EUR 599.000 Albergaria-a-Velha, een stad in volle transformatie! UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID! Wij presenteren u dit land met een groot potentieel, gelegen in het hart van Albergaria-a-Velha, met 3 fronten naar 3 prestigieuze straten, die zorgen voor uitzonderlijke zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met een totale oppervlakte van 7.930 m² ligt het op een strategische locatie, naast de beroemde urbanisatie Vila das Laranjeiras, omringd door de modernste gebouwen van de stad. Albergaria-a-Velha is een stad in sterke groei, niet alleen op het gebied van huisvesting, maar ook met een groot industrieel potentieel. De gemeente heeft steeds meer bedrijven en investeerders aangetrokken, vanwege de uitstekende ligging, goed bereikbaar met de toegang tot de belangrijkste snelwegen - A25, A1, A29 en IC2 . Dit gebied heeft zich doen gelden als een industrieel en logistiek knooppunt, wat de economische ontwikkeling van de regio heeft gestimuleerd. Een van de grootste uitdagingen van de stad is echter het tekort aan nieuwe woningen. Met het toenemende aantal werknemers en professionals dat naar de stad verhuist, grotendeels als gevolg van industriële ontwikkeling, is de vraag naar woningen aanzienlijk toegenomen. Dit land komt naar voren als de ideale oplossing om deze leemte op te vullen, aangezien het met de PDM die bouw op hoogte mogelijk maakt, mogelijk is om tot 7 gebouwen te implementeren , zoals bevestigd door de bestaande PIP. De nabijheid van essentiële diensten – zoals scholen, gezondheidscentra, supermarkten en lokale winkels – maakt het nog aantrekkelijker voor mensen die dicht bij het werk willen wonen, in een goed bediende omgeving met levenskwaliteit. Bovendien maakt de uitstekende bereikbaarheid van de belangrijkste steden in de regio, zoals Águeda, Aveiro, Porto en Coimbra, dit land een uitstekende optie voor woningbouw of voor commerciële en logistieke projecten. Bezienswaardigheden : 2 min. Stadhuis 2 min. Gemeentelijke markt 2 min. Financiën en sociale zekerheid 2 min. Basis- en middelbare school 2 min. Gezondheidscentrum 1 min. Werelddeel 10 min. van Águeda 15 min. van Aveiro 45 min. van Porto 40 min. van Coimbra Mis de kans niet om te investeren in een stad die naast het enorme industriële potentieel ook te maken heeft met een groeiende vraag naar nieuwe woningen. Albergaria-a-Velha is een stad met toekomst! 7.930 m² Albergaria-a-Velha
EUR 229.000 EUR 219.990 Volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers te koop in Valmaior-Albergaria-a-Velha, Gelegen in een rustige en aangename parochie, met enkele diensten en handel in de omgeving. Deze woning ligt op slechts 3 minuten rijden van het centrum van Albergaria-a-Velha en is de perfecte harmonie tussen het platteland en de stad. Bij het betreden van de begane grond van de villa vindt u een moderne keuken uitgerust met nieuwe hoogwaardige apparatuur, een woonkamer in een open/ruimteconcept en een distributiegang voor bijkeuken, 3 slaapkamers, waarvan één suite en een complete badkamer, de slaapkamers met ingebouwde houten kasten met schuifdeuren. De zolder heeft een ruimte om te lezen, een badkamer en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Deze villa werd gerenoveerd met hoogwaardige werk- en bouwmaterialen, namelijk een nieuw dak, gelakte aluminium deuren en ramen met thermische uitsnede, dubbele beglazing en kantel-en-stop. Het huis behoudt zijn dikke muren van de oorspronkelijke constructie, waardoor een uitstekende airconditioning mogelijk is, waardoor het huis wordt beschermd tegen de hitte in de zomer en de kou in de winter, Buiten kunt u genieten van een groot terras om te socializen met familie en vrienden en zo genieten van het panoramische uitzicht dat het pand biedt over het dorp, omdat het op zeer hoge grond ligt, ook buiten vindt u een parkeerplaats voor auto's en ook een wasserette en een achtertuin. Kom en bekijk deze nieuwe woning van jou! Boek een bezoek! 4 k 3 slk 120 m² lot 490 m² Albergaria-a-Velha
EUR 1.400.000 Grond gelegen in het centrum van Albergaria, met een oppervlakte van 18.000 meter2 Dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor investeerders/bouwers die een woonproject willen ontwikkelen. Grond in het centrum van Albergaria, een groeiend gebied met alle nodige voorzieningen en infrastructuur voor comfortabel en modern wonen. Een perceel van 18.000 meter2, dat voldoende en flexibele ruimte biedt voor verschillende soorten constructies. Mogelijkheid om tot 16 villa's te bouwen, met typologieën T3 of T4, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De nabijheid van scholen, winkelcentra, gezondheidsdiensten en openbaar vervoer maakt dit land tot een strategische keuze om een succesvol condominium te ontwikkelen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een van de meest veelbelovende percelen in Albergaria. ENGELS: Perceel gelegen in het centrum van Albergaria, met een oppervlakte van 18.000 vierkante meter Dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor investeerders/bouwers die een woonproject willen ontwikkelen. Gelegen in het centrum van Albergaria, een gebied dat groei doormaakt met alle voorzieningen en infrastructuren die nodig zijn voor een comfortabel en modern leven. Een perceel van 18.000 vierkante meter, dat voldoende en flexibele ruimte biedt voor verschillende soorten constructies. Mogelijkheid om tot 16 huizen te bouwen, met 3 of 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De nabijheid van scholen, winkelcentra, gezondheidszorg en openbaar vervoer maakt dit land een strategische keuze voor het ontwikkelen van een succesvol condominium. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een van de meest veelbelovende percelen in Albergaria. **PROFESSIONELE FOTOGRAFIE WERK IN UITVOERING ** 18.000 m² Albergaria-a-Velha