Gelegen in Souto de Lafões, Oliveira de Frades, op slechts 45 minuten van de stranden van Aveiro, 1 uur van Porto en 30 minuten van Viseu, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gedeeltelijk ommuurde rustieke perceel van 9.400 m² combineert de natuurlijke schoonheid van een eikenbos op een verhoogd gebied met een prachtig uitzicht op de Magische Bergen en een vlak, vruchtbaar landbouwgedeelte, ideaal voor het cultiveren van een moestuin, het aanleggen van een boomgaard of het ontwerpen van een aangelegd recreatiegebied. In het hart van het pand staat een gelijkvloerse villa in aanbouw met een voetafdruk van 286m². Het project is goedgekeurd door de gemeenteraad en de bouwvergunning is actief. De hoofdstructuur, inclusief buiten- en binnenmuren, dakbedekking en elektrische installatie, is voltooid. De overige werken omvatten loodgieterswerk, riolering, binnen- en buitenafwerking, ramen en deuren, keukeninstallatie en badkamers. De indeling van de villa's is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht en comfort te maximaliseren. Het beschikt over een ruime keuken met een kookeiland, bijkeuken en wasruimte. De sociale ruimtes omvatten een woonkamer en eetkamer, gescheiden door een elegante dubbelzijdige open haard. De eetkamer, gelegen op het oosten, komt uit op een balkon met panoramisch uitzicht, terwijl de woonkamer, op het westen, directe toegang biedt tot een buitenterras. De villa beschikt ook over drie ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten en toegang tot het terras, waaronder een master suite. Extra ruimtes zijn onder meer een speciaal kantoor en een geïntegreerde garage. Het pand beschikt ook over een bijgebouw van 65 m², dat kan worden omgevormd tot een onafhankelijke studio, wat extra veelzijdigheid biedt. De buitenruimte is al even boeiend, met een binnenplaats, toegang tot de garage, een ruim balkon op het westen en voldoende ruimte om een zwembad te bouwen, waardoor het perfecte toevluchtsoord voor warme zomerdagen ontstaat. Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal om te wonen, te investeren of een inspirerend toevluchtsoord te creëren. Kom en bezoek deze bijzondere plek en laat u betoveren door de mogelijkheden ervan!
