EUR 445.200 Een echt familiebezit, ideaal voor een vakantie met familie of vrienden, kom en ontdek het: De entreehal (16,6 m2) met zijn terracotta vloertegels en de trap die leidt naar de grote familiekamer op de bovenverdieping. De keuken (33 m2) / eetkamer / woonkamer van alle tijden met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin. Het is een keuken zoals 'vroeger', authentiek met de grote tafel in het midden waar iedereen zit en zich prima vermaakt met de familie, de open haard is 'open vuur' en daardoor zeer aangenaam, grote eiken balken aan het plafond en terracotta op de vloer. De woonkamer is boven, een zeer grote kamer van ca. 92 m2, houten vloer, hoge plafonds met mooie balken en zichtbare stenen, dubbele beglazing. Het uitzicht in de verte op het platteland, de zonnebloemvelden en de wijngaarden is magisch. De slaapkamers bevinden zich dus allemaal op tuinniveau, evenals de twee badkamers en de was-/stookruimte. De eerste slaapkamer (23,5 m2) een mooie kamer met een goede sfeer, terracotta vloer, stenen muren bedekt met ouderwets pleisterwerk, antieke open haard (niet gebruikt). De tweede slaapkamer (14,4 m2) ook erg mooi, uitzicht in de tuin en in de verte over de zonnebloemvelden. De derde slaapkamer (30 m2) aan de voorzijde. De hal/gang met vaste kast (3 m2). De vierde slaapkamer (22,3 m2) ook aan de voorzijde, bij de oost-zonsopgang. In de gang vindt u: de wasruimte (9 m2), de stookruimte (3 m2). En De twee badkamers (4,4 m2) en (4,4 m2). De woonoppervlakte op tuinniveau bedraagt ca. 175 m2. De woonoppervlakte van de 1e verdieping bedraagt ca. 92 m2. Het huis is uitgerust met een olieketel (geïnstalleerd in 2005 met radiatoren in de verschillende kamers). De daken zijn in 2003/2005 vernieuwd door een lokale vakman, evenals een deel van de elektriciteit. Aangrenzend aan het huis: Een groot overdekt terras met uitzicht op de tuin. Een eerste grote schuur (ca. 130 m2) met o.a. een oude badkamer en toilet, in deze schuur bevinden zich de zwembadfiltratie en de olietank. Nog een schuur van ca. (80 m2). Een derde schuur van ca. (50 m2). Bij de entree van het pand staat een halfopen schuur van ca. 50 m2 momenteel in gebruik als garage voor de 3 auto's. In de tuin, zeer mooi zwembad (12 x 6) met chloorfiltratie. Vanaf het zeer grote terras is er een zeer mooi uitzicht op het landschap en de wijngaarden in de verte. Perfect om uit te rusten, om te feesten met het hele gezin en vrienden. Perceelgrootte ca. 4.550 m2. Dit is echt een familiebezit waar het leven gewoon goed is. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine 10 k 4 slk 260 m² lot 4.558 m² verdieping 1 Saint-Jean-de-Duras