Verkoop van Lot 10 - B35 . Als u op zoek bent naar een appartement van het type F4 zonder de beperkingen van een verticaal condominium, raadt het MEXCIL-bureau u ten zeerste aan om te investeren in deze accommodatie, een charmante halfvrijstaande villa in horizontale mede-eigendom, leverbaar tussen 6 en 7 maanden na het verkrijgen van bankfinanciering, met 3 slaapkamers in Sainte-Anne. Met 105,57 m2 woonoppervlak is de binnenruimte verdeeld over twee niveaus. Niveau 1 (verdieping 1) omvat een veranda, een inkomhal met een hal, 2 toiletten (waarvan er één onafhankelijk is), twee badkamers (waarvan er één onafhankelijk is), drie slaapkamers met ingebouwde kasten en aangrenzend balkon (inclusief een master suite met doucheruimte en toilet). Op de begane grond (niveau -1), een woonkamer met keuken en grote ruimtes voor kasten, een bijkeuken, een overdekt terras van 15 m2 en een tuin van 478 m2 voor eigen gebruik. De halfvrijstaande villa beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de residentie les balisiers de Bois Jolan. Twee opties: 1) Verkrijging als hoofdverblijfplaats De door Mexcil aangeboden verkoopprijs bedraagt € 286.000,- inclusief BTW (€ 263.594,47 exclusief BTW + € 22.405,53 BTW). Op deze woning worden de makelaarskosten betaald door de verkoper en vastgesteld op 6% (€ 13.741,89). 2) Investering in verhuur De door Mexcil aangeboden verkoopprijs bedraagt € 286.000,- inclusief BTW (€ 263.594,47 exclusief BTW + € 22.405,53 BTW). Op deze woning worden de makelaarskosten betaald door de verkoper en vastgesteld op 6% (€ 13.741,89). Toch is het met de voorgestelde fiscale regeling mogelijk om binnen 18 tot 24 maanden na de verkoop van het onroerend goed ongeveer € 100.100 terug te vorderen, wat uiteindelijk neerkomt op een aanschaffingskost van € 185.900. Bezoeken Aangezien de laatste 4 kavels nog niet zijn gebouwd, kunt u de 3 presentatievideo's raadplegen die in een showvilla en in de residentie zijn gemaakt om een overzicht van het pand en de omgeving te krijgen door op de volgende links te klikken: Tuinniveau, Niveau 1 en Wijk. Ons Mexcil-bureau staat tot uw beschikking als u meer wilt weten. Vanaf het moment dat de voorlopige overeenkomst ter ondersteuning van uw bankfinanciering is ondertekend, voeren onze partners alle werkzaamheden op eigen kosten uit en leveren ze de nieuwe woning aan u op in overeenstemming met het verzonden verkoopdossier. Alle villa's zijn identiek, maar u heeft tijdens de bouwperiode de luxe om uw eigen afwerkingen te kiezen (tegels, aardewerk) en/of van de gelegenheid gebruik te maken om extra opties toe te voegen (zwembad, stortbak, vlonderterras, enz.). Als u op zoek bent naar een woning om met uw hele gezin te wonen, neem dan contact met ons op om dit kavel te boeken. Features: - Balcony - Garden
