverblijf of als lucratieve huurwoning. De historische charme van het gebouw, gebouwd in 1600, wordt aangevuld met een uitgebreide renovatie van het appartement in 2016. Het beschikt over moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, en is volledig gemeubileerd. Het pand is gunstig gelegen en ligt dicht bij essentiële stedelijke infrastructuur, met het strand van Punta Piran op slechts 3 minuten lopen. We bevinden ons momenteel in de fase van het verzamelen van voorstellen. Prijsgids: 395.000 euro. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van geschiedenis, modern comfort en een toplocatie in Piran. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-in-the-heart-of-piran/ Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Internet

3 k

2 slk

125 m²

Piran

EUR 1.450.000

389 m²

lot 613 m²

Domzale

EUR 309.912

In de stad Vransko kunt u appartementen kopen in de nieuwe wijk "Dvori Vransko". De uitzonderlijke synchronisatie van natuur en moderne bouw is wat de bewoners de hoogste kwaliteit van leven zal bieden. De wijk ligt naast de regionale weg die Vransko met de snelweg verbindt. In de eerste fase worden drie kleinere gebouwen met 33 appartementen langs een rustige straat opgeleverd in een reeks toekomstige appartementsgebouwen, met elkaar verbonden via parkgebieden waar geen verkeer zal zijn. Ze zijn met elkaar verbonden door een gemeenschappelijke kelderverdieping, waarin 55 parkeerplaatsen zijn gepland. Er zijn verschillende soorten appartementen beschikbaar.   Bijkomende voordelen: - zeer goed bereikbare locatie (LJ 25 min, CE 15 min, MB 45 min) - alle nodige infrastructuur in de onmiddellijke omgeving (snelwegverbinding, winkels, school, kleuterschool, medisch centrum...) - verwarming via de heatpipe Vransko, recuperatie, ingebouwde airco - hoge energienormen   De geadverteerde prijs is inclusief BTW en parkeerplaatsen zijn al inbegrepen in de prijs van het appartement. Het appartement zal in de zomer van 2024 klaar zijn voor bewoning. Wij nodigen u uit om een kijkje te nemen op de website ... lang="EN"> Neem contact met ons op voor meer informatie.  

4 k

102 m²

Trbovlje

EUR 948.000

6 k

3 slk

207 m²

lot 1.711 m²

Koper

EUR 750.000

Een uiterst ruim 4-kamer appartement met een totale oppervlakte van 229,10 m², gelegen op een uitstekende locatie buiten Bežigrad, in de rustige buurt. Het appartement, gelegen in een appartementencomplex met lift, is gebouwd in 2009 en is gelegen op de 2e verdieping. Het appartement is licht, functioneel ingericht en voorzien van airconditioning. Het heeft hoge plafonds, grote ramen en een eigen terras op het dak van het gebouw. Het omvat ook twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De directe nabijheid van de snelweg, groene zones en de gehele infrastructuur (school, gezondheidscentrum, ziekenhuis, winkel) zorgt voor een comfortabel verblijf. Het appartement beschikt over een hal, een ruime keuken met een woonkamer en een uitgang naar de loggia, drie slaapkamers (waarvan één met een uitgang naar de loggia), een bijkeuken, een kamer met twee wastafels, een douche en een ligbad en een gastentoilet. De Z-W positie, hoge plafonds en grote glasoppervlakken creëren een gevoel van ruimte, en natuurlijk licht vult de kamers. De bijzondere waarde van het appartement is het grote terras op het dak met een oppervlakte van 107,50 m², waar het mogelijk is om een zomerkeuken, een wellnessruimte met een sauna en een jacuzzi te regelen. Het terras is voorzien van de nodige aansluitingen (water, elektriciteit, afvoersystemen). Het appartement beschikt over alle benodigde aansluitingen, waaronder optisch internet. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming via een verwarmingsbuis, evenals airconditioning met een split-systeem in alle kamers. De locatie is uitstekend, want het is gelegen in de directe nabijheid van de AC-ring, groene zones en de gehele infrastructuur, wat een comfortabel en hoogwaardig verblijf mogelijk maakt. Het onroerend goed is zonder bezwaring ingeschreven in het Kadaster. Features: - Air Conditioning - Dining Room - Dishwasher - Garage - Furnished - Intercom - Internet - Lift - Parking - Washing Machine

4 k

3 slk

103 m²

Domzale

EUR 1.750.000

10 k

6 slk

309 m²

lot 1.445 m²

Piran

EUR 319.700

EUR 309.700

Wij bemiddelen bij de verkoop van een appartement met 4 slaapkamers in de buitenwijken van Trnovo, een van de meest gewilde gebieden in Ljubljana. Het appartement is gelegen op de begane grond van een woonhuis, dat volgens de GURS in 1924 is gebouwd en in totaal 85,1 m2 meet. Hiervan is 69,9 m2 woonoppervlak, terwijl de resterende 15,2 m2 wordt vertegenwoordigd door een badkamer en extra ruimte met een aparte buiteningang. De installatie is aangesloten op de stadsgasleiding en op het rioleringsnet. Parkeergelegenheid beschikbaar. Het gebouw wordt regelmatig onderhouden, met restauratiewerkzaamheden die onder meer bestaan uit: L.1985-1990 Bouw van een nieuwe gevel met thermische isolatie; L.2002 Nieuwe dakbedekking en nieuwe goten en drainagebuizen; L.2014 Uitvoering van extra isolatie van de gevel op het gelijkvloers aan de noord- en westzijde Faciliteit; L. 2020 - 2022 Renovatie van binnenmuren met waterdichtmakende en ontsmettende pleister. Het appartement onderscheidt zich door een diverse en functionele plattegrond, die bestaat uit: inkomhal met entree gang of gang woonkamer, van waaruit er toegang is tot een kleinere bijkeuken; keuken met eetkamer 3 slaapkamers badkamer met douche extra ruimte met eigen buiteningang (momenteel werkplaats) De renovatiewerkzaamheden in de woning bestonden uit: 1985 nieuwe PVC-ramen L.2014 Vervanging van een gasfornuis dat wordt gebruikt voor het verwarmen van een woning en sanitair warm water en een nieuwe schoorsteen aan de gevel L. 2014 - 2022 Bestratingswijzigingen (laminaat, vinyldruk en keramiek) L. 2014 Luminum vervanging L. 2021 - 2022 Radiateur vervangen L. 2017 - 2022 Vervanging van de afvoer van riolering in de keuken, badkamer en werkplaats De buitenwijk Trnovo in Ljubljana is een aantrekkelijk en levendig gebied dat de charme van geschiedenis en het moderne stadsleven combineert. Het ligt op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen van de stad. Dit gebied onderscheidt zich door pittoreske straatjes omgeven door groene bomen en oude gebouwen die een bijzondere sfeer creëren. De buitenwijk Trnovo staat bekend om zijn culturele diversiteit, aangezien er verschillende kunstevenementen, galerijen en lokale winkels worden gehouden. Daarnaast is de locatie zeer praktisch voor het dagelijks leven, want er zijn winkels, restaurants, scholen en parken in de buurt. Een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad, terwijl u geniet van de rust en stilte van uw huis. De buitenwijk Trnovo is daarom een ideale bestemming voor diegenen die het stadsleven willen ervaren in combinatie met een vleugje geschiedenis en natuur. Het appartement is gemeubileerd te koop, volgens de overeenkomst. Een mooie gelegenheid om een mooie nieuwe woning te regelen op een gewilde locatie of een investeringsaankoop te doen voor de verhuur. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting (DPN) te betalen ten bedrage van 2%. Mis deze unieke kans niet, ik ben blij om te zien en blijf tot uw beschikking! Features: - Furnished

4 k

3 slk

85 m²

verdieping 1

Domzale

EUR 560.000

3 k

2 slk

120 m²

Domzale

EUR 269.000

EUR 199.000

Wij bemiddelen bij de verkoop van een huis in de natuur tussen het Kozjansko Regional Park en het Boč-Donačka Gora Nature Park, dat veel mogelijkheden biedt, zowel voor kwaliteitsvol wonen als voor investeringen. Naast het gebouw van 613,6 m2 NTP, dat naar behoefte kan worden herschikt, is er een klein gebouw (50 m2) dat gerenoveerd of gesloopt moet worden. Het huis heeft een bouwkavel van 2.446 m2 en het is mogelijk om 9.599 m2 toeristische grond en 12.467 m2 landbouwgrond aan te kopen. De toegang tot het pand is direct vanaf het openbare pad geregeld. Momenteel zijn er huurders in de woning. De beek Draganja stroomt ook door het bijbehorende landgoed (niet overstromend), dat een idyllische omgeving biedt voor ontspannende wandelingen en zorgt voor een echte verbinding met de natuur. De vijver naast het huis geeft het pand een bijzondere charme en dient als leefgebied voor verschillende soorten planten en dieren. Het complex ligt op slechts 8 km afstand van het Rogaška Slatina Health Resort; 18 km van Terme Olimia, met het beste wellnesscomplex van Slovenië; 17 km van Thermaal Park Aqualune; 20 km van het regionale park Kozjasko, een van de oudste en grootste beschermde gebieden in Slovenië en 3 km van Donačka Gora, ook bekend als Styrian Triglav, een populaire excursiebestemming voor wandelaars en paragliders. Grote steden zoals Ljubljana, Zagreb, Graz, Maribor, Celje, Karlovac, Varaždin, etc. liggen op minder dan 1,5 uur rijden van het huis. Naast goede wegverbindingen die Rogatec met de wereld verbinden, is het ook gemakkelijk te bereiken met de trein en bus - de stations liggen op slechts 2 km afstand van het huis. Het is ook mogelijk om grond in verschillende varianten aan te kopen. Voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting te betalen ten bedrage van 2%. Ik sta graag tot uw beschikking voor meer informatie. Features: - Furnished

10 k

614 m²

lot 2.446 m²

verdieping 1

Slovenija

EUR 89.000

EUR 73.500

Op een prachtige locatie in Laseno, de gemeente Kamnik, bemiddelen wij bij de verkoop van een perceel van 980 m2. Voor het gebied waar het perceel is gelegen, is het Gemeentelijk Detailbestemmingsplan reeds vastgesteld. Locatie-informatie zegt dat het mogelijk is om een eengezinsgebouw te bouwen, verdiepingen K+P+M, met een maximale afmeting van 12x9 meter. De ligging van het perceel is uiterst idyllisch op een zonnige locatie op het zuiden, en het uitzicht strekt zich uit van de Kamnik-Alpen tot aan het stroomgebied van Ljubljana. Als u uw huis wilt bouwen in een schone, rustige omgeving en toch niet te ver van het stadscentrum, dan is deze locatie ideaal voor u. Afstand van Kamnik is 14 km, Domžale 20 km en Ljubljana ruim 30 km. De dichtstbijzijnde aansluiting op de snelweg is in Lukovica of Krtina, beide op ongeveer 14 km afstand. De toegang tot het perceel is verhard, naast het perceel in de directe omgeving zijn er alle nutsaansluitingen. Momenteel maakt het perceel nog deel uit van een groter onverdeeld perceel, waardoor het ook mogelijk is om een geheel aan te kopen in de grootte van 2027 m2. Voorwaarde van de verkoper voor het sluiten van een transactie: de koper betaalt onroerende voorheffing (DPN) ten belope van 2% van de brutoverkoopprijs die in de koopovereenkomst is vermeld. Voor meer informatie en een rondleiding over het perceel help ik je graag.

980 m²

verdieping 1

Kamnik

EUR 94.500

EUR 79.000

Op een prachtige locatie in Laseno, de gemeente Kamnik, komen wij tussen in de verkoop van een perceel van 1047 m2. Voor het gebied waar het perceel is gelegen, is het Gemeentelijk Detailbestemmingsplan reeds vastgesteld. Locatie-informatie zegt dat het mogelijk is om een eengezinsgebouw te bouwen, verdiepingen K+P+M, met een maximale afmeting van 12x9 meter. De ligging van het perceel is uiterst idyllisch op een zonnige locatie op het zuiden, en het uitzicht strekt zich uit van de Kamnik-Alpen tot aan het stroomgebied van Ljubljana. Als u uw huis wilt bouwen in een schone, rustige omgeving en toch niet te ver van het stadscentrum, dan is deze locatie ideaal voor u. Afstand van Kamnik is 14 km, Domžale 20 km en Ljubljana ruim 30 km. De dichtstbijzijnde aansluiting op de snelweg is in Lukovica of Krtina, beide op ongeveer 14 km afstand. De toegang tot het perceel is verhard, naast het perceel in de directe omgeving zijn er alle nutsaansluitingen. Momenteel maakt het perceel nog deel uit van een groter onverdeeld perceel, waardoor het ook mogelijk is om een geheel aan te kopen in de grootte van 2027 m2. Voorwaarde van de verkoper voor het sluiten van een transactie: de koper betaalt onroerende voorheffing (DPN) ten belope van 2% van de brutoverkoopprijs die in de koopovereenkomst is vermeld. Voor meer informatie en een rondleiding over het perceel help ik je graag.

1.047 m²

verdieping 1

Kamnik

EUR 297.000

EUR 235.000

Wij bieden exclusieve diensten voor de verkoop van 831 m2 bouwgrond met uitzicht op de Kamnik-Savinja Alpen, gelegen aan het einde van de straat, direct naast het bos. PZI (project for implementation) werd gemaakt voor het pand, aangezien het tot voor kort een geldige bouwvergunning had voor een woongebouw, die op 25.2.2024 afliep. Alle aansluitingen bevinden zich naast het perceel. Het ligt op slechts 2 km afstand van het populaire meer van Zbilj, en een eminent tintje wordt eraan gegeven door het kasteel van Smlednica, gelegen op een heuvel boven het pand, dat in het verleden eigendom was van de beroemde families van de graven van Celje en Habsburgers. Toegang tot de staanplaats is mogelijk direct vanaf de openbare weg. Het perceel ligt op een milde heuvel, wat zorgt voor een prachtig uitzicht. Het LPP-busstation ligt op slechts 250 meter afstand en de reis naar Ljubljana en Kranj duurt slechts 15 minuten met de auto De woning is geschikt voor iedereen die een rustig leven wil op een locatie in de buurt van twee grote steden, waar alle benodigde infrastructuur zich bevindt. Ik sta graag tot uw beschikking voor meer informatie.

831 m²

verdieping 1

Skofja Loka

EUR 219.000

Wij opereren uitsluitend voor de verkoop van een appartement met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in het lagere Šiška, op slechts 20 minuten lopen van het centrum van Ljubljana. Appartement volgens de GURS beslaat 90,3 m2, waarvan 64,6 m2 gebruiksoppervlakte. Het gebouw is gebouwd in 1916 en wordt regelmatig onderhouden en condominium. Het appartement heeft een J-Z locatie met de volgende kamers: -woonkamer met keuken en eetkamer, -slaapkamer -(verbouwde) kamer met eigen entree vanaf het trappenhuis, -keuken -badkamer met toilet -toilet voor gasten op de trap, -kelder / bijkeuken. Door de uitstekende ligging is het appartement naast verblijf ook geschikt als investering voor de verhuur. In de directe omgeving is er alle nodige infrastructuur die een gunstig verblijf mogelijk maakt, en het pad naar het centrum van Ljubljana brengt u op slechts 20 minuten lopen of 3 minuten met de auto. Voor recreatie is er Tivoli Park, dat aan de overkant van de straat ligt. Parkeren kan voor de deur. Voor eventuele aanvullende informatie en bezichtiging sta ik tot uw beschikking! Features: - Furnished

3 k

2 slk

90 m²

verdieping 1

Domzale

EUR 93.000

Op een prachtige locatie in het Kum Regional National Park, op een steenworp afstand van het dorpje Dobovec komen we tussen voor de verkoop van het weekend. Het gebouw is gebouwd voor 1967 en volledig gerenoveerd in 2014. Het beslaat 74,10 m2 netto vloeroppervlak, waarvan 51,9 m2 bruikbare oppervlakte. De woning is gelegen op een perceel van 391 m2. Het weekend is van metselwerk en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Ze renoveerden sanitair en elektrische installaties, herschikten de keuken en badkamer volledig. Het huis werd extra geïsoleerd en zowel het dak als de gevel werden gerenoveerd. Vorig jaar zijn ook dakgoten op het dak vervangen. Door het hele huis op de begane grond zijn nieuwe houten ramen geïnstalleerd met gesmede sierroosters. Verwarming is geregeld op de begane grond met elektrische vloerverwarming, elektrische radiatoren zijn extra geïnstalleerd in de slaapkamer en badkamer. Voor aangename warmte in de woonkamer wordt gezorgd door een gesloten houtgestookte open haard. Airconditioning is geïnstalleerd op de begane grond. Indeling van de lokalen: Benedenverdieping - keuken met eethoek -huiskamer -badkamer -Winkel 1e verdieping - kleinere vestibule - slaapkamer met groot balkon - kinderkamer Afgezien van water beschikt de locatie over werkelijk alle aansluitingen, waaronder Total tv, voor televisie en internet. Het water wordt naar de locatie getransporteerd en opgeslagen in een gegraven tank, met een capaciteit van 5000 m3. Hydrofoor zorgt ervoor dat water het gebouw in kan stromen. Als je reis je naar Kum brengt, kom je op weg naar de top het idyllische dorpje Dobovec tegen. En als je iets hoger klimt naar de top van "Dolenjska Triglav", kom je ons heerlijke weekend tegen aan de voet van het voormalige skigebied in Lotovž. De locatie is ideaal voor liefhebbers van fietsen, wandelen of gewoon nieuwe energie opdoen in de omhelzing van de ongerepte natuur. Trbovlje, waar alle belangrijke infrastructuur zich bevindt, ligt op ongeveer 10 km afstand. Voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting te betalen ten bedrage van 2% van de aanneemsom. Voor alle informatie en arrangementen voor de tour sta ik graag tot uw beschikking! Features: - Furnished

3 k

2 slk

83 m²

lot 600 m²

verdieping 1

Trbovlje

EUR 500.000

EUR 480.000

5 k

4 slk

lot 126 m²

Piran

EUR 298.000

Op een rustige en groene locatie in Homco pri Radomljah in het dorp van nieuwere huizen, grijpen we in bij de verkoop van een vrijstaand woonhuis. Het huis is gebouwd in 1969 en beslaat 184,8 m2 en de grootte van het perceel is 363 m2. Het huis is een klassieke constructie maar volledig in de oorspronkelijke staat, erin blijven is mogelijk, maar het vereist een volledige renovatie. Verwarming staat centraal in stookolie. Verwarming kan ook op gas worden geregeld, omdat de bedrading naar het huis is geregeld. Indeling van het pand: Hoge begane grond -gang - Kamer 1 - Kamer 2 - Kamer 3 - keuken met eethoek met balkon -badkamer Zolder - onbewerkt (mogelijkheid tot regulering) Half vervloekt - garage met extra kleine ruimte - ruimte/werkplaats met oliekachel - ruime berging -kamer In semi-vervloekte kamers is het ook mogelijk om woonruimtes in te richten, omdat de kamers erg licht zijn. De nederzetting Homec ligt in het noordelijke deel van de gemeente en vormt samen met de nederzetting Nožice de Lokale Gemeenschap Homec-Nožice, die wordt begrensd door de gemeente Kamnik. Homec komt uit Radomelj, waar alle belangrijke infrastructuur zich allemaal op 1 kilometer afstand bevindt. Radomlja zijn: winkels, postkantoor, apotheek, school en 2 eenheden van kleuterscholen, busstation ... De vervoersverbindingen zijn uitstekend, want er is ook een treinstation in de buurt en de trein tussen Ljubljana en Kamninik rijdt heel vaak. Het kopen van een woning kan een geweldige kans zijn voor alle liefhebbers van recreatie in de natuur. Langs de rivier de Kamninica Bistrica is er een recreatieve as waar u kunt genieten van wandelingen of de afstand tussen Domžale en Kamnica met de fiets kunt verslaan. Afstand van Kamnik is 5 km, Domžale 4 km, Arboretum Volcji potok ligt weg van de locatie van de accommodatie alle 3 km en Ljubljana ligt op 20 km afstand. Voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om een omzetbelasting van 2% van de aanneemsom te betalen. Voor alle informatie en arrangementen om te bekijken, bied ik u graag aan!

3 k

3 slk

185 m²

lot 363 m²

verdieping 1

Domzale

EUR 159.000

EUR 127.000

Wij komen tussen in de verkoop van een ruim huis in het centrum van Višnja Gora. Het huis is in 1881 gebouwd van steen en heeft een oppervlakte van 290,80 m2. Het huis moet volledig worden gerenoveerd, maar dit vertegenwoordigt maatwerk en dus een uitzonderlijk investeringspotentieel. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, namelijk het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Er kunnen 3 afzonderlijke eenheden worden ingericht, wat een kans biedt om uit te zenden of samen te leven met meerdere generaties. Uitstekende locatie in de prachtige natuur, die ontspanning van de drukte van de stad mogelijk maakt en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot Ljubljana, Novo Mesto en Ivančna Gorica. - 550 meter naar het treinstation Višnja Gora, dat een verbinding biedt naar Ljubljana in 30-40 minuten, naar Novo Mesto in minder dan 1 uur en naar Ivančna Gorica in minder dan 10 minuten. - 1,4 km van de snelwegverbinding, die toegang biedt tot Ljubljana of Novo Mesto in minder dan 30 minuten. - 600m van de kleuterschool en 1 km van de basisschool. - 550m van de winkel. - 550m van het busstation. - 800m van de stadsbaden. - 3 parkeerplaatsen voor het gebouw. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting (DPN) te betalen ten bedrage van 2%. Voor alle informatie en arrangementen voor de tour sta ik graag tot uw beschikking!

6 k

4 slk

291 m²

verdieping 1

Litija, Obcina