EUR 787.500 Dit majestueuze herenhuis ligt dicht bij het wegennet en Merdrignac en profiteert van een ligging in een uitzonderlijke groene omgeving en ontwikkelt een oppervlakte van 450 m2 op iets meer dan 6 ha grond, waarvan 1 ha gewijd aan de vijver. Grotendeels gerenoveerd, met behoud van de originele kenmerken, profiteert het van hoge plafonds en royale ruime kamers. Het heeft het cachet van een huis vol geschiedenis. Voorbij de voordeur komt een imposante hal uit op grote en lichte woonkamers die uitkijken op de omringende natuur, waaronder een vijver van 1 ha in water, vol met vissen en zeer aangenaam. Aan de rechterkant kan de woonkamer communiceren met de grote eetkamer. Op de begane grond vindt u ook een kantoor, een ruime keuken, een bijkeuken, een keukeningang en een toilet. De twee verdiepingen leiden naar maar liefst 9 slaapkamers, allemaal uitgerust met een doucheruimte en een eigen toilet. Geen werkzaamheden die in de nabije toekomst moeten worden gepland: dubbele beglazing, warmtepomp, dak vernieuwd in natuurleien, sanitaire voorzieningen volgens de normen. Een ideale leefomgeving voor een gezin of professionele projecten: dicht bij het wegennet gelegen - 5 minuten van het centrum van Merdrignac - 15 minuten van Loudéac, 45 minuten van Rennes. 1 uur van de stranden. Zolder , Waterput , Kelder - Service trap Werkplaats - garage (160 m2) Meer foto's op aanvraag ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: tussen € 5.480 en € 7.470. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contacteer Fanny EON-SALABERT: ... RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 893 564 062 - SAINT-MALO. Features: - Garden 16 k 9 slk 450 m² lot 67.570 m² Gomené