BEZIG MET LADEN... EUR 103.000 EUR 90.000 Bent u op zoek naar een charmant huis in een rustige en groene omgeving? We hebben je gedekt! Deze woning gelegen in Saints-en-Puisaye is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 97 m2 op één verdieping. Het is ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een rustige plek om nieuwe energie op te doen. Het perceel van 1800 m2 is vlak en aan drie van de vier zijden omheind. U kunt genieten van het uitzicht op het omliggende platteland terwijl u prachtige privacy heeft. De grond is ook bebouwbaar, waardoor u al uw vastgoedprojecten kunt uitvoeren. Daarnaast kunt u genieten van de fruitbomen op het land om het hele jaar door van te genieten. De woning is aan beide kanten halfvrijstaand, maar dat weerhoudt je er niet van om te genieten van een leuk buurtleven en vrienden te maken in de buurt. Het bestaat uit 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, 1 doucheruimte en 1 toilet. De ingerichte en uitgeruste keuken (afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser) stelt u in staat om goede maaltijden te bereiden voor uw familie en vrienden. De dubbele beglazing van PVC en de individuele elektrische verwarming garanderen u het hele jaar door een optimaal comfort. U kunt ook gebruik maken van twee bestaande schoorstenen om een kachel of een open haard te installeren en een warme toets aan uw interieur toe te voegen. Het huis heeft een terras van 25 m2 waarvan de indeling nog moet worden herzien, ideaal om met familie of vrienden te genieten van de zon en zonnige dagen. Er is ook een garage voor één auto en een gemeenschappelijke parkeerplaats voor uw gasten. De wasruimte van 9,32 m2 en de kleedkamer van 8 m2 bieden u optimale opslagruimte voor uw spullen. De zolder met een oppervlakte van 50 tot 60 m2 kan worden verbouwd en is van buitenaf toegankelijk. Er is ook een mogelijkheid om toegang te krijgen tot het interieur door een binnenwand neer te halen, u kunt deze gemakkelijk heropenen om te profiteren van extra opslagruimte. Het sanitair is bij de riolering en het dak is in goede staat. Er is geen mede-eigendom, geen erfdienstbaarheid en de woning is helaas niet geschikt voor een zwembad. Het huis is door, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht. Het is ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. U kunt genieten van alle faciliteiten van de stad terwijl u op het platteland woont. Ten slotte is de locatie van het huis ideaal voor mensen die zich zorgen maken over hun kwaliteit van leven. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, heeft u gemakkelijk toegang tot winkels, scholen en gezondheidsdiensten. U kunt ook genieten van de vele groene ruimtes en toeristische bezienswaardigheden in de omgeving, zoals het Château de Saint-Fargeau of het bos van Guédelon. De prijs van dit charmante huis is slechts 103.000 euro. Kortom, deze woning is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Het is zorgvuldig gerenoveerd en combineert charme en moderniteit, terwijl het een ideale leefomgeving biedt voor liefhebbers van natuur en rust. Aarzel dus niet langer en kom vandaag nog dit prachtige pand bezoeken! Features: - Terrace - Garden - Garage - SwimmingPool - Balcony 4 k 2 slk 97 m² lot 1.800 m² Sainte-Colombe-sur-Loing
