EUR 137.000

Gezellig 3-kamerappartement in Vurberk – rust, comfort en nabijheid van de natuur! Op de zolder van een vierappartementencomplex in het pittoreske Vurberk, Duplek, is een ruim 3-kamerappartement van 71,6 m² beschikbaar. Dit volledig gerenoveerde appartement combineert modern comfort, functionaliteit en een geweldige locatie dicht bij de natuur. Indeling: Hal (9,86 m2): Ruim en functioneel, met bergruimte. Entree, hal (4,08 m2): Voorzien van een warmtepomp en een schoenenrek met toegang tot een groot terras Slaapkamer (16,36 m2): Licht en comfortabel, ideaal voor een ontspannende rust. Extra kamer (19,90 m2): Geschikt voor een kinderkamer, kantoor aan huis of logeerkamer. Keuken met eethoek en woonkamer (32,18 m2): Een gecombineerde open ruimte die zorgt voor aangenaam samenzijn en een moderne manier van leven. Badkamer (7,12 m2): Met een ligbad, dat comfort en bruikbaarheid biedt. Groot terras (11 m²): Om te ontspannen in de frisse lucht en een prachtig uitzicht. Voordelen van het appartement: Volledig gerenoveerd: Alle installaties, wanden en vloeren zijn gerenoveerd, wat zorgt voor een zorgeloos verblijf. Energie-efficiëntie: Verwarming met een warmtepomp, airconditioning of gasoptie - voor een optimale temperatuur het hele jaar door. Airconditioning: Aangename leefomgeving ongeacht het seizoen. Parkeerplaats: Inbegrepen in het aanbod, waardoor de dagelijkse behoeften gemakkelijker worden. Onovertroffen locatie: Vurberk staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, rust en stilte, wat zorgt voor een ontspannen leven, weg van de drukte van de stad. Tegelijkertijd is de toegang tot de nodige infrastructuur gemakkelijk, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks verblijf. Dicht bij de natuur en mogelijkheden voor openluchtrecreatie - ideaal voor iedereen die een actieve en kwaliteitsvolle levensstijl waardeert. Features: - Parking - Terrace

3 k

2 slk

72 m²

Ptuj

EUR 119.000

EUR 114.000

Op een prachtige locatie in Hum pri Sutli, direct naast de Sloveens-Kroatische grens, bieden wij u een unieke kans om een geprefabriceerd huis te kopen, dat in 2024 volledig is gerenoveerd. Het huis, gelegen in een rustig dorp, biedt een comfortabel en modern verblijf in een idyllische natuurlijke omgeving. Het huis is gelegen in een rustig dorp waar alle noodzakelijke diensten binnen handbereik zijn. Op slechts 2 minuten lopen van het huis is er een supermarkt, en in de directe omgeving is er een school, kleuterschool en postkantoor. Het huis biedt een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, waaronder Boč en Donačka gora. Gezien de locatie en de nabijheid van de Sloveense grens, vertegenwoordigt het onroerend goed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, aangezien een vergelijkbaar huis in Slovenië een aanzienlijk hogere prijs zou hebben. Type woning: Geprefabriceerde woning Jaar van aanpassing: 2024 (nieuw dak, gerenoveerd interieur) Bruto vloeroppervlakte 249 m2. K+P Het souterrain heeft 105,39 m2, de begane grond 139,82 m2. Uitstekende locatie: 3 km van Rogatec, 6 km van Rogaška Slatina Aanvullende faciliteiten en grond: Bijgebouw: Geschikt voor werkplaats, opslag of diverse werkzaamheden en meet 73 m2. Bos: Eigen bos, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Boomgaard: Een ruime keuze aan fruitbomen met binnenlands, biologisch geteeld fruit Tuin: Een plek voor het verbouwen van groenten en kruiden 2 garages en een houtschuur Aanvullende informatie: Bereikbaarheid: Onderhouden weg Infrastructuur: Water, elektriciteit, internet, stadsgas Verwarming: Centrale houtkachel, open haard kachel in de woonkamer en centrale gaskachel Documentatie: Alle documentatie en grenzen zijn volledig geregeld Contact: Voor meer informatie en bezichtiging, bel: Kristjan, 041/713-063 Features: - Furnished

4 k

2 slk

245 m²

lot 8.000 m²

Slovenija

EUR 199.000

EUR 189.000

Hallo wij presenteren u een twee verdiepingen tellend appartement met 2,5 kamers in het strikte centrum van Maribor, gelegen in een uniek oud stadsgebouw. Het appartement meet 75,6 m² en is gelegen op de 2e verdieping van een commercieel en residentieel gebouw met twee verdiepingen. Het gebouw is goed onderhouden, de gevel is in 2023 gerenoveerd. Dit charmante appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een modern tintje met behoud van de klassieke charme. Schrijnwerkmeubilair zoals de keuken en badkamer werden geïnstalleerd, laminaat werd gelegd en de elektrische bedrading werd vernieuwd (in 2020 werd de elektrische kast vervangen en werd een extra lijn aangelegd, zodat het gebruik van 3e fasestroom mogelijk is). De ramen zijn in 2017 vervangen (houten, dubbel glas). Het appartement is gelegen in het centrum van de stad, in de directe omgeving van het centrale plein, wat het uiterst handig maakt voor de bewoners. Het is gericht op het zuiden, waardoor er de hele dag natuurlijk licht kan stromen. De indeling van het appartement is uniek, aangezien het op twee verdiepingen ligt. Op de benedenverdieping is er een woonkamer, een keuken met een eetkamer en andere extra kamers, en op de bovenverdieping is er een slaapkamer met extra kamers. U kunt de plattegrond tussen de foto's zien om de exacte indeling te zien. Het appartement is uitgerust met een keuken en badkamer, evenals ander meubilair, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is zonder extra kosten voor apparatuur. De verwarming wordt verzorgd door een elektrische kachel (radiatorverwarming) en er zijn ook twee airco's die het hele jaar door zorgen voor een aangenaam leefklimaat. Er is ook gasbedrading in het gebouw geïnstalleerd (voor eventuele gasverwarmingsbehoeften). Telecommunicatie vindt plaats via coaxkabel met hoge snelheid en het gebruik van optica (bedraad naar het gebouw) zal binnenkort beschikbaar zijn. Het appartement beschikt tevens over een souterrain van 3,8 m², welke extra bergruimte biedt. Parkeren: het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in een garage of op de parkeerplaats van een nabijgelegen hotel of te parkeren in een zone met een vergunning Door de ligging in het centrum van de stad is het appartement ideaal voor een jong stel, alleenstaanden, een klein gezin, gepensioneerden, zakenmensen of studenten die de nabijheid van alle belangrijke stadsvoorzieningen op prijs stellen. Het appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor investeringen, omdat het door zijn ligging en bereikbaarheid uiterst winstgevend is. De ligging in het centrum van Maribor biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants, culturele instellingen en andere belangrijke voorzieningen, waardoor alle benodigde diensten binnen handbereik zijn. De koper is gehouden DPN een bedrag van 2% van de verkoopprijs te betalen. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning te regelen. Mis de kans niet om een appartement te kopen in het centrum van Maribor, dat antieke charme combineert met modern comfort. Features: - Parking

2 k

2 slk

76 m²

Maribor

EUR 149.900

EUR 135.000

Onvoltooide vakantiebouw in Slivniško Pohorje, onder Areh Wij bieden u de mogelijkheid om een onvoltooide vakantiewoning te kopen op een uitzonderlijke locatie, net onder Areh, op Slivniško Pohorje. De woning is gelegen langs de belangrijkste regionale weg, op slechts 2 km van de eerste skipiste en op 200 m van de Framski-waterval. Rustige locatie, midden in het bos, die tegelijkertijd gemakkelijke toegang biedt vanuit de De regionale weg is geschikt voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. In directe Er zijn veel wandel- en wandelpaden in de buurt, die veel bezoekers naar Pohorje trekken alle seizoenen. Details van de woning:  Netto vloeroppervlakte: 145 m²  Woonruimte: 95 m² Perceel: 371 m²  Het gebouw is gebouwd op drie verdiepingen: o Begane grond: grotere kamer met badkamer en toilet, twee extra kamers, kelder o 1e verdieping: twee grote kamers met elk een eigen toilet o 2e verdieping: scheidingswanden en voorbereide aansluitingen voor sanitair, en Elektriciteit De faciliteit is gebouwd tot de 3e uitgebreide bouwfase. Op de eerste verdieping worden betonstenen gebruikt, De bovenste twee verdiepingen zijn echter gemaakt van hout (gelijmd grenen). De constructie biedt uitstekende isolatie, met 20 cm houtdikte en nog eens 10 cm glaswol. Het dak is bekleed met hoogwaardige Creaton dakbedekking, de dakgoten zijn gemaakt van bruin gegalvaniseerd plaatstaal en het schrijnwerk is Houten. De vloer is gemaakt van vinyl. Verbindingen en infrastructuur:  Aansluitingen op water en elektriciteit.  Riolering gereguleerd door een kleine rioolwaterzuiveringsinstallatie.  Verwarming door warmtepomp en vloerverwarming. De woning is geschikt voor zowel persoonlijk gebruik als investering. De kamers zijn verdeeld om te kunnen worden omgebouwd tot 5 kleine eenheden (met eigen badkamer en kitchenette) voor verhuur aan gasten. De verkoper wil dat de koper de overdrachtsbelasting betaalt tegen het tarief van 2%. Mis deze unieke kans niet om uw droomvakantiehuis compleet te maken op een van de mooiste locaties in Pohorje. Neem contact met ons op voor meer informatie! 041713063, ... 051/231131, ...

5 k

5 slk

145 m²

lot 371 m²

Maribor, Obcina

EUR 189.000

Wij bieden u een uitzonderlijke kans om een gedeeltelijk gemeubileerd appartement te kopen in Ljubljana, gelegen in Ljubljana - Polje. Dit comfortabele appartement met twee slaapkamers en één badkamer biedt 38,2 m2 ruimte, waarvan 33,6 m2 bruikbaar is en ideaal is voor een klein gezin of stel dat op zoek is naar het stadsleven of voor degenen die hun volgende investering willen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping (geen lift) en is zorgvuldig ingericht voor maximaal comfort. Een belangrijk kenmerk is een balkon en een extra souterrain/berging, die zorgt voor de nodige bergruimte. Het is gebouwd in 1975 en is regelmatig onderhouden en geactualiseerd, waardoor het een prettige leefomgeving biedt. De locatie in Polje biedt een uitstekende verbinding met het stadscentrum van Ljubljana, terwijl het een rustigere omgeving biedt, weg van de drukte van de stad. Aan de voorzijde van het blok is een kleuterschool, er is ook alle benodigde infrastructuur en een LPP-busstation in de buurt, en er is parkeergelegenheid in de buurt van het gebouw. Dit appartement is een uitstekende investering vanwege de ligging en de kwaliteit van het leven dat het biedt. Mis de kans niet om dit prachtige appartement te kopen, dat uw nieuwe huis kan zijn of een geweldige investeringsmogelijkheid. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%. Ik sta graag tot uw beschikking voor meer informatie. Features: - Furnished

2 k

1 slk

38 m²

verdieping 5

Domzale

EUR 230.000

Wij bemiddelen bij de verkoop van een licht en charmant studio-appartement op een uitstekende locatie aan de Viška-straat. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 28,9m2 en is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand met een lift. Het omvat de volgende kamers: een hal met een garderobe en een gasboiler, een badkamer met een douche en aansluitingen voor een was- en droogmachine, een centrale ruimte met een groot panoramisch raam en toegang tot een balkon (7,3 m2). Tevens beschikt het over een eigen berging op de 2e verdieping van 3,3m2. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. De parkeerplaats is voor het gebouw bij de oprit. Alle benodigde infrastructuur is in de directe omgeving: openbaar vervoer, bypass, winkels, school, stadscentrum, etc. De voorwaarde van de verkoper voor het sluiten van de deal: De koper betaalt de overdrachtsbelasting ter hoogte van 2% van de verkoopprijs. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Furnished

1 k

40 m²

verdieping 2

Domzale

EUR 600.000

Wij bieden te koop een interessante vastgoedbelegging aan – een herenhuis van drie verdiepingen met drie afzonderlijke appartementen met een totale oppervlakte van 180 m2 in Ljubljana, in de wijk Šiška. Het grondoppervlak is 377 m2. Het huis is gebouwd in 1959 en wordt in goede staat gehouden met regelmatige reparaties en vernieuwing van apparatuur en armaturen. Het huis is gelegen op een rustige plek in Koseze in de directe omgeving van het meer. Aan de voorzijde van het huis is er een parkeerplaats voor twee auto's. De indeling van het onderste tweekamerappartement op de semi-souterrainverdieping omvat een inkomhal, een woonkamer met een keuken en eethoek, een slaapkamer, een badkamer, een stookruimte en een kamer die vroeger een garage was. Op de begane grond is er een driekamerappartement met een inkomhal, een woonkamer met een keuken, een eethoek en een uitgang naar een glazen wintertuin en een terras, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede driekamerappartement, dat bestaat uit een inkomhal, een badkamer, een woonkamer met keuken, een eethoek en een uitgang naar het balkon en twee slaapkamers. Centrale verwarming op elektriciteit met radiatoren. Er zijn 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter, aftelmeters voor verwarming, internetoptiek is door het hele huis verspreid. Prijs 600.000 euro. https://altum-capital.eu/en/investment/townhouse-in-ljubljana-with-3-separate-apartments/ Features: - Internet - Washing Machine - Barbecue - Dishwasher - Balcony - Terrace - Furnished - Garden - Parking - Guest Suites

8 k

5 slk

180 m²

lot 377 m²

Domzale

EUR 494.000

EUR 439.000

3 k

2 slk

73 m²

lot 50 m²

Piran

EUR 495.000

Op een prachtige locatie, in het dorp Pliskovica, in de gemeente Sežana, bemiddelen wij bij de verkoop van een gerenoveerd huis met één appartement in karststijl, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Volgens GURS is de woning gebouwd in 1998, met een netto vloeroppervlakte van het gebouw van 510,80 m2, waarvan de gebruiksoppervlakte 173,60 m2 is. Een deel van de kelder en de gehele zolder is onafgewerkt en maakt de inrichting van extra woonruimtes mogelijk. In 2010 is de woning vanaf de 3e bouwfase ingrijpend gerenoveerd, met een nieuwe gevel, elektrische- en loodgietersinstallaties, nieuwe dubbellaagse PVC kozijnen, een volledige renovatie van de begane grond en nieuwe apparatuur op deze verdieping. De woning is gebouwd op een bouwkavel van 1.845 m2. De ligging van het huis in het dorp brengt veel privacy, rust en zorgt voor een kwaliteitsvol verblijf. De omgeving is aangelegd, met de mogelijkheid om in te richten naar eigen wens. De microlocatie is perfect voor natuurliefhebbers, met nabijgelegen wijngaarden, bergtoppen en recreatiegebieden. Het gebouw kenmerkt zich door een goede indeling en indeling, waarbij de kamers elkaar opvolgen door verdiepingen: KELDER VERDIEPING: - garage voor één auto; - bijkeuken, droger of wasruimte; - een kamer met een kachel en een boiler; -kelder. BENEDENVERDIEPING: - entree, hal, die overloopt in de hal, van waaruit een trap leidt naar het souterrain en de zolderverdieping; - separaat toilet met fonteintje; - open, licht en ruim woongedeelte met eetkamer en keuken (Nolte), met toegang tot een groot overdekt terras en een fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht en een zuidelijke ligging. De keuken is nieuwer, modern met Bosch en Electrolux apparatuur uit een hogere prijsklasse. - een kamer die momenteel een grotere bijkeuken is; - een grote badkamer met inloopdouche en een toiletopstelling; - 3 kamers/slaapkamers. ZOLDER: twee grotere kamers die nog niet af zijn. Verwarming is geregeld door een pelletkachel, er is vloerverwarming op de gehele begane grond, radiatoren zijn geïnstalleerd en zijn niet in bedrijf. Het water wordt verwarmd door een elektrische boiler. De woning is niet aangesloten op de openbare riolering, het afvalwater stroomt in een septic tank. Parkeren is mogelijk op het gedeelte voor het huis en in de garage met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen in te richten. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%. Ik sta graag tot uw beschikking voor alle informatie en een afspraak voor een bezichtiging. Features: - Furnished

4 k

3 slk

511 m²

lot 1.845 m²

Slovenija

EUR 82.000

Wij bemiddelen bij de verkoop van bouwgrond in het dorp Dobeno in de gemeente Mengeš. Land door volgens GURS-gegevens meet het 942 m2 en vertegenwoordigt het 520 m2 landelijk vestigingsgebied en 422 m2 landbouwgrond. De aansluitingen bevinden zich direct naast en op het terrein. Het perceel ligt deels op een helling. Mogelijk ook de aankoop van extra grond. Locatie-informatie volgens het beoogde gebruik op het land gaat uit van woonwijken SK - gebieden van landelijke nederzettingen, gebieden van boerderijen met aanvullende activiteiten en woningen. Plaats De informatie heeft betrekking op een- en tweewoningsgebouwen met een bebouwingsfactor tot 40%. Het land is gelegen in een nederzetting van huizen met veel groen en mogelijkheden voor recreatie en is uitstekend een kans voor liefhebbers van natuur en rustig leven met een prachtig uitzicht op Ljubljana. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%. Ik sta graag tot uw beschikking voor meer informatie.

942 m²

Domzale

EUR 280.000

Rijtjeshuis te koop, op 30 minuten rijden van Koper - volledig gerenoveerd in 2022! Bent u op zoek naar een droomhuis in een rustige omgeving, dicht bij de natuur? Wij presenteren u een prachtige rijtjeswoning met een totale woonoppervlakte van 136,6 m², die in 2022 volledig is gerenoveerd! Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt alle comfort voor het moderne leven. Kenmerken van de woning: Oppervlakte: 136,6 m², drie verdiepingen Locatie: Slechts 30 minuten rijden van Koper Renovatie 2022: nieuwe gevel, isolatie (5 cm piepschuim), ramen, luiken en deuren, volledig vernieuwde badkamer Gemeubileerd, klaar voor onmiddellijke verhuizing. Optisch netwerk en warmtepomp met centrale verwarming (radiatoren in alle kamers) Twee open haarden: een open haard in de woonkamer en de mogelijkheid om een pelletkachel in de woonkamer te installeren Waterbron: hoogwaardig, niet-gechloreerd water uit het stroomgebied van het dorp, gezuiverd door ultrageluid Twee eigen parkeerplaatsen met een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto Indeling van de kamer: Benedenverdieping: Een goed onderhouden en omheinde tuin met een plek voor gezelligheid, een barbecue en een open haard Keuken, toilet, bijkeuken Eerste verdieping: Terras Gang Badkamer met moderne inloopdouche en op maat gemaakte armaturen (inclusief schuifdeuren) Lichte en ruime slaapkamer De keuken staat in verbinding met de woonkamer Tweede verdieping: Twee grotere slaapkamers (om te bouwen tot drie) Kleiner kantoor Bijkomende voordelen: Lage maandelijkse kosten (tussen de €160 en €260) Het huis heeft een septic tank, het dorp is niet aangesloten op de riolering Voor liefhebbers van natuur en zelfzorg is er de mogelijkheid om landbouwgrond in de buurt te kopen of te huren, waar u uw eigen sprookjesachtige kwekerij kunt creëren. Als u op zoek bent naar een rustige omgeving in de buurt van Koper en een volledig gerenoveerde woning die direct in bezit is, mis dan deze kans niet! Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen ... Maja Marušič De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de 2% overdrachtsbelasting en de kosten van juridische diensten betaalt.

5 k

3 slk

136 m²

lot 206 m²

Slovenija

EUR 159.000

Wij bemiddelen bij de verkoop van bouwgrond in het dorp Dobeno in de gemeente Mengeš. Volgens GURS bestaat het land uit verschillende delen en meet het in totaal 2.498 m2, waarvan 962 m2 landelijke nederzetting en 1.536 m2 landbouwgrond. De aansluitingen bevinden zich direct naast en op het terrein. Het perceel ligt deels op een helling. Het is ook mogelijk om slechts een deel van de grond te kopen. Locatie-informatie volgens het beoogde gebruik op het land gaat uit van woonwijken SK - gebieden met landelijke nederzettingen, gebieden van boerderijen met aanvullende activiteiten en woningen. In de locatie-informatie wordt uitgegaan van een- en tweewoningsgebouwen met een bebouwingsfactor tot 40%. Het land is gelegen in een dorp van huizen met veel groen en mogelijkheden voor recreatie en is een geweldige kans voor liefhebbers van natuur en rustig leven met een prachtig uitzicht op Ljubljana. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%. Ik sta graag tot uw beschikking voor meer informatie.

2.498 m²

Domzale

EUR 302.000

Ruimtes die inspireren: Aparte ingang en eigen trap voor dat fijne gevoel van privacy. Een lichte hal die je naar de rest van het appartement brengt. Een ruime keuken met een eetkamer waar u kunt genieten van ontspannen diners in een aangename sfeer. Een moderne woonkamer, ideaal om te socializen of te ontspannen na een lange dag met een houtkachel. Een aparte slaapkamer met een eigen badkamer en balkon – een echt hoekje van rust, dat ook een klimmuur biedt voor liefhebbers van activiteiten. Mogelijkheid tot verhuur, omdat het volledig gescheiden is van het appartement. Grootte kamer 19 m2, balkon 6,1 m2. Extra grote slaapkamer en extra kinderkamer of werkkamer. Twee badkamers, waarvan één met een comfortabel bad voor ontspannende momenten. Indrukwekkende kenmerken: Een authentieke kelder met bakstenen bogen - een echte historische schat! Oliegestookte centrale verwarming en een houtgestookte open haard, die op koude winterdagen voor aangename warmte en gezelligheid zal zorgen. Origineel eiken parket, zo oud als 100 jaar, dat de charme van het verleden naar het moderne leven brengt. Hoge plafonds 3 m. Het appartement is volledig gerenoveerd (ramen in 2014, horren, nieuwe installaties) en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Perfecte locatie: Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf is dichtbij: trein- en busstation, postkantoor, scholen, kleuterschool, medisch centrum en diverse winkels. Optisch internet zorgt voor een snelle verbinding. Aanvullende informatie: Het appartement heeft lage beheerkosten, met een reservefonds van slechts €40 en €12 voor de beheerder. Daarnaast zijn de water- en elektrameters gescheiden. De prijs is ook inclusief bijna nieuwe meubels, wat betekent dat u er gewoon in kunt trekken en kunt gaan genieten van uw nieuwe huis! Een kans die je niet mag missen! De voorwaarde van de verkoper is dat de koper zich verbindt tot de betaling van 2% onroerendgoedbelasting en de kosten van juridische diensten. Een appartement met ziel, geschiedenis en een modern tintje wacht op u. Bel ons op ... en krijg een rondleiding door dit unieke pand!

4 k

3 slk

122 m²

verdieping 2

Postojna

EUR 95.000

Wij bemiddelen bij de verkoop van bouwgrond in het dorp Dobeno in de gemeente Mengeš. Volgens gegevens van GURS meet het land 1.556 m2 en vertegenwoordigt het 442 m2 landelijk vestigingsgebied en 1.114 m2 landbouwgrond. De aansluitingen bevinden zich direct naast en op het terrein. Het perceel ligt deels op een helling. Het is ook mogelijk om extra grond aan te kopen. Locatie-informatie volgens het beoogde gebruik op het land gaat uit van woonwijken SK - gebieden met landelijke nederzettingen, gebieden van boerderijen met aanvullende activiteiten en woningen. In de locatie-informatie wordt uitgegaan van een- en tweewoningsgebouwen met een bebouwingsfactor tot 40%. Het land is gelegen in een dorp van huizen met veel groen en mogelijkheden voor recreatie en is een geweldige kans voor liefhebbers van natuur en rustig leven met een prachtig uitzicht op Ljubljana. De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%. Ik sta graag tot uw beschikking voor meer informatie.

1.556 m²

Domzale

EUR 597.000

EUR 497.000

Te koop is een bebouwbare grond in Črna vas (Ljubljana), ideaal voor de ontwikkeling van woonruimte. Deze woning met een oppervlakte van 1471 vierkante meter vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een gewilde locatie in de Sloveense hoofdstad. De grond, die momenteel in gebruik is bij de eigenaar, biedt het potentieel voor de bouw van hoogwaardige woongebouwen, in een rustige en groene omgeving. Črna vas staat bekend om de nabijheid van het centrum van Ljubljana, met behoud van een charmant landelijk karakter, dat harmonie van het stadsleven en natuurlijke oplossingen creëert. Het is een zich snel ontwikkelend gebied dat traditie combineert met moderne mogelijkheden. Met bebouwde grond bestemd voor residentieel gebruik, kunt u de visie van modern wonen realiseren, aangepast aan de behoeften van vandaag. Locatievoorwaarden maken het mogelijk om projecten te ontwikkelen die in lijn zijn met de stedenbouwkundige visie van het gebied. Ideaal voor investeerders of particulieren die potentieel zien in de ontwikkeling van onroerend goed in het hart van Slovenië. Momenteel staat er een ouder woonhuis met een kantoorgebouw/schuur op het land. Neem voor meer informatie over deze exclusieve koopmogelijkheid contact met ons op en verzeker u van een plaats in een van de meest gewilde resorts in Ljubljana. Mis de kans niet om uw woningbouwprojecten in Črna Vas te realiseren! De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%.

1.471 m²

Vrhnika, Obcina

EUR 223.905

3 k

2 slk

75 m²

Litija

EUR 219.000

EUR 199.900

TRIUS 4 - SLAAPSTATUS !! Groetjes Wij presenteren u een ruim 4-kamer appartement met een atrium, dat is gelegen op het platteland van Rače - Fram in is wit veroverd zomer 2008. Het appartement is gelegen in het elite en moderne dorp van het Novivsk-blok, dat is gelegen in de groene omgeving van de wasserij, heeft een tafel zoals toegang tot alle benodigde infrastructuur. Het gebouw meet 96 m2 en gedraagt zich met uitstekende belastingen, die voldeden aan de behoeften van dergelijke oude vrienden, jonge stellen en oude stellen. Nahaja doet goed werk om dit toegankelijk te maken voor gehandicapten. De woonoppervlakte beslaat 84,4 m2 met drie slaapkamers, een woonkamer en een extra woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woonkamer. De oriëntatie op het zuiden, noorden en westen zorgt ervoor dat het schuine gelijke licht de hele dag schijnt, omdat het de aangename en heldere tweekleppige omgeving benadert. De situatie is uitstekend te verdragen, met kleine binnenlandse pa is dicht bij onderdrukt op uw wensen. Met extra betekenis van dit gebouw is een prachtig terras met een atrium van 11,6 m2, waarmee u een eenvoudig uur kunt overleven op een frisse schijnwerper in het bereik van gelijkmatig licht. De situatie valt in de shramba, die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming is voorzien van een houtgestookte, houtkachel, die in de koudste maanden kan worden gebruikt voor zuinige verwarming. Voor telecommunicatie is het uitgerust met een kabelconnector. Locatie Rache - Fram is strategisch gelegen in verschillende state-of-the-art faciliteiten. In de buurt van de nodige infrastructuur, waar scholen, handel in openbaar vervoer, toegang kunnen bieden tot de nieuwste verhalen. Het staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, waar het te vinden is voor recreatie. EXTRA: mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op de parkeerplaats (prijs 6.500 eur) Hallo, neem contact met ons op voor meer informatie over de woning, die uitstekend past bij uw nieuwe huis. Features: - Parking

4 k

3 slk

84 m²

Slovenska Bistrica

EUR 1.400.000

EUR 1.350.000

5 k

3 slk

185 m²

verdieping 2

Piran

EUR 210.000

Hallo, kun je je voorstellen dat je in een gloednieuwe nederzetting van 23 nieuwe huizen woont? Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met twee verdiepingen, 91,7m2 :) WAAR: Jurovski dol met alle benodigde infrastructuur, op slechts 5 minuten rijden van de stad Lenart en de oprit van de snelweg, en op 10 minuten rijden van de stad Maribor OBJECTIEVE GEGEVENS: De begane grond omvat: entree 2,1m2, hal 4,6m2, apart toilet 1,8m2, technische ruimte 4m2, woonkamer 28,8m2 met toegang tot een onoverdekt terras tot 20m2, trap met berging 4,7m2, totale begane grond 46m2 De zolder omvat: gang met trap 9,9m2, badkamer 5,8m2, kinderkamer 1 van 8,3m2, kinderkamer 2 van 9m2, slaapkamer 12,7m2, totale zolder van 45,7m2 TECHNISCHE GEGEVENS: De vloerplaat wordt gemaakt volgens het project. De woning wordt opgetrokken uit Poroterm bakstenen (30 cm) plattegrond P+M. Binnenwanden: - draagmuren van Poroterm baksteen (20cm) - Poroterm bakstenen wanden (11,5 cm) - uitvoering van machinaal gipspleister met een dikte van ca. 1,5 cm. Samenstelling van de buitenmuur: - gevel volgens het Baumit systeem (piepschuim 15 cm) - Baumit eindlaag (wit of antraciet kleur naar wens van de klant) Bladeren: -Metalen vloerconstructie -Styrodur platen 20mm -Baumit afwerklaag (wit of antraciet kleur naar keuze van de klant) Dak: - Tondach baksteen, zwarte kleur - de dakstructuur zal van sparrenhout zijn - thermische isolatie 30cm TERVOL - zadeldak - timmerwerkproducten, gekleurd plaatwerk - sneeuwvangers - implementatie van de bliksemafleider Dekvloer: -begane grond 13 cm thermische isolatie, 2 cm systeemplaat en 6 cm betonnen dekvloer met microwapening -zolder 6cm thermische isolatie, 2cm systeemplaat en 6cm betonnen dekvloer met microwapening Ramen en deuren: -PVC ramen (drielaagse beglazing-6 kamer profiel) kleur wit of antraciet volgens de wens van de klant - lamellen buitenzonwering met handmatige aandrijving (grijze kleur) -ALU witte of antraciet toegangsdeur op verzoek van de koper tot een waarde van € 1.900 - binnendeuren, Slovenj hout, kleur naar wens van de klant, Salon Maribor - externe en interne vensterbanken gemaakt van natuurlijke rosa beta steen - 1 x schuifpui - uitgang naar het terras, de rest zijn gewone deuren Elektrische installaties: -set met schakelaars en stopcontacten in wit - in de elektriciteitskast op het perceel wordt een stopcontact aangelegd en aangesloten Hardware-installaties: - set afvoeren, watervoorziening - verwarming warmtepomp (lucht-water) 4KW Daikin inclusief boiler (180l) - vloerverwarming - implementatie van waterinstallaties aan de buitenkant van het huis, klassieke kraan - implementatie van installaties voor het verlichten van de ingang met een stopcontact Badkameruitrusting: - inbouw Geberit spoeltoilet (2 stuks) Vloer- en wandbekleding: - productie van I.klasse keramiek naar keuze van de klant tot een waarde van €20/m2 - uitvoering van kant-en-klaar parket of vinyl, I. klasse, naar keuze van de klant (€35/m2) met plaatsing Buitenvloeren: - uitvoering van Zobec kreativ zwarte panelen op het terras tot 20m2 - aanleg van een trottoir rond het huis met een breedte van 80 cm met Zobec kreativ zwarte panelen gelegd Schilderwerken: - 2x plamuren - 2x schilderen met witte verf Omgeving: - geëgaliseerde percelen - vul voor een parkeerplaats ter grootte van 30m2, de luifel is niet inbegrepen in de prijs !!!! Keerwanden zijn niet bij de prijs inbegrepen!!! De prijs is inclusief gemeenschappelijk ingerichte grond met projectdocumentatie en betaalde alle gemeentelijke bijdragen (elektriciteit, watervoorziening)

4 k

3 slk

92 m²

lot 427 m²

Lenart

EUR 1.200.000

Landelijke villa met zwembad in Črna vas (339 m2, K+P+M, bouwjaar 2004) In Črna vasa, een aangename zonnige nederzetting aan de zuidelijke rand van Ljubljana, op slechts een paar kilometer afstand van Rudnik en 10 minuten van het centrum van Ljubljana, verkopen we een landelijke villa die uiterst functioneel en prachtig uitgerust is. Het heeft een praktische indeling en is ruim en licht. Vrije tijd doorbrengen is mogelijk op het buitenterras met een zomerkeuken en bij het zwembad, tuinmeubelen, bomen, luifel en verlichting. Inpakken is mogelijk onder de luifel en voor de ingang, want er is voldoende ruimte voor meerdere auto's. Het pand onderscheidt zich door het duurzame ontwerp van de architectuur van het gebouw en de omgeving in een gebied van 2000m2. BASIS KENMERKEN Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Terras: ja Zwembad: ja Parkeerplaats: ja, 3 parkeerplaatsen onder de overkapping en voor de ingang voor meerdere auto's GEBIED Totale oppervlakte: 339 m2 Woonoppervlakte BEGANE GROND : 97 m2 Woonoppervlakte ZOLDER: 87 m2 Open loggia's / terras: 35 m2 Kelder: 120 m2 Kavel grootte: 2000 m2   KAMER INDELING KELDER: enorme kelder (opgetrokken uit waterdicht beton en geheel bestemd voor opslagruimtes, 204 cm hoog) BEGANE GROND: inkomhal, grote woonkamer met keuken en eetkamer en apart toilet. Vanuit de woonkamer is er ook een uitgang naar het terras en het zwembad. MANSAEDA: trappenhuis, hal, bestaat uit 3 slaapkamers, 2 lichte badkamers, bijkeuken UITRUSTING Uitrusting inbegrepen in de prijs: ja / bespreekbaar Airconditioning: ja VERBINDINGEN Internet: optiek Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming Laadpaal POSITIE OOST – WEST   INFRASTRUCTUUR De villa is gelegen in Črna vas, naast een nieuwe weg, uitgerust met de nieuwste stedelijke apparatuur. Een van de meest aantrekkelijke buurten van individuele gebouwen in Ljubljana wordt gebouwd. De woning, die grenst aan de rivier de Ljubljanica, ligt in het natuurpark Barje, op slechts 10 minuten rijden van het oude centrum van Ljubljana of op 15 minuten rijden met de LPP 19B-bus , en is een uitstekend startpunt voor wandelingen in de natuur. De Krim, Rakitna en het Podpesh-meer zijn ook in de buurt. De locatie biedt alle voordelen van het stadsleven, terwijl u tegelijkertijd snel kunt ontsnappen aan de natuur en actieve vrijetijdsbesteding kunt doorbrengen. Een comfortabel en ontspannen verblijf wordt geboden door alle infrastructuur in de directe omgeving: basisschool, kleuterschool, postkantoor, apotheek, horecagelegenheden, enz.     AANVULLEND Het is ook mogelijk om landbouwgrond en gedeeltelijk bebouwbare grond te kopen, tot een totaal van 19.400 m2, die ook zelfvoorziening, landbouw-, toeristische of hippische activiteiten mogelijk maakt.     Ingeschreven in het VK en geen lasten.   U bent van harte uitgenodigd voor een rondleiding! Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool

3 slk

219 m²

lot 339 m²

Domzale

EUR 349.900

Wij verkopen een uitzonderlijke woning met een totale netto vloeroppervlakte van 208,5 m² en een gebruiksoppervlakte van 101,7 m² (GURS). De woning is gelegen op een zonnige zuidelijke positie en biedt een panoramisch uitzicht en voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het is verdeeld over drie verdiepingen: K+P+M. Indeling van de kamer: Benedenverdieping (souterrain): - Grote garage (63 m²) - Berging - droogruimte (10,8 m²) - Kelder (32,3 m²) -Badkamer Benedenverdieping: - Lichte en open woonkamer, eetkamer, keuken - Badkamer en separaat toilet - Open haard in de woonkamer voor een gezellige sfeer - Ruim terras met barbecue, ideaal voor gezelligheid en ontspanning Bovenverdieping (Zolder): - Drie kamers, elk met een eigen balkon en uitzicht op het oosten of westen - Slaapkamer met aparte kastenwand - Grote badkamer met bubbelbad - Balkon met uitzicht op de lager gelegen woonkamer Het huis heeft een uniek ontwerp dat functionaliteit en esthetiek combineert. De ligging op een heuvel zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht en een gevoel van privacy. Voor meer informatie en om te bekijken, neem contact met ons op! ... , +386/41713063 Features: - Furnished - SwimmingPool - Alarm

4 k

3 slk

209 m²

lot 1.191 m²

Slovenija

EUR 3.000.000

3 k

3 slk

358 m²

lot 772 m²

Domzale

EUR 1.920.000

Goriška brda - een stukje paradijs op aarde We verkopen een prestigieuze villa met zwembad, gelegen in de omhelzing van de zonnige dorpen Goriška brda, olijfbomen en weelderige wijngaarden, met een prachtig uitzicht tot aan de zee en de bergen. De luxe villa, die veel zorg, liefde en een uitzonderlijk gevoel voor inrichting heeft gekregen, heeft alles wat u nodig heeft voor een volledig zorgeloos en ontspannen leven. 400 m2 van de oppervlakte van de woning is verdeeld over een perceel van 1.746 m2. De woning heeft drie verdiepingen: souterrain, begane grond en 1e verdieping. Indeling van de kamers: via een indrukwekkende entree komen we in een grote vestibule, die verder uitkomt in een grote galerij, momenteel ingericht als kantoor. Er is ook een badkamer met toilet voor de gasten. Op deze verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers, waarvan twee met een eigen galerij en twee met een eigen luxe badkamer en kleedkamer. De slaapkamers hebben toegang tot het terras en uitzicht op de tuin met het zwembad. De trap brengt ons naar de benedenverdieping, waar het hart van het huis zich bevindt - een echt grote woonkamer, met een eetkamer, keuken, open haard en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht dat volledig kan worden geopend. Vanaf hier is er een uitgang naar een prachtige tuin, waar een zomerkeuken met alle apparatuur op ons wacht onder een grote overkapping, een kruidentuin, een groot zwembad, een plek om te zonnebaden en te ontspannen... In een apart gebouw is er een fitnesscentrum en een sauna (infrarood en Fins), met de badkamer. In de kelderruimtes zijn er extra kamers zoals nutsvoorzieningen, opslag, wasruimte, machinekamer, wijnkelder... Aan de voorzijde van het huis is er ook een basketbalveld en een plek voor speeltuin. Het huis is omheind en biedt volledige rust en privacy. Het is geschikt voor gezinnen en voor iedereen die een kwaliteitsvol verblijf wil. Er is een schoolbus beschikbaar. Gedetailleerde informatie en een volledig informatiepakket zijn beschikbaar in het onderstaande contact.  

4 k

4 slk

400 m²

lot 1.746 m²

Slovenija

EUR 164.900

**LAATSTE EENHEID BESCHIKBAAR** In het dorp Spodnji Gabernik, op slechts vijf kilometer afstand van het centrum van Rogaška Slatina, staat een gloednieuw woonhuis te koop, binnen drie exact dezelfde vrijstaande huizen. **Geadverteerde prijs is inclusief belasting over de toegevoegde waarde van 9,5%** De houtskeletstructuur zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een hoge thermische isolatie, wat energie-efficiëntie mogelijk maakt. De woningen zijn gebouwd tot aan de verlengde derde bouwfase. Bijzondere aandacht wordt besteed aan energie-efficiëntie, daarom worden de buitenmuren geïsoleerd met 16 cm dikke onbrandbare steenwol, wat warmteverlies vermindert en de stookkosten verlaagt. Deze woonhuizen zijn een uitstekende keuze voor een comfortabel verblijf in de natuur, omdat ze een aangename en duurzame omgeving en energie-efficiëntie bieden. Er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen op het perceel, en de interne installaties samen met de dekvloer en bekleding worden door de koper zelf geregeld, en indien gewenst is het ook mogelijk om deze tegen een meerprijs volgens het kant-en-klare bouwsysteem uit te voeren. Ik ben beschikbaar voor meer informatie. 041713063, ...

4 k

3 slk

150 m²

lot 700 m²

Slovenija