BEZIG MET LADEN... EUR 147.900 Betoverend landhuis in Saint-Laurent-sur-Oust Genesteld in het hart van het Bretonse platteland op 6 km van Malestroit, ontdek dit prachtige landhuis van 81 m², gelegen in 56140 Saint-Laurent-sur-Oust. Dit charmante huis, gratis en ongemeubileerd, biedt u een idyllische omgeving om nieuwe energie op te doen en te genieten van de natuur. Met een ruime woonkamer van 25 m² heeft dit huis 4 kamers verdeeld over 2 verdiepingen, waaronder 2 comfortabele slaapkamers om uit te rusten. U zult ook een badkamer en een doucheruimte waarderen, evenals 2 toiletten voor uw comfort. Het huis is voorzien van individuele verwarming en de houten/PVC openingen met dubbele beglazing zorgen voor een goede thermische isolatie. De onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken is een echte aanwinst voor kookliefhebbers. Deze woning biedt u ook een inpandige parkeerplaats voor één auto en drie parkeerplaatsen buiten. Profiteer van het terras van 40 m² om te ontspannen en te genieten van het adembenemende uitzicht op het omliggende platteland. In de tuin kunt u er even helemaal tussenuit en genieten van de natuur. Een patio uit het zicht kan worden opgezet voor een kleine ontspanningsruimte! In goede staat van binnen, deze woning voldoet aan de sanitaire normen. Er is ook een zolder beschikbaar om uw spullen op te slaan. Voorzieningen zijn in de buurt: een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en basisschool zijn met de auto in 5 tot 10 minuten te bereiken. Een hogeschool, algemene levensmiddelenwinkels, restaurants en een huisarts liggen ook op minder dan 10 minuten rijden. Kom en ontdek dit landhuis dat u een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt, omgeven door vele parken en tuinen, en dicht bij de nodige voorzieningen. Makelaarskosten inbegrepen van 5,64% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 140 000 €. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1370,00 en 1880,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van SAS SECTION IMMO: Tony LE GOFF Handelsagent (eenmanszaak) SFCR-531780021 Geldmarktnummer 59 661 778 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Garage 4 k 2 slk 81 m² lot 506 m² Saint-Laurent-sur-Oust